للتواصل معنا
  • alanba twitter
  • Alanba Facebook
  • Alanba Instagram
  • alanba TV
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
  • أدب وثقافة
    • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • تقارير اقتصادية
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
  • رياضة
    • رياضة
    • رياضة عالمية
    • رياضة عربية
    • كأس الخليج
  • المجتمع
    • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • منوعات
    • شوارد
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
  • حول العالم
    • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanba English
  • Alanba Logo White
 
Search Mobile
  • الرئيسية
  • بريد الأنباء
  • اتصل بنا
  • لمحه عن الأنباء
    • عربي
    • English
  • الإعلان والتسويق
  • التوزيع والاشتراكات
  • خريطة الموقع
  • صفحات PDF
  • خدمة RSS
  • الأربعاء - 9 من شعبان 1439 - 25 أبريل 2018 - العدد: 15169
Mobile Logo
Logo
 
للتواصل معنا:
  • Twitter
  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
  • Telegram
  • RSS
  • Whatsapp
كويتية يومية سياسية شاملة
 
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
  • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • تقارير اقتصادية
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
  • رياضة
    • رياضة عالمية
    • رياضة عربية
    • كأس الخليج
  • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • شوارد
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
  • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanba English
عاجل
  • بالفيديو.. الفلبين تتراجع.. وتعتذر
  • الكويت تُصادق على اتفاق باريس للمناخ وتودعه لدى الأمم المتحدة
  • بطولة كأس الأمير الـ56 لكرة القدم تنطلق غداً
  • وفاة مواطن وإصابة اثنين آخرين إثر حادث تصادم على طريق كبد
  • صاحب السمو يتسلم رسالة خطية من أمير قطر تتعلق بمستجدات المنطقة
  • وزير الخارجية القطري يصل البلاد في زيارة رسمية
  • Facebook
  • الرئيسية
  • عربية وعالمية
  • twitter
  • facebook
  • google plus
  • whatsapp
  • viber
  • telegram
  • email

ارتفاع الإيجارات يلتهم مداخيل الأسر السورية

السبت 2008/5/24
المصدر : الأنباء
عدد المشاهدات 357
A+
A-
Printer Image
ارتفاع الإيجارات يلتهم مداخيل الأسر السورية

مع ارتفاع أسعار مشتقات الطاقة، ارتفعت ايجارات الشقق في جميع الأحياء، وشمل ذلك الارتفاع معظم المباني القديم منها والجديد، ولم يكن مبررا، بل استغربه العاملون في مكاتب العقار أنفسهم، لأنه لم يكن مرتبطا بالتزامات مالية جديدة، يتحملها أصحاب العقار، أو أي شيء من هذا القبيل.
 
فغدا ارتفاع الإيجارات حديث المجالس في جميع الأوقات، لأنه الهم الأكبر والمعضلة الحقيقية التي ترهق كاهل الأسر منخفضة ومحدودة الدخل، لأنه شكل عبئا إضافيا على الضعفاء، الذين لم يمتلكوا القدرة على شراء أبسط حاجاتهم الاستهلاكية اليومية، حتى صدموا بأصحاب المساكن وقد أصابتهم عدوى الجشع والطمع.

استنساخ الشقق
اشتكى العديد من المستأجرين من وجود ظاهرة جديدة، فرضها تغير أحوال سوق العقار، تتمحور في قيام بعض الملاك بتغيير الوحدات السكنية، من أجل زيادة سعتها، وبالتالي ضمان عائد إيجاري أعلى، واعتبروا أنَ لهذه الظاهرة تداعيات كثيرة على المستأجرين.

ويعاني الكثير من سكان الشقق من ظاهرة «استنساخ الشقق» التي يقوم بها البعض، بقسم الشقة الواحدة وجعلها شقتين منفصلتين.

كما يقوم بعض الملاك باستخراج رخص للصيانة العامة، ويفاجأ السكان بأن الغرض منها هو القيام بعمل تقسيم للوحدات السكنية، بحيث تصبح العمارة ذات الشقق الأربع، عمارة ذات ثماني شقق.

المستأجرون أكدوا أن الإيجارات بلغت حدا مرتفعا جدا، ودون أي مبرر، فليس هناك أي علاقة لارتفاع إيجار المنازل والشقق السكنية، بالارتفاعات العالمية التي جعلوها شماعة تعلق عليها أسباب ارتفاع الإيجارات. والمشكلة أن الشقق متوافرة، فالعروض كثيرة.

منيرة العبد الله، تقول: «لا يختلف اثنان على أننا نمر بأزمة حقيقية، وهي ارتفاع الإيجارات. وكثير من الناس في حالة مادية ليست ميسرة، ونرجو مساعدتنا في حل هذه الظاهرة، خاصة في مدينة دمشق وريفها، لأن إيجار المنزل فقط، بغض النظر عن ارتفاع المواد والسلع الاستهلاكية الأخرى، كاف للقضاء على دخل الأسرة بكاملها». وتبين منيرة أن «متوسط الأجور يبلغ نحو 10 آلاف ليرة سورية، وأرخص إيجار بيت يبلغ 7 آلاف ليرة، في حي متواضع».

سعيد أحمد: «ارتفاع الإيجارات أصبح ظاهرة مبالغا فيها، وهناك بيوت قديمة عمرها أكثر من خمس وعشرين سنة، يتجاوز إيجارها 10 آلاف ليرة، فما بالك بالشقق السكنية الجديدة، التي يختلف سعر إيجارها من مكان إلى آخر. ولكن عموما الأسعار مبالغ فيها كثيرا». يضيف سعيد: «أنا أتكلم بهذا الكلام، لأني صاحب مكتب عقاري، وأنا أعرف خفايا ارتفاع الإيجارات. وهذا لا يشمل الشقق فقط. فحتى الأراضي ارتفع سعرها بصورة خيالية».

وعن الأسباب قال سعيد صاحب المكتب العقاري: «لا يوجد أي سبب منطقي لارتفاع إيجارات المنازل، فمعظم الشقق السكنية التي يتم تأجيرها بنيت قبل ارتفاع أسعار مواد البناء، مثل الحديد والإسمنت. والذي جرى هو طمع بعض أصحاب العقارات بجني أرباح أكثر، من خلال عملية التأجير التي يقومون بها».

المؤجرون: الأسعار تناسب الجميع
على الطرف الآخر يعتقد أصحاب العقارات، وبالأخص المؤجرون، أن هذا الارتفاع طبيعي، ومن حقهم استثمار ماعندهم من شقق سكنية، من خلال عملية التأجير.

ويوضحون أنه يوجد في السوق العقاري بيوت وشقق تناسب أسعارها كل الشرائح والفئات، فمثلا هناك بيوت أسعارها لا تتجاوز 5000 ليرة سورية، وهناك بيوت يتجاوز إيجارها 50 ألف ليرة سورية.

حسن خير الله (أحد المتعاملين في سوق الإيجارات) قال: «إن الزيادة الحاصلة في أسعار الإيجارات تأتي بسبب الزيادة في أسعار جميع المواد في السوق».
 
وأضاف:
«ليس من المعقول أن الأسعار جميعها ترتفع وتبقى الإيجارات على حالها، فهذا بالتأكيد سيؤثر على الجميع». ويقول: «إن الحل كان لابد أن يتحقق، من خلال دراسة مستفيضة من قبل الجهات المعنية، وتقدير حاجة السوق، وبالتالي تأمين السكن الملائم لجميع طبقات المجتمع».

ويضيف: «جميع الأسعار في السوق في الواقع مرتبطة ببعضها؛ فعندما ترتفع سلعة معينة فبالتأكيد ستتبعها سلعة أخرى، وهكذا، إلى أن يتعمم ذلك على جميع السلع، وبالتالي تصل إلى ما هو أهم لدى المواطن، وهو أسعار العقارات والإيجارات».
 
أما ياسر عباس الذي يمتلك 7 شقق سكنية يقوم بتأجيرها، يرى أن «الأسعار تناسب الجميع، فالأسعار متفاوتة من منطقة إلى أخرى ومن بيت إلى آخر، والأسعار تحدد بناء على كسوة البيــت وفرشه»، إلا أنه يعترف بوجود ارتفــاع في أسعار الإيجارات.

أسباب كثيرة والنتيجة واحدة
في الفترة السابقة، تحدث الجميع عن أسباب ارتفاع أسعار العقارات في سورية، والعوامل التي أدت إليه.

وبعد فترة، تحدث خبراء العقارات عن الركود الشديد الذي يلف قطاع العقارات، وتفاءلوا بل وأكدوا أن الفرج سيكون قريبا، فبعد ركود الأسعار سيكون انخفاضها.

ولكن كما يقال «الماء يكذب الغطاس»، فالبعض قال إن النمو السكاني الذي يوصــف «بالانفجار» ساهم في نمو الطلب علــى العقــارات في سوريــة، فقد تضاعــف عدد سكان سورية منذ عام 1960 أكثر من أربعة أضعاف، كمــا ساهمت الهجــرة الداخليــة من الريف إلى المدن السوريــة فــي تعزيــز الطلب على العقارات في المدن.

صفحة شؤون سورية في ملف ( pdf )

أضف تعليق
x
مواضيع ذات صلة
أخبار الرئيسية
  • الأكثر قراءة
  • الأكثر تعليقا
  • بالصور.. والدة البنات المنحورات بمكة تكشف التفاصيل المروعة للحظات الجريمة
    • الأربعاء2018/4/25
    • 2931
    وفاة سوري تكشف عن علاقة محرمة أثمرت 3 أطفال
    • الأربعاء2018/4/25
    • 2774
    بالفيديو.. الفلبين تتراجع.. وتعتذر
    • الأربعاء2018/4/25
    • 2591
    • 1
    بالفيديو.. مشهد نادر وغريب لغبار يسير فوق البحر في السعودية
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1973
    "المشهد المثير للجدل" من مسلسل عربي عُرض في ٢٠١٥ وليس إنتاجاً كويتياً
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1967
  • هل انتحرت الفنانة المغربية وئام الدحماني؟.. هذا الفيديو يثير الشكوك!
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1710
    السيسي مهنئاً صلاح: «فخور بك».. والسعودية تكافئه بقطعة أرض في مكة
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1271
    بالفيديو... تقنية غريبة لمنع المشاة من مخالفة قوانين عبور الشوارع
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1217
    بوشهري: منح قرض الـ 70 ألفاً لأصغر الأبناء سناً بعد وفاة رب الأسرة غير ملائم ولا يحقق المساواة
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1175
    ما الحمية التي ساعدت الملايين على خسارة الوزن؟
    • الأربعاء2018/4/25
    • 1150
من
  • الراتب.. عذروب!
    • الأربعاء2018/4/25
    • 516
    • 5
    بالفيديو.. الفلبين تتراجع.. وتعتذر
    • الأربعاء2018/4/25
    • 2591
    • 1
من
الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة
  • الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
    الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
1 من 2
كاريكاتير
  • Flash Panel
1 من 2
أبعد من الكلمات
  • «انه ولدي الحبيب»
    «انه ولدي الحبيب»
    alanba logoكان هذا أول ما قالته كيت ميدلتون، دوقة كامبريدج، عندما نظرت إلى طفلها الثالث المولود حديثا، بينما علق أبوه الأمير وليام على ذلك قائلا: جاءنا مصدر ثالث للقلق.
    «عن أي طلاق تتحدثون؟!»
    «عن أي طلاق تتحدثون؟!»
    alanba logoتساؤل للموسيقي كيث أوربان، المعروف بحبه القوي لزوجته النجمة نيكول كيدمان، بعدما تحدثت التقارير مؤخرا عن استعدادهما للانفصال.
    «لقد وجدت أخيرا الحياة الهادئة التي كنت دوما أسعى إليها»
    «لقد وجدت أخيرا الحياة الهادئة التي كنت دوما أسعى إليها»
    alanba logoنجم هوليوود ريتشارد غير (68 سنة) يكشف رسميا زواجه الثالث من صديقته الإسبانية اليخاندرا سيلفا (35 سنة).
    «من الواضح أنها أتقنت تماما القيام بدورها الملكي»
    «من الواضح أنها أتقنت تماما القيام بدورها الملكي»
    alanba logoالكاتبة الإنجليزية ديزيغودوين تمتدح تحول ميغان ماركل السريع من نجمة تلفزيونية إلى شخصية ملكية.
    «الحقيقة لقد انهار عالمي»
    «الحقيقة لقد انهار عالمي»
    alanba logoالممثلة لالا كينت - نجمة فيلم «فاندر بومب رولز»، تعلن بحزن شديد وفاة والدها على الانستغرام.
    ماذا قالت كيت ميدلتون عن مولولدها الثالث؟.. وكيف تساءل كيث اوربان على تقارير عن طلاقه ونيكول كيدمان.. وريتشارد غير يكشف عن زواجه الثالث.. ميغان ميركل تتقن دورها الملكي.. وهذا ما حدث للمثلة لالا كينت بعد وفاة والدها!
 
جريدة الأنباء الكويتية
«الأنباء» في الصدارة

تواصل «الأنباء» تقدمها المستمر خلال السنوات الأخيرة بنسختيها الورقية والإلكترونية والنمو في أرقام توزيعها ومتابعيها، ويأتـي ذلك تتويجاً لجهود كبيرة على مستويات التحرير والتسويق والتوزيع، ويرسخ موقعها بين صحيفتي الصدارة في دولة الكويت ورقياً، كما تحتل المرتبة الأولى إلكترونياً.

وتفتخر «الأنباء» بأنها تعتبر نموذجاً في المصداقية والاعتدال والموضوعية، وتحظى بثقة عالية من قرائها نتيجة لحرصها على الدقة في نقل الأخبار والتركيز على كل ما يهمهم.

كما تعتز بإشادة القيادة السياسية في البلاد بمهنيتها وتوجهاتها وتعاملها مع القضايا الوطنية.

وإلى جانب التطوير المستمر على مستوى المضمون والشكل، تابعت «الأنباء» سلسلة الحملات التسويقية المميزة والجاذبة التي اشتهرت بها، ما شجّع عشرات الآلاف من المشتركين على الانضمام إلى أسرة قرائها.

العنوان
  • Shuwaikh Area - Press Street
    Airport Road - Kuwait
  • (+965) 22272727 - 22272728
    (+965) 22272729
  • editorial(at)alanba.com.kw
  • تواصل معنا
 
  • الصفحة الرئيسية
  • لمحه عن الأنباء
  • الإعلان والتسويق
  • تطبيقات الهواتف الذكية
  • خريطة الموقع
  • اتصل بنا
جميع حقوق النشر محفوظة - جريدة الأنباء © 2018