تنطلق غدا أنشطة معرض العقار والاستثمار (معرض المعارض العقارية في الكويت) الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (6) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 12 حتى 16 ابريل الجاري وبرعاية وحضور نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية ووزير الدولة لشؤون التنمية ووزير الدولة لشؤون الإسكان الشيخ أحمد الفهد. وقد أعلنت مجموعة جديدة من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم حيث قال بنك بوبيان ان البنك يسعى دائما الى المشاركة في المعارض التي تستقطب اعدادا كبيرة من الجمهور وذلك بهدف التعريف والترويج لجميع الخدمات والمنتجات التي يقدمها البنك لمختلف الشرائح في الكويت. كما قالت مجموعة توب للتسويق العقاري ان أبرز المشاريع التي ستعرضها المجموعة في المعرض ستكون شققا سكنية في بريطانيا تطورها مجموعة كومر هومز وهي شركة بريطانية تمتد خبرتها لأكثر من 25 عاما في قطاع التطوير العقاري كما ذكرت شركة مرابحات للحلول العقارية أن الشركة ستعمل خلال المعرض على تسويق عدد من المشاريع السياحية المتميزة المنتشرة في عدد من الدول العربية، من بينها مشروع ريم ريزدنس السكني، ومشروع شرم لاجون، ومشروع بون فيل ومشروع جاردن هيلز، وهي مشاريع سياحية وسكنية في مناطق مختلفة في مصر، بالإضافة إلى مشروع توليب تركواز الكائن في تركيا ومشروع منتجع الشبانية في لبنان. وفيما يلي ما ستعرضه 8 جهات أعلنت عن مشاركتها في المعرض:
القناعي: «بوبيان» يعرض منتجات إسلامية لعملاء البنك
أعلن بنك بوبيان عن رعايته الذهبية لمعرض العقار والاستثمار، وقال مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية والدعم المصرفي في البنك ناظم القناعي ان البنك يسعى دائما الى المشاركة في المعارض التي تستقطب اعدادا كبيرة من الجمهور وذلك بهدف التعريف والترويج لجميع الخدمات والمنتجات التي يقدمها البنك لمختلف الشرائح في الكويت.
وأوضح القناعي ان المعارض العقارية ومن بينها معرض العقار والاستثمار تعتبر من اهم المعارض التي تشهدها الكويت سنويا بسبب العروض المميزة التي تحتويها الى جانب الإقبال الكبير الذي تشهده هذه المعارض بسبب رغبة الكثيرين في التعرف على اخر مستجدات السوق العقاري الكويتي والاسواق الخارجية. وأضاف ان هذه المعارض تعتبر فرصة جيدة لبنك بوبيان لعرض الحلول والمنتجات التي يطرحها لمختلف العملاء خصوصا ما يتعلق بالتمويل حيث ان البنك لديه الكثير من الحلول التمويلية التي تلبي مختلف الرغبات والتطلعات. وذكر القناعي ان بنك بوبيان يقدم لعملائه انواعا مختلفة من التمويل بأيسر الطرق والإجراءات وضمن إطار وأحكام الشريعة الإسلامية السمحاء ومن ذلك تمويل السيارات والقوارب والمعدات البحرية وتمويل الأثاث والالكترونيات وتمويل المواد الإنشائية الى جانب تمويل منفعة التعليم لجميع المدارس والجامعات الخاصة والمعاهد التدريبية الكبرى داخل الكويت. وأضاف ان تمويل بنك بوبيان يتمتع بمجموعة من المزايا من بينها تأمين دين مجاني الى جانب عدم الزام الراغبين في الحصول على التمويل بتحويل الراتب على بوبيان مع توفير أفضل نظم الاقساط الشهرية المريحة.
من ناحية اخرى قال القناعي ان العام الحالي سيشهد إطلاق مجموعة مميزة من الخدمات والمنتجات والتي تلبي رغبات الكثير من العملاء المستهدفين لبنك بوبيان والذي يشهد حاليا مجموعة من التغيرات التي تستهدف تطوير الخدمات والمنتجات التي يقدمها البنك.
|
ثابت: «توب العقارية» تعرض شققاً سكنية في بريطانيا
قال مدير المشاريع بمجموعة توب للتسويق العقاري محمد ثابت ان أبرز المشاريع التي ستعرضها المجموعة في المعرض ستكون شققا سكنية في بريطانيا تطورها مجموعة كومر هومز وهي شركة بريطانية تمتد خبرتها لأكثر من 25 عاما في قطاع التطوير العقاري، وخلال المعرض سنعرض مشروعين مميزين، فالمشروع الأول وهو رويال كونت بارك يقع في منطقة بوشي التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالقطار عن لندن، ويعد المشروع من أرقى المشاريع التي تقدمها المجموعة، حيث يقع المبنى السكني على مساحة 100 هكتار من الأراضي الخضراء، فقد كان مبنى المشروع مقرا للجامعة الأميركية في بريطانيا وقامت الشركة بتحويله الى وحدات سكنية وفقا لارقى المعايير والمواصفات العصرية، فأصبحت وحداته عصرية في مبنى تاريخي يوصف في بريطانيا بأنه من المباني التاريخية ذات الفئة الثانية.
وتعرض الشركة من خلال المعرض الوحدات السكنية والبالغة 58 حدة تتألف من غرفة نوم الى اربع غرف بالإضافة الى مكونات الشقة من صالات ومنافع، وقد تم تقسيم الشقق لتخدم مختلف رغبات وحاجات الملاك، ومراعاة من الشركة لاذواق العملاء تركت أمر إنهاء التشطيبات الداخلية للشقق وتجهيز المطبخ وألوانه للمشتري الذي منح عدة خيارات للتشطيبات ولتلبي ذوقه. كما تمنح الوحدات السكنية لملاكها الخصوصية التامة مع اطلالات مميزة على الحدائق.
أما المشروع الثاني فهو اوشين فيوز ويقع مباشرة على الساحل البريطاني ساند بانك وتحديدا في منطقة ويموث ببورتلاند، ويتألف المشروع من ثمانية مبان سكنية وبعدد 600 شقة مختلفة المساحات والغرف فتبدأ من غرفة لتصل الى 4 غرف دبلوكس، ويعد المشروع واحدا من أهم المشاريع في تلك المنطقة كونه سيخدم المشاركين في دورة الألعاب الاولمبية المائية في العام 2012 وكشف عن ان الشركة المطورة تعمل حاليا على طرح فكرة تقديم عائد مضمون للايجار لا يقل عن 8% لعدد من الوحدات.
وعن حملة المجموعة «الأرض أساس الثروة» قال ثابت ان الاستثمار في الأراضي قد حقق أرباحا كبيرة للمستثمرين على مدى العصور مشيرا الى أن الكثيرين من أصحاب الثروات كانت أساس ثرواتهم من المتاجرة بالأراضي التي شهدت حالات بيع غير مسبوقة حتى في ظل الأزمة الراهنة، وأضاف ثابت أنه من خلال هذا المنطلق فأن المجموعة تقوم مجموعة من الفرص الاستثمارية في قطاع الأراضي تشكل استثمارا مضمونا وأمانا على مدى الأوقات.
وبين ثابت بأن الشركة بصدد طرح مشاريع الأراضي السكنية بالأردن والتي تقع في ام الحصينيات وام السراب والاشرفية بالمفرق وهي اراض مفروزة وجاهزة للبناء، وأضاف أن منطقة المفرق تعد من المناطق الحيوية بالأردن كونها من أهم مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة، موضحا أن جميع الاحصائيات تشير الى أن المستثمرين الخليجيين بقطاع الأراضي بالأردن خصوصا من الكويت والسعودية وقطر، يشكلون دائما النسبة الأكبر من إجمالي حجم التداولات العقارية بالمملكة وقد كانت الزيادة ملحوظة بشكل كبير خلال الستة أشهر الماضية.
ومن المشاريع الأخرى التي ستعرضها الشركة ايضا أراض استثمارية في بريطانيا وفي عدة مناطق واعدة، وأضاف ثابت ان الأراضي الاستثمارية ومفروزة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع وبأسعار تبدأ من 9500 جنيه استرليني، وملكية الأراضي حرة ولمختلف الجنسيات. |
«الدولي» يقدم تسهيلات ائتمانية بالتعاون مع «وثرة العقارية» خلال المعرض
نظرا للإقبال الكبير على المعرض السابق، والنجاح المتميز الذي حققه البنك خلال مشاركته الماضية، أعلن بنك الكويت الدولي انه سيشارك في المعرض العقاري المقرر إقامته خلال الفترة من 12 الى 16 ابريل الجاري في ارض المعرض الدولية بمشرف بجناح مجموعة وثرة العقارية. وصرحت المدير العام بالوكالة في بنك الكويت الدولي ضياء العصفور بأن البنك سيقدم خلال مشاركته في المعرض تسهيلات ائتمانية ومنتجات وخدمات إسلامية متميزة إلى زوار المعرض، وذلك بالتعاون مع مجموعة وثرة العقارية بغرض تمويل شراء شقق سكنية في المشاريع التابعة لمجموعة وثرة، وفق شروط الائتمان في البنك في مناطق متعددة في الكويت مثل بنيد القار، أبو حليفة، والشعب البحري، والمهبولة.
وأوضحت العصفور ان التسهيلات التي سيقدمها «الدولي» خلال المعرض تمكن العملاء من الحصول على تمويل بحد أقصى 70 ألف دينار، وتتميز بمرونة السداد التي تصل إلى 15 عاما، وكذلك مرونة الأقساط، إذ تصل فترة السماح للقسط الأول حتى 6 أشهر. من جانبه قال الرئيس التنفيذي لمجموعة وثرة العقارية مروي الخالدي ان بنك الكويت الدولي حريص دائما على المشاركة في المعارض العقارية، وتقديم خدماته الموافقة لأحكام الشريعة الإسلامية، مؤكدا ان شركة وثرة العقارية تقوم دائما بالتنسيق مع بنك الكويت الدولي في إطار الشراكة الإستراتيجية القائمة بينهما لتمويل الأفراد الراغبين في تملك الشقق المنفذة من قبل المجموعة، وذلك حسب الشروط الائتمانية بالبنك. وأوضح عبدالله المطيري نائب مدير التسويق في مجموعة وثرة أن منتج شقق التمليك يلقى اهتماما كبيرا من قبل شريحة كبيرة من المواطنين الراغبين في السكن والاستثمار في البلد، لافتا إلى ان المجموعة قد قامت بإنجاز وتنفيذ أكثر من 28 مشروعا لشقق التمليك في البلاد خلال السنوات الـ 10 الماضية، حيث نجحت المجموعة في تسويق أكثر من 560 شقة، كاشفا عن خطط المجموعة لتنفيذ مشروعها الجديد في منطقة الفنطاس ذي الإطلالة البحرية خلال سبتمبر المقبل. |
الشمري: «باز للنظم العقارية» مستمرة في عرض تجربتها الفريدة في حصص المشاع
كشف مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري عن الاستمرار في طرح منتجها الاستثماري الذي أطلقت عليه اسم حصص المشاع، والذي سيتم طرحه خلال معرض العقار والاستثمار، وحصص المشاع هي نظام ملكية خاصة مشاعة للمنفعة دون العين، وينتفع بموجبها كل شريك بجزء معين من العين المشتركة ولفترة زمنية محددة بنسبة حصته في المشاع، ويكون ذلك منسوبا إلى إجمالي قيمة الحصص في العين المشاع، وقد أكد عدد من المرجعيات الفقهية صحة هذا النظام من الناحية الشرعية وتطابقه مع الشريعة الإسلامية. وشملت مشاريع شركة باز في مجال حصص المشاع، مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة، وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه، ومشروع فندق كوبثورن في منطقة بورسعيد بدبي والذي أصبح بحكم موقعه الخيار الأمثل لزوار دبي سواء للعمل أو للترفيه، حيث تم بيع صكوك انتفاع تراوحت مدتها بين 30 و 50 سنة، وفق نظم محكمة الإدارة قامت شركة باز بوضع مواصفات دقيقة لها، لضمان أفضل فائدة لملاك تلك الصكوك. كما طرحت شركة باز مؤخرا، آخر مشاريعها في منطقة مرسى علم في جمهورية مصر العربية على شاطئ البحر الأحمر، وتضمن منتجعا فندقيا فاخرا، بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 70 مترا، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة مرسى علم، وأجنحته المتنوعة والمتميزة بإطلالاتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية، وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف، والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية. |
الشافعي: «مرابحات» تعرض مجموعة من مشاريعها العقارية في مصر ولبنان وتركيا
قال مدير إدارة التسويق والمبيعات في شركة مرابحات للحلول العقارية محمد الشافعي ان الشركة ستعمل خلال المعرض على تسويق عدد من المشاريع السياحية المتميزة المنتشرة في عدد من الدول العربية، من بينها مشروع ريم ريزدنس السكني، ومشروع شرم لاجون، ومشروع بون فيل ومشروع جاردن هيلز، وهي مشاريع سياحية وسكنية في مناطق مختلفة في مصر، بالإضافة إلى مشروع توليب تركواز الكائن في تركيا ومشروع منتجع الشبانية في لبنان.
وأضاف أن هذه المشاريع كلها قد أصبحت مشاريع معروفة، بل مفضلة لدى المواطن الكويتي والعربي، حيث لاقت الشركة إقبالا كبيرا من قبل المواطنين الكويتيين والعرب على هذه المشاريع منذ طرحها في الأسواق في الفترات السابقة المختلفة، نظرا لما تتميز به هذه المشاريع من مواقع مميزة، وتصاميم معمارية جذابة، فضلا عن الخدمات المختلفة المصاحبة لكل هذه المشاريع من مرافق وخدمات ترفيهية وطبية.. وغيرها.
واستعرض باختصار هذه المشاريع بدءا من مشروع «ريم ريزدنس» الواقع ضمن مشروع مدينة «الشيخ زايد» في العاصمة المصرية، والذي يعتبر أحد أهم المشاريع التي تسوقها الشركة لعملائها، قائلا ان ما يميز هذا المشروع هو وقوعه على هضبة مرتفعة على المحور المركزي المؤدي لمدينة 6 أكتوبر بجوار ميدان جهينة ليحقق «ريم ريزدنس»، أعلى معايير الحياة المثالية من حيث التناغم بين مساحات المباني والطبيعة الخضراء والأماكن الترفيهية، فضلا عن وقوعه وسط مجموعة من المشاريع الراقية وقربه من أرقى المستشفيات والمعاهد التعليمية والمدارس المتميزة والأسواق الشهيرة.
أما المشروع الثاني الذي تطرق له الشافعي فهو مشروع «جاردن هيلز» الواقع على مساحة 630 ألف متر مربع بمنطقة التوسعات الشمالية بجوار نادي الصيد في مدينة 6 اكتوبر والذي يحتوي على 4000 وحدة سكنية ومدارس عالمية ومركز تجاري ومركز طبي شامل.. وغيرها من المرافق.
أما المشروع الثالث فهو مشروع «بون فيل» احدى أجمل القرى السياحية في رأس سدر والذي صمم وفق أرقى معايير التصميم المعماري والتنسيق الخارجي، والذي يوفر للعملاء عددا كبيرا من الاختيارات لتملك الوحدة السكنية ما بين فيلا أو شاليهات أو وحدات فندقية مجهزة بأحدث التجهيزات وبتصميمات ومساحات مختلفة تلبي وترضي جميع الأذواق.
كما يتيح مشروع «بون فيل» حق التملك مدى الحياة وليس لمدة 99 عاما فقط كما هو في باقي المشروعات في سيناء. كذلك ستطرح الشركة مشروع «توليب تركواز» في تركيا والذي تبلغ قيمته الإجمالية نحو 200 مليون دولار ويقع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 120 ألف متر مربع، ويتألف من 11 برجا سكنيا بإجمالي وحدات سكنية يبلغ عددها 1188 وحدة.. ويضم مشروع توليب تركواز مجموعة من الشقق الفخمة الواقعة في مجموعة من الأبراج السكنية في مدينة اسطنبول التركية. |
الماجد: «المساكن الدولية» تعرض فلل النخبة
تستعد شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري للمشاركة في معرض العقار حيث ستعرض الشركة آخر التصاميم التي طورتها في مواقع مميزة في ضاحية العقيلة قطعة 2 وقطعة 3 وتم اختيار عدد من التصماميم بأفكار جديدة وعدد اكبر من الغرف بما يتناسب مع متطلبات الأسرة الكويتية، ويوجد 4 نماذج من الفلل الجاهزة يتميز كل تصميم عن الآخر حسب موقع الأرض والاعتماد على مبدأ الصالات المفتوحة والكبيرة بالإضافة الى وجود الديوانية وغرف للخدم وعدد 6 غرف نوم، 4 غرف نوم منها رئيسية بحيث تحتوي كل غرفة على الحمام الخاص بها وقد تم ربط هذه الفلل مع التصميم الداخلي بأسلوب معماري حديث، كما تتنوع الواجهات الخاصة بالفلل بين الطابع الكويتي للواجهات والطراز الأندلسي بالعمارة من حيث الأقواس والقرميد وقد صممت الأسوار الخارجية بأسلوب معماري يعطي جمال للواجهات والفيلا بشكل خاص وخصوصية بالنسبة للأحواش الخارجية.
وقد صرح عضو مجلس الإدارة ونائب العضو المنتدب بالشركة أحمد الماجد بأنه بإمكان المواطنين زيارة المعرض المقام في أرض المعارض للاطلاع على هذه التصاميم والاطلاع على الأسعار الخاصة بكل فيلا. واضاف وتتميز هذه الفلل بأنها تخص النخبة حيث تم تسميتها من قبل الشركة بفلل النخبة بما تتميز به هذه الفلل من موقع وتصميم ممتاز.
وستستمر الشركة في تقديم عروضها القوية بما يخص الملاك الذين يمتلكون أراضي سكنية أو من تخصص لهم أرض من الرعاية السكنية حيث ستتابع الشركة حملة الرعاية السكنية التي بدأتها قبل عامين وبلغ عدد المواطنين التي قامت الشركة بتطوير أراضيهم ما يفوق 150 فيلا سكنية في مختلف مناطق الكويت حيث تتولى الشركة عملية البناء منذ تسلم القسيمة حتى إسكان العميل من حيث التصميم والتراخيص الهندسية ومرحلة البناء ومرحلة ما بعد البناء من صيانة دورية تقدمها للفلل وتقوم الشركة بتخليص المواطن من عناء متابعة معاملة بنك التسليف والادخار من خلال تجهيز فريق عمل كامل لإنجاز معاملة بنك التسليف والادخار. |
«التعريف بالإسلام» تشارك في المعرض
صرح المدير التسويقي للمشاريع الخيرية بلجنة التعريف بالاسلام حمود الابراهيم عن مشاركة اللجنة في معرض العقار والاستثمار.
مشيرا الى ان مشاركة لجنة التعريف بالاسلام في معرض العقار والاستثمار تعد المشاركة الاولى من نوعها للجنة من اللجان الخيرية في معرض العقار والاستثمار.
واوضح ان اللجنة تهدف من وراء مثل هذه المشاركة الى تفعيل دور الوقف وبيان دوره البارز في تنمية وردف العمل الدعوي والخيري.
وحض الابراهيم على ضرورة ابراز اهمية التسويق وتسليط الضوء على ابراز دوره البارز والحثيث في دفع عجلة العمل الدعوي الى الامام. وتابع: نسعى الى زرع مفهوم جديد للتسوق بين الجمهور وهو التسوق مع الخالق جل وعلا ما اربحها من تجارة تلك التي تنفع الانسان يوم لا ينفع مال ولا بنون. واختتم تصريحه بسعي التعريف بالاسلام الحثيث نحو تحقيق جملة من الاهداف والطموحات من خلال احترافها للعمل المؤسسي الناجح والذي يقوم بدراسة احتياجات السوق ثم يقوم بترجمتها على ارض الواقع.
|
«أوريجينال العالمية» تشارك بمشروعي بورتو مارينا وبورتو السخنة في مصر
أكد المدير التنفيذي في مجموعة أوريجينال العالمية محمد المشلوم أن القطاع العقاري يشهد تطورا ملحوظا من حيث ارتفاع قيمة الأصول العقارية، ما يشير إلى اندفاع هذا القطاع ليشغل مكانته التي يستحقها كأحد مكونات الاقتصاد، ما يعد مؤشرا الى أن القطاع استوعب تداعيات الأزمة المالية العالمية. وتوقع المشلوم بمناسبة حلول معرض العقار ومشاركة المجموعة فيه أن يشهد سوق العقار نشاطا بوتيرة أسرع مما كان عليه العام الفائت، وهو أمر قال انه سينعكس إيجابا على ارتفاع قيمة الأصول العقارية في السوق المحلي التي سيكون لها أثر بالغ في إنعاش أوضاع الشركات العقارية، وبالتالي تنشيط الطلب على الوحدات العقارية سواء داخل أو خارج الكويت. وتعليقا على مشاركة المجموعة في المعرض قال المشلوم ان الشركة سوف تقوم بعرض مشروع بورتو مارينا الذي يعد مفخرة مشاريع التطوير العقاري في مصر بالإضافة إلى عرض مشاريع لا تقل أهمية مثل مشروع جولف بورتو مارينا ومشروع بورتو السخنة ومشروع بورتو كايرو، مشيرا إلى أن هذه المشاريع تعود ملكيتها إلى مجموعة عامر المصرية. وكشف المشلوم أن «أوريجينال العالمية» خصت المعرض بعروض وتسهيلات ستدهش الزوار كونها مبتكرة وغير مسبوقة ولم يسبق أن قدمتها شركة أخرى، دون أن يعطي المزيد من التفاصيل، تاركا الفرصة لزوار المعرض للتعرف والاطلاع عن قرب والاستماع إلى شرح مفصل عن تلك العروض من المسوقين في جناح الشركة. وأوضح أن «أوريجينال العالمية» تقوم بتسويق هذه المشاريع في الكويت تنفيذا لعقد موقع مع مجموعة عامر المصرية بحيث تكون الأولى وكيلا تسويقيا للثانية في الكويت.
إستراتيجية جديدة لـ «دينار الدولية»
صرح مدير إدارة التسويق والمبيعات هاني عبد الهادي بأن شركة دينار الدولية قامت ببناء استراتيجية على أساسها تم تقديم بديل يتمتع بالمرونة الكافية والجدوى الاقتصادية اللامتناهية وذلك بتوظيف «حق الانتفاع»، ومن هنا قام القطاع الخاص بالكويت بدور فاعل في التنمية العقارية على مدار العقود الماضية، إلا أننا نعتقد أن ما يقدمه لا يتناسب مع الطاقات الفاعلة التي تتوافر في القطاع الخاص.
وربما يكون قد جاء الوقت ليتبنى القطاع الخاص دورا أكثر عمقا في التنمية العقارية، ليشمل ذلك تطور البنية التحتية واستحداث مدن جديدة بما يخفف العبء عن القطاع الحكومي. ويتركز نشاط قطاع العقار الكويتي على الاحتياجات المحلية مما يجعله في منأى عن التأثر بالأزمات الاقتصادية العالمية في المدى القصير.
وأكد عبد الهادي حرص الشركة الشديد خلال الشهور الماضية على الاشتراك في كل أو معظم معارض العقار والاستثمار في الكويت لقناعتنا الكاملة بأهمية القرب من الجمهور والتواصل معه باستمرار.