عاطف رمضان
أكد رئيس مجلس إدارة شركة مجمعات الأسواق ورئيس اتحاد العقاريين توفيق الجراح أن القطاع العقاري في الكويت لايزال يمثل أحد أهم القطاعات الحيوية، مستدلا على ذلك بالطلب الكبير على السكن الخاص.
جاء ذلك خلال الغبقة التي نظمها الاتحاد أول من أمس، حيث أعرب الجراح عن تفاؤله لما ستؤول إليه الفترات المقبلة في الساحة العقارية. وقال الجراح إن الكويت ليست لديها أصول مسمومة، موضحا أن الأصول المسمومة هي التي سعرها أقل من دينها.
وأشار إلى أن المشكلة الرئيسية والتي تظهر حاليا في السوق العقاري هي التراجع في القطاع التجاري (المكاتب)، متفائلا بالمرحلة المقبلة والتي تركز عليها الحكومة الرشيدة في تأجير المكاتب.
وبين الجراح أن السوق العقاري بحاجة إلى التوسع في المنتج وتطوير التشريعات بحيث نعمل على إيجاد منتجات عقارية جديدة خصوصا للمستثمر الصغير الذي يرغب في الاستثمار بالعقار وليس لديه أدوات جيدة. وأكد أن السوق العقاري به مجموعة من القوانين بحاجة إلى تعديل، وإذا تمت فسيعزز القطاع وسيسوده التفاؤل ومن ثم يشهد حركة انتعاشية كبيرة. وعن التمليك وتطوير الشقق التي تحتاج إلى تطوير أكثر مما هي عليه، ذكر الجراح أن هناك مقترحا قدمه الاتحاد لمجلس الامة مؤخرا بخصوص تملك العرب للعقارات في الكويت. ولفت إلى أن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي لا يمثلون شريحة كبيرة في الكويت بينما العرب يمثلون الجزء الأكبر في الكويت ولذلك يجب التحرك حول موضوع التملك لهم من أجل انتعاش السوق، مشيرا إلى «انه نأمل ان يلقى المقترح المقدم في مجلس الأمة قبولا من أجل الانتعاش العقاري».