أعلنت مجموعة من الشركات العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار – الحدث العقاري الاضخم في الكويت- والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 11 الى 15 اكتوبر الجاري وبرعاية وكيل التجارة والصناعة رشيد الطبطائي، وقد استقطب المعرض في دورته الحالية حوالي 50 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 100 مشروع عقاري في 20 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرضت عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض.. وفيما يلي التفاصيل:
ثابت: السوق العقاري البريطاني مازال نشيطا ويستقطب العديد من الصناديق السيادية والمستثمرين
أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مشاركتها ورعايتها البلاتينية لمعرض العقار، وقال مدير المبيعات بالمجموعة محمد فرغلي ثابت ان المجموعة وضمن سياستها في دعم صناعة المعارض بالكويت وخصوصا العقارية منها فإنها تشارك في هذا المعرض لما تشكله هذه المعارض من أهمية في فتح قنوات استثمارية جديدة واستقطاب عملاء ومستثمرين جدد للمشاريع التي تعرضها المجموعة ولخلق حالة من التواصل أيضا مع عملاء المجموعة بمختلف أماكن تواجدهم. وأضاف ان توب العقارية تعمل دوما على تقديم كل ما هو مميز ومجد لعملائها من المشاريع وتضع بين أيدي عملائها رصيدا كبيرا من الخبرة والاحترافية في القطاع العقاري وبما يحقق أهداف عملائها بمختلف استثماراتهم.
وقال ثابت ان المجموعة وبفضل من الله كانت قد حققت خلال فترة الأزمة العالمية نسبة جيدة من المبيعات وخصوصا مشاريع المجموعة في بريطانيا والتي تشتمل على أراض استثمارية وشقق سكنية في عدة مناطق، وأضاف ثابت ان السوق العقاري البريطاني قد تراجع نوعا ما في بداية الأزمة العالمية إلا أنه كان من أسرع الأسواق عودة للنشاط والحيوية واستقطب القطاع العقاري في بريطانيا عددا من الصناديق السيادية الخليجية وشريحة كبيرة من المستثمرين بمختلف فئاتها والتي ساهمت وبشكل واضح في انتعاش القطاع العقاري والذي زادت فيه أسعار العقارات بنسب متفاوتة معتمدة على موقع العقار ونوعيته وبين ثابت أن التقارير الدورية التي تصدر عن النشاط العقاري تبين أن أسعار العقارات زادت حوالي 25% عما وصلت إليه إبان الأزمة بينما بلغ الارتفاع في الأراضي الزراعية والاستثمارية إلى أكثر من 13% خلال العام الحالي. وأشار إلى أن المجموعة ومن خلال ما تعرضه من مشاريع متنوعة في عدد من الدول العربية والعالمية، لمست اهتماما كبيرا من المستثمرين بالسوق البريطاني ومن هنا كان تركيز المجموعة على التوسع بطرح مشاريع جديدة في بريطانيا وخصوصا في قطاع الأراضي الاستثمارية والذي لقي إقبالا كبيرا لدى المستثمرين في دول الخليج العربي. وقال ان الأراضي الاستثمارية في بريطانيا تشهد حالة شراء غير مسبوقة في بريطانيا، فاليوم أصبح الحصول على ارض خام كبيرة أمرا صعبا، فالمعروض الجيد والمناسب من الأراضي يقل كثيرا عن الطلب والذي يشكل فيه المطورون العقارون في بريطانيا المشتري الأول بالإضافة إلى مستثمرين كبار من دول شرق آسيا وأوروبا وعدد من الدول العربية مما ساهم في ارتفاع أسعار الأراضي الخام إلى الضعف تقريبا. وبين أن المجموعة تحرص دوما على اختيار المواقع المميزة للأراضي التي تطرحها، حيث تكون الأراضي قريبة أو ملاصقة للمناطق السكنية بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية وتوفر جميع الخدمات بالمنطقة من ماء وكهرباء وغاز وغيرها من الخدمات التي تجعل من الأرض فرصة مناسبة للتطوير على المديين المتوسط والبعيد. وكشف أن المجموعة قد قامت مؤخرا بالاتفاق مع أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة في بريطانيا وذلك لإعداد الدراسات اللازمة وتجهيز الوثائق الضرورية لتقديم طلبات تحويل الأراضي من استثمارية إلى أراض سكنية والتعامل مع الجهات البلدية المعنية في سبيل وضع جميع المشاريع التي قامت المجموعة بتسويقها ضمن خطة المجالس البلدية المستقبلية عند اختيار المناطق للتطوير، وبين ثابت أن المجموعة تعمل وباستمرار لما فيه مصلحة عملائها وتعمل على أن تكون استثماراتهم مع المجموعة مجدية وذات فائدة.
الماجد: «المساكن» تطرح فلل النخبة في ضاحية العقيلة
ذكرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري أنها سوف تشارك في معرض الكويت الدولي للعقار حيث ستعرض أخر التصاميم التي طورتها في مواقع مميزة في ضاحية العقيلة قطعة 2 وقطعة 3 وتم اختيار عدد من التصاميم بأفكار جديدة وعدد اكبر من الغرف بما يتناسب مع متطلبات الأسرة الكويتية وتوجد أربعة نماذج من الفلل الجاهزة يتميز كل تصميم عن الآخر حسب موقع الأرض والاعتماد على مبدأ الصالات المفتوحة والكبيرة بالإضافة إلى وجود الديوانية وغرف للخدم وعدد (6) غرف نوم (4) غرف نوم منها رئيسية بحيث تحتوي كل غرفة على الحمام الخاص بها وقد تم ربط هذه الفلل مع التصميم الداخلي بأسلوب معماري حديث، كما تتنوع الواجهات الخاصة بالفلل بين الطابع الكويتي للواجهات مع الطراز الأندلسي بالعمارة من حيث الأقواس والقرميد وقد صممت الأسوار الخارجية بأسلوب معماري يعطي جمالا للواجهات والفيلا بشكل خاص وخصوصية بالنسبة للأحواش الخارجية.
وفي هذا السياق قال عضو مجلس الإدارة ونائب العضو المنتدب في الشركة أحمد الماجد انه بإمكان المواطنين زيارة المعرض المقام في أرض المعارض للإطلاع على هذه التصاميم والإطلاع على الأسعار الخاصة بكل فيلا. حيث تتميز هذه الفلل بأنها تخص النخبة حيث تم تسميتها من قبل الشركة بفلل النخبة بما تتميز به هذه الفلل من موقع وتصميم ممتاز.
وأضاف ان الشركة ستستمر في تقديم عروضها القوية بما يخص الملاك الذين يمتلكون أراضي سكنية أو من تخصص لهم أرض من الرعاية السكنية حيث ستتابع الشركة حملة الرعاية السكنية التي بدأتها قبل عامين وبلغ عدد المواطنين الذين قامت الشركة بتطوير أراضيهم ما يفوق الــ 150 فيلا سكنية في مختلف مناطق الكويت.
قدومي: «رواج» تطرح مشاريع عقارية في مصر والأردن وقبرص وتركيا ومكة المكرمة
أعلن مدير تطوير الأعمال في شركة رواج للتسويق العقاري إياد قدومي عن مشاركة الشركة في المعرض حيث ستعرض في جناحها مشاريعها العقارية التي حازت على وكالة تسويقها بالفترة السابقة والتي تتميز بنسبة إنجاز عالية أو فترات تسليم قصيرة نسبيا بالإضافة إلى تنوع مواقعها جغرافيا حيث تتواجد هذه المشاريع في كل من جمهورية مصر العربية والمملكة الأردنية الهاشمية وقبرص وتركيا بالإضافة لوحدات سكنية ببرج هاجر بمكة المكرمة.
وأضاف قدومي أن مشاريع مصر العقارية عبارة عن مشروعين عقاريين تقوم شركة أعيان للاستثمار بتطويرهما حيث يقع مشروع مارفل سيتي في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويعد أقرب تجمع سكني لمقر الجامعة الأميركية الجديد. ويتكون من شقق سكنية فاخرة مشطبة بالكامل من الخارج ونصف تشطيب من الداخل. أما مشروع جرين ويفز فيقع في الحي السادس عشر من مدينة الشيخ زايد ومقابل مقر النادي الأهلي الجديد، ويتكون من فلل وشقق في تجمع سكني مخدوم بالكامل.
وقال ان الشركة ستقوم بعرض وحدات عقارية لأربعة مشاريع بشرم الشيخ متنوعة بالموقع ومتميزة بالتشطيبات وجاهزة للتسليم الفوري وقريبة جدا من مطار شرم الشيخ الدولي ومن ضمنها مشروع منتجع فيفا ريف ومنتجع ذا فيو ومنتجع مشارق ومنتجع واحة شاطئ القرش.
وأشار الى أن مشاريع المملكة الأردنية الهاشمية المعروضة تم اختيارها من ضمن مشاريع عديدة لتميزها من حيث نوعية التطوير والخدمات بالإضافة إلى متانة وكفاءة المطورين المختارين. حيث سيتم عرض مشروع ريف عمان الذي تطوره شركة دارات الريف العقارية التابعة لشركة دارات القابضة، ويقع المشروع في منطقة جوبة التابعة لمحافظة جرش وقريبة جدا من العاصمة عمان، ويتمتع بموقعه الملاصق لقرية جوبة التي تتوافر فيها كل الخدمات، ويتكون المشروع من (51) فيلا على أراض زراعية تبدأ مساحتها من 3600 متر مربع ضمن مجمع مسور ويقدم كافة الخدمات من حراسة ونظافة وزراعة وصيانة بالإضافة إلى مجمع خدمي يشمل حمام سباحة وناديا صحيا ومحلات تجارية لخدمة ملاك منازل المشروع، وقد تم بيع وتجهيز 20% من وحدات المشروع وتم إنجاز البنية التحتية على أعلى مستوى بالكامل.
أما المشروع الآخر فهو مشروع فلل النبلاء منتجع صفا بمنطقة جرش والذي تطوره شركة دار الإدارة التي دأبت على التفرد بتقديم حلول إسكانية مميزة عبر تطوير مشاريع في ضواحي المدن ذات الطبيعة الخلابة ونقل الأنشطة الحضرية خارج ازدحامات المدن إلى الريف وتوفير منتج عقاري بأعلى قيمة تنافسية في الجودة والسعر.
بالإضافة إلى أنه فرصة للاستثمار القصير الأجل بإعادة البيع عند انتهاء المشروع بالكامل واستثمار طويل الأجل بإعادة تأجيرها بعائد لا يقل عن 7%، ويتميز المشروع بإطلالة مائية خلابة ومميزة على بحيرة سد الملك طلال وتم تسويق وبيع أكثر من 30% من وحدات المشروع الذي يتكون من 102 بيت ريفي ضمن مجمع سكني مخدوم بالكامل ويوفر المطور للمشترين خدمة التقسيط على المطور لسنة بدون مرابحة مع إمكانية التقسيط لفترات أطول من خلال شركات تمويل أردنية ووفق أحكام الشريعة الإسلامية.
على صعيد آخر ذكر قدومي أن مشروع سنان السكني الواقع في منطقة صبنجة في تركيا والتي تبعد 80 كم عن مطار صبيحة الدولي، وتتميز فلل المشروع بإطلالتها على بحيرة صبنجة المشهورة ويضم المشروع 38 فيلا بمساحة بناء إجمالية 180 متر مربع لكل فيلا موزعة على دورين ومتوسط مساحة الأرض لكل فيلا تبدأ من 300 متر مربع بالإضافة إلى منطقة خدمات اجتماعية تضم حمام سباحة مغطى للنساء وآخر للرجال وناديا صحيا رياضيا مع توافر ممرات ومساحات خضراء ومساحة لألعاب الأطفال ومحاطا بسور يعطي نوعا من الخصوصية للمشروع وتم بحمدالله تجهيز الطرق والبنية التحتية وتحقق بيع 20% من وحدات المشروع بالإضافة إلى اكتشاف نبع ماء داخل المشروع سيتم تجهيزه لخدمة سكان وحدات المشروع
أكد أن المدينة تُعد إنجازاً حضارياً وبيئياً فريداً من نوعه على مستوى المنطقة
الصانع: «الخليج المتحدة» تسوّق مشروع «جواهر» الكائن في مدينة صباح الأحمد البحرية
صرح مدير تطوير الاعمال في شركة الخليج المتحدة وضاح الصانع بأن الشركة ستقوم خلال المعرض بتسويق مشروع جواهر الواقع ضمن مشــروع مدينة صباح الاحمد البحرية.
وذكر الصانع ان مدينة صباح الاحمد البحرية تعد انجازا حضاريا وبيئيا فريدا من نوعه على مستوى المنطقة، وهي تعد اول مدينة ساحلية متكاملة في الكويت، وانها انفردت بعدم تجاوزها على البيئة البحرية عن طريق ردم البحر بل على العكس ادخلت مياه البحر الى مناطق سبخة للغاية محولة اياها الى بيئة غنية ومتفاعلة، وبهدف اتاحة الفرصة للمواطنين والوافدين لكي ينعموا بحياة افضل وبصورة اقرب للطبيعة في بيئة ساحلية مريحة، وقد اخذ بعين الاعتبار عند انشاء المدينة ان تكون صديقة للبيئة حيث ان المياه داخل المدينة منسجمة تماما مع مياه الخليج العربي ومتوافقة مع شروط ومعايير الهيئة العامة للبيئة، كما ان حماية الكائنات البحرية والزراعية المتواجدة داخل المدينة وتوفير بيئة مناسبة لتكاثرها كانت من اهم المعايير التي اخذت بعين الاعتبار، وتتميز مدينة صباح الاحمد البحرية بجمال شواطئها واطلالتها البحرية واستحداث شواطئ بحرية جديدة.
وتحدث الصانع عن الموقع الفريد للاراضي التي تقوم الشركة بتسويقها في المدينة والتي اطلقت عليها اسم «جواهر»، حيث انها تقع في قلب المدينة وتتميز بقربها من الساحل ومن جميع المرافق العامة، كما انه يتوافر فيها جميع الخدمات التكنولوجية، وتحوي مساحات متنوعة من الاراضي والتي تتراوح ما بين 480م2 و700م2.
واختتم الصانع بأن «جواهر» هي فرصة استثمارية واعدة لجميع المستثمرين بإذن الله تعالى، خاصة الشباب حديثي الزواج، وذلك نظرا للاسعار المناسبة بالاضافة الى تطابق القسائم مع شروط بنك التسليف.
العبدلي: «ماس» ستقدم عروضاً خاصة تشجيعية ومفاجآت سارة لعملائها خلال فترة المعرض
أكد مدير المبيعات الإقليمي لشركة ماس العالمية صلاح العبدلي حرص الشركة على المساهمة في المعارض العقارية، التي تعد فرصة جيدة للتواصل مع عملاء الشركة وتعريفهم بكل ما هو جديد لديها، مشيرا إلى أن إقامة المعارض العقارية تمثل فرصة جيدة لمتابعة اكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد وهي فرصة مثالية للمقارنة بين جميع المشروعات العقارية المطروحة واختيار الأنسب منها.
وقال ان الشركة استطاعت خلال الأعوام الماضية استقطاب أعداد كبيرة من العملاء الراغبين في التملك في أطهر بقاع الأرض وبالتحديد في برج زمزم جراند للأجنحة الفندقية الفاخرة، مشيرا إلى أن برج زمزم والمملوك لشركة منشآت للمشاريع العقارية يعد المشروع الأول من نوعه في مكة المكرمة وفق نظام البناء والتشغيل والتسليم b.o.t.
وأضاف أن شركة ماس العالمية وهي الذراع التسويقية لشركة منشآت للمشاريع تخصصت في تقديم الخدمات التسويقية العقارية المبتكرة بمهنية عالية المستوى تتميز ببيع وإدارة صكوك الانتفاع، مشيرا إلى أن الصكوك هي وثيقة معدة حسب الشريعة الإسلامية تعطي مالكها حق استخدام إحدى وحدات المشروع لفترة زمنية محددة خلال العام الهجري وطيلة سنوات التعاقد.
وأكد أن مشاركة الشركة في المعرض تأتي في إطار محاولاتها لتكريس حضورها ومشاركاتها الفاعلة في النشاطات الاقتصادية بشكل عام والمعارض العقارية تحديدا، خاصة أن الشركة تهدف دائما إلى التواصل مع عملائها الحاليين والمستهدفين، إلى جانب رغبتها في عرض منتجاتها ونشاطاتها المختلفة، الأمر الذي يساهم بصورة كبيرة في التعريف بالشركة وبالتالي جذب المزيد من العملاء. وكشف العبدلي عن أن شركة ماس ستقدم عروضا خاصة تشجيعية ومفاجآت سارة لعملائها خلال فترة المعرض.
الروضان: «الباحث الكويتي العقاري» تستأنف حملتها الأولى «سوق عقارك ويانا»
أعربت المديرة التنفيذية لشركة الباحث الكويتي العقاري (كي بي.اف) عهود الروضان عن سعادتها للمشاركة بالمعرض الذي يعتبر الحدث العقاري الأضخم في الكويت، وصرحت بأنه من خلال المشاركة في المعرض نستأنف ما بدأناه في الحملة الأولى والتي أطلقتها الشركة في المعرض السابق في شهر ابريل تحت شعار «سوق عقارك ويانا» والقائمة على تسهيل وتيسير عرض وتسويق العقارات بشكل مدروس وبطرق متطورة، حيث كانت النتائج للحملة ممتازة ومشجعة للاستمرار بها لما لاقيناه من إقبال واستحسان العملاء وملاك العقارات من شركات وأفراد وبذلك نعلن عن استمرار حملة «سوق عقارك ويانا» حيث تدعو شركة الباحث الكويتي العقاري من جديد كل ملاك العقارات ومن يرغب في تسويق عقاره لزيارة جناحها الخاص في المعرض.
السليم: «ماجيك هوم» تطلق مشاركتها بعروض مميزة في شقق التمليك والشاليهات الفاخرة
أعلنت شركة ماجيك هوم العقارية احدى شركات ماجيك الإنشائية أنها ومن خلال مشاركتها في معرض العقار بصدد طرح احدث مشاريعها السكنية «مجمع ام جي ام» والذي يتميز بموقعه الرائع وسط مدينة الكويت وتشطيباته الفاخرة التي تقدم من ماركات عالمية والتي تعودت أن تقدمها ماجيك هوم العقارية في جميع مجمعاتها لإرضاء جميع أذواق العملاء المتميزين لديها وتقدم ماجيك هوم المشروع بأسعار تنافسية وبوسائل تسعى من خلالها لإرضاء جميع أذواق طبقات المجتمع الكويتي.
وقد صرح بهذه المناسبة مدير العلاقات العامة بالشركة محمد السليم، حيث شدد على أهمية المعرض، وذكر السليم أن من أهم أهداف المعرض تقديم فرص اسكانية واستثمارية للمواطنين، وأضاف أيضا السليم أن من أهم التحديات التي تتبناها الشركة توفير سكن ومبان لعملائها بمواصفات عالية الجودة وفق المقاييس المرعية عالميا والتحدي يكون اكبر في حالة عرض هذه المساكن والمباني بأقل الأسعار بل إنها تصل إلى اقل من سعر السوق حتى يتسنى لجميع شرائح المجتمع الكويتي تملكها، والتي لم تقدمها أي شركة عقارية أخرى. وأشار السليم الى بضرورة حماية المشتري والعميل من الناحية القانونية وذلك وصولا إلى أعلى مستوى من الكفاءة الخدمية التي تضمن مستوى متميزا من الخدمة يقدم لعملاء ماجيك هوم العقارية الحاضرين والمستقبلين.