قال التقرير العقاري الاسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات ان سوق الكويت للاوراق المالية واصل ارتفاعاته خلال الاسبوع الماضي ليصعد المؤشر السعري بواقع 1.4% مغلقا عند مستوى 13915 نقطة، فيما ارتفعت قيمة التداولات بواقع 14% الى متوسط يومي يبلغ 210 ملايين دينار وصعدت كمية التداولات بواقع 12% الى متوسط يومي 450 مليون سهم، الامر الذي يعكس نشاط التداولات والذي انعكس ايجابا على الاسهم العقارية المدرجة، فيما يسرع المؤشر الخطى مقتربا من اختراق حاجز 14 الف نقطة حيث يفصله عن هذا الحاجز 85 نقطة فقط لكن ما يعزز الثقة في قدرة المؤشر على تجاوز هذا الحاجز بل والتأسيس فوقه استمرار وفرة السيولة «الكاش» مع استقرار معدلات السيولة الاجنبية التي لم تخرج بعد من السوق، الى جانب استمرار موسم اعلانات النتائج السنوية للشركات المدرجة والتي اظهرت نموا جيدا الامر الذي يعزز مناخ الثقة في السوق وقدرته على اختراق حاجز 14 الف نقطة، فيما لا يبدو مستبعدا ان يتعرض السوق لحركة تصحيحية بنهاية اعلانات الشركات لارباحها السنوية.
واوضح التقرير ان الشركات العقارية المدرجة واصلت الاعلان عن نتائجها السنوية للعام 2007 بلا خسائر بل حقق معظمها نموا في نتائجها مرجحا متوسط نمو يتجاوز 25% لنتائج قطاع العقار في 2007، حيث اعلنت خلال الاسبوع الماضي شركة التجارية العقارية عن نمو في ارباحها بواقع 25.3% الى 44.6 مليون دينار، وبلغ ربح شركة المزايا القابضة 32.8 مليون دينار بنسبة نمو 34.5% مرتفعا من 23.8 مليون دينار في العام الذي سبق، واقترح مجلس الادارة على الجمعية العامة للمساهمين الموافقة على توزيع ارباح نقدية بنسبة 50% من القيمة الاسمية للسهم واسهم منحة بواقع 20 سهما لكل 100 سهم عن 2007، وبلغت ارباح العقارات المتحدة عن نفس العام 10.2 ملايين دينار مقابل 13.5 في عام 2006 بتراجع بلغ 24.5%، واوصى مجلس الادارة بتوزيع اسهم منحة بواقع 10 اسهم لكل 100 سهم.
واعلنت الاتحاد العقارية من جهتها عن ارباح بمبلغ 4.2 ملايين دينار مقابل 2.6 مليون في العام السابق بنمو 59.6%، واقترح مجلس الادارة توصية للجمعية العامة بالموافقة على توزيع ارباح نقدية بنسبة 10% من القيمة الاسمية للسهم واسهم منحة بواقع 5 اسهم لكل 100 سهم واجمالا بلغ عدد الشركات التي اعلنت عن نتائج 2007 85 شركة حققت نموا اجماليا في ارباحها بلغ 62.3% الى 3.2 مليارات دينار دون خسائر.
في المقابل، افاد التقرير بأن قطاع العقار شهد خلال الاسبوع الماضي ارتفاعا في مكرر ربحيته (مضاعف السعر الى الربحية المعروف بمعدل الـ p-e) بواقع 5% من 10.79 مرات الى 11.33 مرة فيما شهد السوق بمختلف قطاعاته ارتفاعا مماثلا في مكرر ربحيته بواقع 1% من 13.51 مرة الى 13.53 مرة.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )