عاطف رمضان
أكد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان الشركة تسعى لدخول السوقين السعودي والقطري خلال العام الجاري، مشيرا الى ان السوق الكويتي جاذب للاستثمارات خلال الفترة الحالية.
واضاف الرشدان في تصريحه للصحافيين أمس عقب انتهاء عمومية الشركة التي عقدت بحضور رئيس مجلس ادارة الشركة هشام العبيد، ان مستثمرا إماراتيا سيستحوذ على حصة من رأسمال الشركة تصل نسبتها لـ 10.5% ولم يكشف الرشدان عن اسم هذا المستثمر مكتفيا بالقول: هناك رغبة من قبل الشركة لدخول هذا المستثمر. وقال ان الأعوام 2008، 2009، 2010 تشهد الشركة خلالها نموا كبيرا، لافتا الى ان الشركة تحقق نموا للعام 2008 يقدر بـ 50%.
وفي الاطار ذاته قال رئيس مجلس ادارة شركة أبيار للتطوير العقاري هشام العبيد ان مجلس الادارة يعتزم ادراج الشركة في سوق دبي المالي خلال السنة الحالية، مشيرا الى تعيين بنك دبي الوطني للاستثمار مستشارا ماليا ووكيلا للادراج وان الشركة ستعمل على زيادة محفظتها الاستثمارية تدريجيا في دبي لتتوسع في مشاريع عقارية جديدة.
واستطرد قائلا: وانطلاقا من موقع أبيار الريادي في السوق العقارية، ستسعى الشركة الى الاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبرى المتاحة في المنطقة، مؤكدين على الدوام ان النمو لا يمكن ان يتحقق دون اقتناص الفرص المجزية التي تزيد من عوائد الاستثمارات وتحقيق الفائدة المرجوة للمساهمين، وبذلك تضع اسم الشركة على قائمة الشركات العقارية الأكثر تميزا في المنطقة.
واوضح العبيد ان العام 2007 حققت فيه الشركة استثمارات نوعية في عدة مشاريع عقارية في مدينة دبي، وتم الدخول في شراكات استراتيجية متعددة شكلت اضافة قيمة لمجمل أعمال الشركة بالاضافة الى توقيع عدة اتفاقيات مع شركات كبرى في المنطقة لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة ومن أهمها «تيكوم» للاستثمارات، احدى شركات دبي القابضة، حيث تصل قيمة هذه المشاريع المشتركة الى ما يقارب 20 مليار درهم.
وزاد قائلا: ويحدو أبيار التفاؤل بمستقبل أعمالها في دبي خلال العام الحالي، خاصة انها أعلنت في وقت سابق عن بيع لبرج أولغانا بالكامل والذي يتكون من 137 وحدة سكنية، و104 وحدات سكنية من برج «هيليانا» الفاخر، وهو ما يشكل نسبة 70% من مجمل الوحدات التي يتضمنها البرج والتي تصل الى 148 شقة سكنية.
ويقع البرجان ضمن مشروع «أكاسيا أڤنيوز» في منطقة الجميرا بالقرب من قرية المعرفة، كما أوشكت الشركة على الانتهاء من تسليم مشروع vq راديسون ساس في منطقة مرسى دبي، ومشروع مركز أعمال مجمع دبي للاستثمار.
وصادقت الجمعية خلال اجتماعها على التقرير المالي للعام الماضي وميزانية عام 2007، اضافة الى زيادة توزيع اسهم المنحة 20% الى 25% لكل سهم والغاء الاقتراح بتوزيع 5 فلوس أرباحا نقدية، كما وافقت على شراء 10% من عدد أسهم الشركة استنادا الى القانون رقم 132 الصادر سنة 1986.
وارتفع مجموع حقوق المساهمين ليصبح 64 مليون دينار أي بزيادة 36% عن 2006، حيث بلغ 47 مليون دينار، فيما بلغت ربحية السهم 43.6 فلسا، بالمقارنة مع 34 فلسا في عام 2006، وتعزي هذه النتائج المتميزة التي لمسها المستثمرون في «أبيار» نتيجة لطبيعة الاختيار السليم للفرص الاستثمارية المميزة في المنطقة، كما ان ادراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية كان له انعكاس كبير على تطور أعمال الشركة خلال العام الماضي.
وطرح أعضاء مجلس ادارة شركة أبيار زيادة رأسمال الشركة الذي يبلغ 38.81 مليون دينار الى 48.51 مليون دينار، توزع على 485.125.000 سهم، وقد وافقت الجمعية على ذلك حيث سيتم تخصيص الزيادة لأسهم المنحة التي تمثل نسبة 25% من قيمة رأس المال على ان ينتفع بها المساهمون المدرجون حاليا بسجلات الشركة الى تاريخ انعقاد الجمعية.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )