القاهرة - هناء السيد
أشاد وزير الإسكان المصري م.أحمد المغربي بجناح مجموعة شركات البابطين العقارية المشارك في المعرض الدولي العقاري next move الذي افتتحه منتصف الاسبوع الماضي بقاعة المؤتمرات وضم المعرض عمالقة شركات الاستثمار والتنمية العقارية وبنوك التمويل العقاري لعرض المشروعات المطروحة في السوق العقارية المصرية والتي بلغت استثماراتها 25 مليار دولار.
وأشار المغربي إلى آفاق الاستثمار الجديدة في مصر وما يواجهه المستثمرون من ارتفاع في أسعار مواد البناء مشيرا إلى إصدار عدد من التشريعات لتقديم تسهيلات للمستثمرين.
جناح البابطين
وداخل جناح البابطين التقت «الأنباء» خالد عبدالمحسن البابطين رئيس مجموعة البابطين الذي أكد على أهمية المشاركة في المعارض خصوصا إذا كانت معارض متخصصة في مجال العقار حيث تعرض المجموعة مشروعاتها العقارية والاستثمارية، وكذلك تسويق المشروعات التي تتركز على القطاعين العقاري والسياحي وأشار البابطين إلى أن المجموعة لديها فندقان بمدينة شرم الشيخ.
وأوضح البابطين أن القطاع العقاري للمجموعة يضم مشروع ڤيلات رويال سيتي بمنطقة الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر الذي يقام على مساحة مليون و600 ألف متر ويتكون من 700 ڤيلا إسكانا فاخرا وسوق تجاري ومدينة ترفيهية ومطاعم وخدمات متميزة وقد بدأ تنفيذ المشروع منذ عام 2005 وألمح إلى أن حجم المبيعات والتسويق بلغ مليار جنيه وتم تسويق 85% من المشروع.
الإسكندرية والبابطين
وحول المشاريع الجديدة في مدينة الإسكندرية أشار خالد البابطين إلى أن مشروع alex view والذي يقام في منطقة المعمورة يحمل فكرا جديدا للإسكان المتميز حيث يضم عددا من الڤيلات والعمارات السكنية على مساحة 50 ألف متر ومشروعا متكاملا في مصر الجديدة وفندقا 5 نجوم تديره إحدى الشركات العالمية «ومولا» متكاملا.
وأوضح البابطين ان المجموعة تميزت باختيار مواقع ممتازة مثل 6 أكتوبر أو مشروع على المحور «رويال سيتي» وقامت بتنفيذ البنية التحتية بشكل متكامل مع الالتزام بمواعيد تنفيذ المشروعات وفقا للجدول الزمني بالإضافة إلى أن الأسعار تناسب السوق المصري.
وأشار إلى التواجد في الأسواق الخليجية في مجال الـ«it» (تكنولوجيا المعلومات والبرامج الخاصة بالحلول المتكاملة) والمجموعة لديها مكاتب متعددة في الإمارات وقطر والبحرين.
وأشار البابطين إلى أن التوجه الآن إلى أوروبا الشرقية التي انضمت لمنظومة الاتحاد الأوروبي حتى لا تركز على منطقة جغرافية واحدة.
وعن المعوقات التي تواجه الاستثمار في العقارات أكد البابطين أن كل مكان فيه معوقات وتسهيلات ولكن أبرز المعوقات هو عدم الاستمرار في تنفيذ القوانين المعنية بالاستثمار وهو ما يزعج المستثمر بالإضافة إلى ارتفاع اسعار مواد البناء وتملك عدد من الأجانب لمناطق مميزة في مصر.
وأشاد البابطين بالتسهيلات التي تقدمها مصر خصوصا الإعفاء الضريبي للاستثمار في القطاع السياحي، وكذلك استقرار العملة والقدرة على التحويل والسرعة في استصدار التراخيص في حزمة متكاملة من القرارات والقوانين ليصبح الاستثمار أحد روافد الاقتصاد المصري.
وأكد على أن الاستثمار العقاري والسياحي عليه إقبال شديد من قبل المستثمرين لأن دورة الاستثمار العقاري من 5 - 7 سنوات.
البابطين اسم له تاريخ
وأشار إلى أن مجموعة البابطين بدأت منذ عام 1948 حيث حصلت على توكيلات سيارات «نيسان» و«ستروين» و«رينو» بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة التجارية والعقارية ولدينا مجموعة استثمارية وعقارية وفي مجال it.
وأصبحت البابطين شركة مساهمة وتم تأسيس مجموعة البابطين القابضة ليستمر الجيلان الثالث والرابع وتظل شركة عائلية.
وألمح إلى أن البابطين العقارية يبلغ حجم استثماراتها مليار دولار ومن المتوقع زيادتها إلى 2 مليار دولار خلال الفترة المقبلة.
من جانبه اشار نائب الرئيس التنفيذي للتخطيط والتطوير محمد شلبي إلى أن مجموعة البابطين تعمل في أكثر من مجال منها السيارات والاستثمارات العقارية وتكنولوجيا المعلومات it ولدى المجموعة تواجد في الشرق الأوسط منها قطر والبحرين ودبي وأبو ظبي، وفي مصر التي تركز فيها على النشاط العقاري والسياحي، ولدينا بمدينة شرم الشيخ فندق شرم هوليداي الذي تم افتتاحه منذ أكثر من عشر سنوات ويعد من أفضل الفنادق على خليج نعمة ولدى المجموعة أيضا مشروع فندق «شرم كليف».
وفي القاهرة رويال سيتي لتنفيذ 900 ڤيلا ومول تكامل لخدمة سكان المنطقة تم تنفيذها على 30% من مساحة الأرض وتستحوذ الحدائق والملاعب والنوادي على باقي المساحة ومشروع «ألكس فيو» الذي يحمل وجهة نظر جديدة في الناحية المعمارية والتكامل الخدمي في المشروع ويضم المشروع فندقا وقاعة سينما ومطاعم الڤيلات بها جميع الخدمات كما يوجد لقاطني الوحدات السكنية نواد صحية ولخدمة المجال السياحي والسكني في مصر الجديدة تم إنشاء فندق 5 نجوم يتكون من 500 غرفة فندقية.
وضم معرض next move مجموعة طلعت مصطفى وشركة البنك الأهلي العقارية والمصرف المتحد وسوريك وشركة شارم العالمية للتنمية السياحية وشركة الديار القطرية وشركة ماس العالمية ومجموعة المركز العالمي وحسن علام جروب وإعمار مصر وبنك cib.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )