عاطف رمضان
كـشـفت مصـادر مطلعـة لـ «الأنبـاء» عن ان احـد الاطراف العقـارية «مسـتثـمر» نجح في اتمام صفـقة بقـيمـة 14 مليون دينار، وهي شراء البنك الاهلي الكويتي «القـديم» بجوار سوق المباركية.
وأضافت المصادر ان مساحة الارض تقدر بـ 1000 متر مربع، مشـيرة الى ان قـيمة المتـر 14 ألف دينار، وان نسبـة البناء في حدود الــ 320%.
وأشارت المصادر الـى ان المفاوضات قـد تمت بالشكل النهـائي، وان الاطراف العقارية حـاليا تستـعد لإتمام اجراءات البيع «ابرام العقود».
وعلى صعيد متصل، تسـاءلت المصادر قائلة: اذا كانت نسبة البناء 320% ومسـاحة الأرض ألف متر مربع والـهدف من شراء هذه الارض اقامة مجمع تجـاري بتكلفة لا تــــقل عن 6 ملايين دينار للبناء، اذن تكـلفة البنـاء والارض 18 مليون دينـار، فمـا العـائـد المالي المتـوقع؟
وأوضــحت المـــــصـادر أن الاطراف العـقارية «المشـتـري» قد حـصلت على الموافـقات اللازمـة من الجـهات المـعنية «البـلدية» بإنشـاء مجـمع تجـاري على هذه الارض.
يذكـر أن البنك الاهلي الـكويتي قـد اعلن عن تحـقـيق أرباح بلغت 60 مليـون دينار خـلال عام 2006 مـقارنة مع 47 مليـون دينار عن الفترة ذاتها من العام السابق بزيادة نسبتها 28% كما ارتفع العائد على المـوجودات للبنك بنسبـة 11‚7% والعائد على حقوق المساهمين بنسبة 5‚17% فيما زادت ربحية السهم بنسبة 29%.