أعلنت شركة «دار الكوثر العقارية» إحدى شركات «المجموعة الخليجية للتنمية والاستثمار» عن طرح خدمة المبادلات العقارية للأراضي والعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي.
وصرح نائب رئيس مجلس الإدارة في الشركة احمد الصفار في بيان صحافي بأن الشركة تتجه لتوفير عدة أراضي من عقارات وأراض زراعية وصناعية وغيرها في كل من السعودية والأردن للمبادلة عبر الخدمة الجديدة التي توفرها.
وأشار إلى أن الشركة توفر حاليا عقارات وأراضي للمبادلة بقيمة تصل إلى 3 ملايين دولار، في دول عدة أبرزها السعودية والأردن.
أوضح أن أزمة السيولة الحادة التي مرت بها الشركات والأفراد جعلت ظاهرة «المبادلات» هي المسيطرة على أداء السوق العقاري خلال المرحلة الراهنة ولاسيما إنعاش حركة السوق العقاري.
وقال إن الظاهرة التي يقدر حجمها بملايين الدينارات تتخذ عددا من الأشكال منها مبادلة عقارات مدرة للدخل بأخرى في مرحلة التطوير أو مبادلة عقارات بأخرى مماثلة أو دفع جزء من الصفقة «كاش» والجزء الآخر في صورة أسهم.
وأوضح أن المبادلات سيكون تأثيرها ايجابيا على السوق العقاري حيث ان أكثر صفقات المبادلة التي تمت في الفترة الماضية في الكويت كانت في أبو حليفة والفنيطيس تليها الفروانية وخيطان.
وفيما يتعلق بالمعايير التي تستند إليها عمليات البدل العقاري، أشار إلى أن الموقع والسعر والالتزامات الناشئة على العقار هي ما تحدد قيمة المبادلة، موضحا أن الصفقات العقارية ستكون العنصر المسيطر على أداء السوق العقاري خلال الفترات المقبلة، بعد أن تراجع عدد الأفراد والمستثمرين عن الشراء.
ولفت إلى أن الشركة تقوم بابتكار أفكار جديدة لتنشيط حركة السوق وذلك من خلال طرح خدمات جديدة تساهم في تيسير الأمور على المستثمرين لشراء العقارات والأراضي.