بداح العنزي
انتهت ورشة العمل في اللجنة الفنية في المجلس البلدي الى اصدار العديد من التوصيات المتعلقة بتنظيم منطقة بنيد القار.
وقال مقرر اللجنة د.فاضل صفر ان التوصيات تضمنت التالي: اضافة الاستعمال التجاري للمنطقة بما يخدم المنظور المستقبلي للدولة، توفير مواقف سيارات متعددة الادوار، الاسراع في اقرار مدن العزاب في المواقع المخصصة لذلك، استعجال الادارة في انهاء دراسة تطوير منطقة بنيد القار، ازالة كل المخالفات في المباني واخلاء العزاب من المنطقة خلال سنتين من صدور القرار، عمل دراسة مرورية للطرق بحيث يكون هناك شارع رئيسي وطرق ذات اتجاه واحد، توفير الخدمات الامنية والصحية والتعليمية، إلزام اصحاب العمارات بتوفير مواقف سيارات داخل حدود العقار.
يذكر ان دراسة المنطقة تتضمن التالي:
تقع منطقة بنيد القار ضمن ضواحي مدينة الكويت وهي اقرب منطقة للعاصمة وتقع بين شوارع رئيسية، حيث يحدها من الشمال امتداد الدائري الاول ومن الجنوب الدائري الثاني ومن الغرب طريق سلمان بن عيسى السريع «طريق الاستقلال السريع» ومن الشرق شارع الخليج العربي.
كما يميزها انها موقع استراتيجي ذو حجم صغير، اقرب مناطق السكن الاستثماري لمدينة الكويت، تقع احدى واجهات المنطقة على شارع الخليج العربي كما يحدها من الطرف الاخر طريق الفحيحيل السريع.
احتياجات منطقة بنيد القار
عدم وجود مركز صحي. عدم وجود مخفر شرطة. عدم وجود مدارس تعليمية. عدم وجود مراكز تسويقية.
اجمالي عدد السكان الحالي في منطقة بنيد القار 28.480 نسمة وتبلغ الكثافة السكانية للمنطقة 215 نسمة/الهكتار، ويمثل عدد الكويتيين نسبة 4% وغير الكويتيين نسبة 96% من اجمالي عدد السكان ونسبة الذكور 85% والاناث 15% ومن المتوقع ان يصل الى 65.578 وبكثافة سكانية تصل الى 429 نسمة / الهكتار.
الوضع الحالي لمنطقة بنيد القار
المنطقة قديمة ومهملة حيث المباني المتهالكة بحاجة الى عمليات تطوير مستمرة. تم تحويل المنطقة من سكن خاص الى سكن استثماري دون عمل دراسة لتطوير الشوارع والخدمات والمرافق العامة مما يجعلها منطقة غير منسقة وغير عملية.
توجد بالمنطقة تركيبة سكانية متنوعة وخليط مبان ودكاكين غير متجانسة اثرت على طبيعة وهوية المنطقة.
يوجد الكثير من الساحات الترابية واراضي الفضاء غير المستغلة بالشكل الصحيح. شوارع المنطقة الضيقة وعدم وجود مواقف كافية للسيارات ادى الى عمل ارباك واختناقات مستمرة في الحركة المرورية.
هناك محاولات للتطوير ولكنها غير مدروسة ولم تضف للمنطقة اي نتائج ايجابية.
امتلاك واستغلال الأراضي بمنطقة بنيد القار
26% من المنطقة مملوك للدولة «املاك الدولة» حيث تنقسم الى 23% مرافق عامة و64% اراضي فضاء.
13% من العقارات للمملوكة للدولة تم ايجارها واستثمارها من القطاع الخاص نظام الـb.o.t.
71% من المنطقة املاك خاصة حيث ان 222% منها اراضي فضاء.
32% من المنطقة اراض فضاء مملوكة للافراد والدولة.
38% من عقارات المنطقة تم انشاؤها منذ اكثر من 20 سنة وتعتبر قديمة ومتهالكة.
13% من عقارات المنطقة طورت لانشاء مبان حديثة.
4% من عقارات المنطقة تحت الانشاء.
واضاف ان اللجنة بحثت خلال ورشة العمل لائحة البناء المتعلقة بالاشتراطات والمواصفات الخاصة بالمناطق الزراعية ومناطق تنمية الثروة الحيوانية حيث تم ادخال بعض التعديلات بناء على طلب الهيئة العامة للزراعة والثروة السمكية.
وبين ان اللجنة استمعت الى ورقة عمل مقدمة من المستشار الفني بمكتب رئيس المجلس البلدي م.عبداللطيف الاستاذ حيث طرح تصميم وبناء على المباني ضد الزلازل، مشيرا الى انه تمت احالة الورقة للجهاز التنفيذي للنظر فيها واعتمادها.
تحقيق خاص في ملف ( pdf )