- هدم وإعادة بناء مجمع دكاكين قطعة 3 بالكامل بمساحة 600 م2
- نعمل على توسعة المول التجاري بالدور الأرضي ونقل لوازم العائلة إلى مبنى الإدارة بمساحة تزيد على 500 م2
- إقامة فرعي الجملة والتموين الجديدين بمساحة 435 م2 بمركز الضاحية
محمد راتب
أكد رئيس مجلس إدارة جمعية الدعية التعاونية م.أحمد صقر السودان أن مجلس الإدارة استطاع خلال الفترة الماضية تعزيز الإيرادات وتطوير الجوانب الاستثمارية وتلبية تطلعات الأهالي في إنشاء مواقف للسيارات بمركز الضاحية أمام السوق المركزي والمجمع التجاري (الدعية مول)، مشيرا إلى أن المركز المالي متقدم والنتائج مبشرة.
وذكر خلال لقاء مع «الأنباء» أن الروتين يتسبب في تأخير الكثير من المعاملات التي يدفع ثمنها المساهم والمواطن والمستفيد من خدمات الجمعية، داعيا إلى إنشاء هيئة تعاونية منعزلة عن وزارة الشؤون لمساعدتنا للربط مع الجهات الحكومية.
وإلى تفاصيل اللقاء:
بداية حدثنا عن المركز المالي للجمعية وما الإنجازات المالية التي تحققت؟
٭ المركز المالي للجمعية في المقدمة دائما، وقد استطعنا من خلال العديد من الإجراءات وتقليل المصاريف رفع نسبة النمو خلال الفترات السابقة، الذي بلغ رقما يقارب مبيعاتنا للعام الماضي والبالغة 10 ملايين دينار، والأرباح 10%.
وأما العام الحالي فالنتائج مبشرة ولا يزال أمامنا بعض الوقت لإمكانية الحديث عن الأرقام النهائية للمبيعات عن السنة المالية.
ولكننا وحتى 31 أكتوبر الماضي حققنا مبيعات وصلت إلى 7.797 ملايين دينار، ونتوقع أرباحا مبشرة وتوزيعا لأعلى نسبة.
وإيراداتنا قوية ما ساعد في تحسين المركز المالي، إضافة إلى الاستثمارات المميزة التي تسهم في تطوير الدخل العام والإيرادات.
وأما بخصوص الودائع فقد قمنا بزيادتها العام الحالي بمبلغ نصف مليون دينار لتصل إلى 2 مليون دينار.
ما أبرز ما يميز المجلس الحالي؟
٭ أبرز ما يميز مجلسنا التجانس والتنسيق التام بين أعضائه، فنحن مجلس انتخب بنظام الصوت الواحد، وكان التركيز بداية منصبا على تطوير الجانب الاستثماري وخصوصا المول والميزانين واستثمار أكثر من 15 محلا.
ولقد سعينا بكل الوسائل والطرق القانونية لإخراج تراخيص عبر مكاتب هندسية، واستغرق الوقت سنة كاملة لتجهيز الطلبات وتم وفقا للقنوات القانونية، وخلال فترة استثمرنا أكثر من 15 نشاطا جديدا في المول والميزانين.
هذا التطور النوعي في الجوانب الاستثمارية هل رافقته تحركات حثيثة من لجنة المشتريات؟
٭ بالطبع، فعملنا يقوم على التكامل، حيث قامت مجموعة المشتريات بالتركيز على دخول شركات وإبرام تعاقدات جديدة وتنظيم مهرجانات شهرية ما ساهم في زيادة النمو في النتائج المالية.
حدثنا عن الجانب الإنشائي وأبرز ما تنوون القيام به في هذا الجانب.
٭ من المعروف أن الإنشاءات هي الركيزة الأساسية لتطوير الجوانب جميعها وتحسين واقع الخدمات والمركز المالي، ولدينا هذا العام الكثير مما نقوم به وما قمنا به، حيث تم الانتهاء من تنفيذ مشروع بناء المطاعم الجديدة (كنتاكي وهارديز وباسكن رودز) بمركز الضاحية والتشغيل وتم افتتاح المطاعم الجديدة منذ شهرين تقريبا.
واستطعنا أن نحصل على الموافقات لإنشاء مواقف للسيارات بمركز الضاحية في جمعية الدعية، بعد هدم مطاعم (هارديز وكنتاكي) القديمة، والآن وزارة الأشغال ثبتت المتطلبات وستباشر العمل خلال الأشهر القريبة المقبلة.
وخلال الأشهر القريبة القادمة أيضا وبعد تنفيذ وزارة الأشغال تخطيط وتنظيم مواقف السيارات سيبدأ تنفيذ المخطط التنظيمي مع المظلات، وقد أرسلنا كتابا لمؤسسة الكويت للتقدم العلمي لتكون المظلات مغطاة بالطاقة الشمسية، وكان الرد إيجابيا، حيث ان هناك دارسة لدى المؤسسة باختيار 10 جمعيات تعاونية ونأمل أن نكون من ضمن هذه الجمعيات التعاونية.
وما الجديد أيضا؟
٭ لدينا الكثير من المشروعات الإنشائية كمشروع مجمع دكاكين قطعة (3)، حيث تمت مخاطبة وزارة الشؤون بطرح للاستثمار من قبل الغير مساحة 100م2 مقابل هدم وبناء مجمع دكاكين بالكامل 600م2 وللعلم فإن المساحة الحالية لمجمع الدكاكين هي 400م2 وتم أخذ موافقة البلدية على زيادة 200م2 تقريبا بمساحة إجمالية 600م2 وحاليا جار استخراج الموافقات والمخططات من البلدية للموافقة عليها وبعد ذلك يتم طرح المشروع خلال الربع الأول من عام 2018.
ماذا بشأن توسعة المجمع التجاري؟
٭ إضافة إلى ما سبق فإننا نعمل حاليا على توسعة المجمع التجاري (الدعية مول)، وهذا مقترح قدمناه قبل شهرين والمجلس رحب به، والمقترح في الدارسة لدى البلدية بانتظار الموافقة، وسنقوم بتوسعة الدور الأرضي للمجمع التجاري لزيادة وإضافة بعض فروع الاستثمار والخدمات الجديدة وأيضا تعديل المدخل الرئيسي للمجمع التجاري.
سمعنا أنكم تريدون نقل فرع لوازم العائلة؟
٭ صحيح، من مشاريعنا نقل فرع لوازم العائلة من المول بالدور الأرضي في مبنى الإدارة بمساحة تزيد على 500 م2، وهو سيكون من اكبر فروع لوازم العائلة، وسنعيد تنظيم المجمع التجاري (الدعية مول) بالدور الأرضي.
صدر قانون البلدي ما الذي تنوون القيام به للاستفادة منه؟
٭ من أهدافنا توسعة فرع الصيدلية وإضافة أنشطة جديدة تخدم المساهمين، ونود أيضا أن نستفيد من القانون الجديد للبلدي وهو الموافقة على أن يكون بمركز الضاحية 5 فروع بنوك بدل القرار القديم الحالي 3 بنوك.
هل لديكم النية لإنشاء فرع جديد للجملة والتموين؟
٭ نعم سيتم إنشاء فرع جديد للجملة والتموين (سرداب وأرضي وميزانين) بمساحة 435 م2، حيث تمت ترسيته من قبل وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل على مكتب هندسي استشاري للتصميم والإشراف على تنفيذ المشروع وجار العمل على البدء في تصميم المخططات في خلال الأشهر القليلة المقبلة، وسنقوم بتزويد المبنى بالنظام الجديد واستخدام الطاقة الشمسية، حيث تم مؤخرا الاتفاق بين وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل ووزارة الكهرباء على أن يتم تزويد جميع المباني الحديثة بالجمعيات التعاونية بنظام الطاقة الشمسية وتعتبر الجمعية من أولى الجمعيات التعاونية في هذا الأمر.
قلت قبل قليل إنه جرى هدم مطعمي كنتاكي وهارديز أين أصبح موقع المطعمين؟
٭ تم نقلهما إلى الشارع الرئيسي، وقد جرى تخصيص 300 م2 لهما، وهذه المباني هي ملك للجمعية، وقد كانت شركة أمريكانا متعاونة معنا بشكل كبير، وساهمت في حل مشكلة المواقف، وزادت في القيمة الإيجارية.
هل من استثمارات جديدة؟
٭ علمنا قبل فترة ان هناك قطعة أرض بمساحة 100م2 للجمعية قمنا بسؤال البلدية عنها، وخاطبنا الشؤون ووافقوا، وخططت لنا البلدية المساحة، وطرحناها للاستثمار ورست على شركة الشايع بمبلغ 165 ألفا وقيمة إيجارية 2500 دينار شهريا، وسيقومون هم بعملية البناء وستذهب المخططات قريبا إلى البلدية.
ماذا بشأن الجانب التسويقي والمهرجانات؟
٭ تسويقيا نقوم دائما بتنظيم مهرجانات شهرية وأسبوعية وبحسب المواسم، حيث اطلقنا مهرجان الأواني المنزلية والقرطاسية واللوازم المدرسية ووزعنا السلة الرمضانية بقيمة نصف دينار مع المهرجان الرمضاني.
ولدينا مهرجان البر الذي يعد أكبر مهرجان بر في تاريخ الجمعية، وهو مستمر حتى 20 الجاري في فرع لوازم البر في مبنى الإدارة.
متى تطلقون مهرجان الخضار والفواكه؟
٭ مهرجان الخضار كل اثنين وخميس، ومبيعاتنا في هذا المهرجان كبيرة فقد كان من قبل 60 ألفا، أما الآن فقد تجاوزت الضعف، إضافة إلى اختيار نوعية مميزة من الخضار.
هل من جديد في المهرجانات التسويقية؟
٭ سيكون لدينا مهرجان بداية العام المقبل، خصوصا بعد ان وسعنا السوق وجددنا فرع الدانة والمواشي وزدنا مساحة 400م2، وأضفنا أصنافا جديدة ما يجعلنا ننوع في المهرجانات مع زيادة الأصناف.
ما الذي قام به مجلس الإدارة في الجانب الاجتماعي؟
اجتماعيا، نطالب ونأمل بعودة العمرة والشاليهات من جديد ولكننا ملتزمون بالقرارات حتى لا نقع في مخالفة.
وقد قمنا بتنظيم حفلين لتكريم المتفوقين الأول شهر 5 والثاني 11، وسنطلق حفلا كل عام بداية العام الدراسي.
كما أقمنا بطولة لكرة القدم في شهر رمضان، وحفل قرقيعان في مدرسة الدعية مشتركة بنات.
لديكم لجنة المشروعات الصغيرة، ما أبرز إنجازاتها؟
٭ لجنة المشروعات الصغيرة حديثة تم تشكليها العام الحالي، ولكننا ندعم المشروعات الصغيرة بالتعاون مع الشؤون، ولدينا محل في الميزانين للمشروعات من أصل 7 محلات، ومحل في المول بالإضافة إلى أكثر من شخص في السوق، ونحن الآن بصدد إنشاء بوثات للمشروعات، ونحدد الآلية والمكان ويجري حاليا التنسيق بشأنها.
هل تعانون من مشكلة الروتين؟
٭ تعبنا من المعاملات والروتين في الجهات الحكومية، فالمعاملة تحتاج لأشهر واحيانا أكثر من سنة وسنتين للحصول على قرار، الروتين يؤخرنا بشكل كبير، يجب ألا يتم التعامل معنا كأفراد وإنما كجهة تخدم المواطنين.
وللحصول على موافقة لمواقف الجمعية احتجنا إلى فترة 3 سنوات، والسبب في التأخير هو الآلية في التنظيم، نحن يجب ان يكون لنا مكان خاص نقوم بإجراءاتنا كلها في مكان واحد.
صحيح أن الشؤون بدأت بالميكنة ما سرع في المعاملات افضل من السابق، ولكن كل كتاب يجب أن تتم فيه مخاطبة الوزارة لمخاطبة الجهة وهذا يحتاج لوقت، والكتاب يحتاج لدراسة وهكذا، وللحصول على الرد قد نحتاج لـ 4 أشهر إلى جانب التعديلات.
والمساهم وابن المنطقة هو من يدفع ثمن هذا التأخير، ولذلك نطالب بهيئة تعاونية منعزلة عن الوزارة لمساعدتنا للربط مع الجهات الحكومية، كما يجب أن يكون هناك ربط بين الاتحاد والشؤون، وما يحدث بينهما لا يفيدنا حتى الآن.
هل من مطالبات تتقدمون بها؟
٭ نطالب بتوحيد أسعار الخضار مع الجودة حتى لا نختلف مع الجمعيات فيجب ان تكون هناك آلية، وسعرنا واحد.
لجنة الدعية النسائية التطوعيةرائدة في العمل الإنساني
ذكر رئيس جمعية الدعية التعاونية م.أحمد صقر السودان أن لجنة الدعية النسائية التطوعية والتي تديرها إقبال بهبهاني تدعم المنطقة بشتى المجالات، وقد ساهمت في إطلاق مهرجان تسوق «مع عيالي» لذوي الاحتياجات الخاصة شارك فيه 160 منهم، وقد قامت بهبهاني بتقديم كوبون بقيمة 50 دينارا لكل فرد.