لندن تجذب المستثمرين في العقارات الفاخرة

بعدما احتلت نيويورك المرتبة الأولى في سوق العقارات الفاخرة، بدأ هذا الشرف يعود الى لندن، وهكذا «طارت» هذه السوق بحيث ان سعر القدم المربعة الواحدة في الأحياء الفاخرة يبلغ الآن نحو 10 آلاف دولار، ووجدت البحوث أن كبار المستثمرين الحائرين إزاء حركة الأسواق في هذا الزمن الاقتصادي العسير اتخذوا من لندن قبلة لحماية أموالهم الطائلة داخل العقارات السكنية. وتبعا للدراسات التي أجرتها«سي بي آر إي» (CBRE) الأميركية، وهي أكبر مؤسسات الخدمات العقارية في العالم، فقد أحال الطلب على المساكن الفاخرة العاصمة البريطانية الي أغلى مكان للاستثمار في هذا المجال عبر العالم بأسره، ويتضح هذا جليا في حقيقة أن متوسط ما دفعه المستثمرون في دور لندن المنيفة العام الماضي بلغ 6 آلاف جنيه (9 آلاف) للقدم المربعة. وليس هذا فحسب، بل أن انصراف المستثمرين عن منطقة اليورو رفع هذا المتوسط نفسه بنسبة 12.6 % خلال العام الحالي. يذكر أن شرف «عاصمة العقارات الفاخرة» كان يعود الى نيويورك لفترة طويلة حقا لكن هذا الوضع أتى الى ختام مع السنوات العجاف التي صاحبت الأزمة المالية العالمية بل ان نيوريورك نفسها توارت الآن الى المرتبة الثالثة لأن الثانية تحتلها هونغ كونغ. ونقلت صحف بريطانية عن مارك كولينز، رئيس وحدة العقارات السكنية بمؤسسة «سي بي آر إي»، تصريحه بأن مقولة «مصائب قوم عند قوم فوائد» تنطبق على لندن لأن السحابة الاقتصادية الداكنة التي تظلل أسواق العالم حدت بالمستثمرين للتوجه اليها دون بقية المدن الكبرى.