مصر: «المجتمعات العمرانية» تطرح 171 قطعة أرض لـ «المستثمر الصغير»

 تطرح وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم، 171 قطعة أرض، بمساحات تتراوح بين 450 و 950 مترا، لتأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة في اقامة وحدات اسكان متوسط في 6 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر والشروق و15 مايو ودمياط الجديدة، وبرج العرب والفيوم الجديدة، وذلك ضمن مشروع المستثمر الصغير، لتوفير وحدات لا تقل عن 100 متر ولا تزيد على 120 مترا. وأكد د.مصطفى مدبولي وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تصريحات له ، أن طرح هذه القطع تأتى في اطار خطة متكاملة لطرح أراض للمستثمر الصغير، في المدن الجديدة، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطي الدخل، لا تزيد على 120 مترا ولا تقل عن 100 متر، وهو ما سيوفر وحدات سكنية لهذه الفئة، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطي الدخل، والتي بدأت مع مشروع دار مصر للاسكان المتوسط، والذي تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة حاليا، مشددا على أنه لا يحق للمقاول أو المستثمر الصغير الحصول على أكثر من قطعة من القطع المطروحة. وقال الوزير ان الوزارة وهيئة المجتمعات، بدأتا تطبيق دورهما الرئيسي لضبط الأسواق، في اطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضي لجميع الفئات في اطار الدعم والمساندة والاتاحة، وطرح الأراضي المميزة تأتي في اطار اتاحة الأراضي للقادرين، بعيدا عن المتاجرة والسمسرة. وأشار م.طارق السباعي، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الى أنه سيتم طرح 14 قطعة في مدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 600 و853 مترا، فيما يتم طرح 23 قطعة في مدينة الشروق، بمساحات تتراوح بين 830 و 948 مترا، و41 قطعة في مدينة الفيوم الجديدة، بمساحات تتراوح بين 610 و 718 مترا، و30 قطعة في مدينة برج العرب، بمساحات تتراوح بين 662 و 932 مترا، و34 قطعة في مدينة دمياط الجديدة بمساحات تتراوح بين 534 و 636 مترا، و29 قطعة في مدينة 15 مايو بمساحات تتراوح بين 452 و 840 مترا. وأوضح السباعي أنه يتم طرح الأراضي بعدة شروط منها، سداد تأمين جدية التأهيل الفني 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسي بها بالاضافة الى (2% مصاريف ادارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الاسكان الاجتماعي)، من اجمالي ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقي قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد. واشار السباعي الى أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مباني العمارات يبلغ أرضي و5 أدوار متكررة، ما عدا الفيوم الجديدة أرضي و3 أدوار متكررة، ويتم توفير مصعد كهربائي يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح باقامة وحدات اسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد على 120 مترا مربعا، وتخصص جميعها للاستخدام السكني فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل مقاول أو مستثمر عقاري، أو كل من له خبرة سابقة في العمل في هذا المجال. وشدد على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التي سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطي الدخل.