القاهرة ـ ناهد إمام
أعلن م.طارق السباعي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية امس أنه تم حتى يوم الخميس الماضي (14/6/2018) بيع 29406 كراسات شروط لحجز 30145 قطعة أرض سكنية (اجتماعي ـ متميز ـ أكثر تميزا) تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 209م2 و1500م2.
وأوضح السباعي، في بيان صادر عن الوزارة، أنه تم بيع 19400 كراسة لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي و7239 كراسة لحجز أراضي الإسكان المتميز و2767 كراسة لحجز أراضي الإسكان الأكثر تميزا.
وقال إنه سيبدأ الحجز ودفع المقدمات مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات اعتبارا من يوم الإثنين الموافق (2/7/2018) وحتى يوم الأحد الموافق (22/7/2018) بدءا من الساعة 3 عصرا حتى الساعة 5 مساء بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، ويحظر التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج فروع البنك، مؤكدا أنه يتم تسليم الأرض تباعا خلال فترة محددة بإخطار التخصيص ومناطق الأراضي متاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة www.newcities.gov.eg.
وأضاف: بشأن نظام السداد الخاص بالأراضي المطروحة بالإسكان الاجتماعي فيتم سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH) أو بشيك معتمد (مصرفي ـ مقبول الدفع) أو نقدا على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25% + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض من دون فوائد على 3 أقساط سنوية متساوية بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة مع الالتزام بتوقيتات البناء وفقا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، أكد السباعي أنه يتم طرح 14248 قطعة أرض موزعة كالتالي: 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و1800 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
من جهته، صرح المهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأن نظام السداد للأراضي المطروحة بالإسكان المتميز سيكون كالتالي: سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة ـ الفيوم الجديدة ـ ناصر «غرب أسيوط» ـ غرب قنا) و100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقا لكراسة شروط الطرح، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي ـ مقبول الدفع) أو نقدا.
وقال: في حالة الحصول على قطعة أرض يتم استكمال سداد (25% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
وأوضح أنه بالنسبة لأراضي الإسكان المتميز، يتم طرح 10626 قطعة أرض موزعة على المدن التالية: 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، و720 قطعة بمدينة بدر، و1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و2300 قطعة بمدينة السادات، و1000 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و44 قطعة بمدينة 15 مايو، و592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و88 قطعة بمدينة غرب قنا، و215 قطعة بمدينة ناصر «غرب أسيوط»، و1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
وفيما يتعلق بنظام السداد وأسلوب تخصيص الأراضي المطروحة بالإسكان الأكثر تميزا.. أوضح عباس أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة ـ الفيوم الجديدة) و350 ألف جنيه لباقي المدن طبقا لكراسة شروط الطرح بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي ـ مقبول الدفع) أو نقدا، على أن يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، ويتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، ويتم تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.
وقال: سيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة، موضحا أنه سيتم التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا یقل عن 50% من القيمة الإجمالية) في ضوء عدد القطع المطروحة واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا.
وأضاف: إنه وبشأن الأراضي السكنية المطروحة بالإسكان الأكثر تميزا، سيتم طرح 5271 قطعة أرض في المدن التالية: 2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، و391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، و25 قطعة بمدينة الشروق، و505 قطع بمدينة العبور، و154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، و25 قطعة بمدينة 15 مايو، و312 قطعة بمدينة بدر، و210 قطع بمدينة العاشر من رمضان، و14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و553 قطعة بمدينة السادات، و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
وبالنسبة لتوقيتات البناء، لأراضي الإسكان المتميز، والأكثر تميزا.. قال عباس إنه سيتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض على أن يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.