القاهرة - ناهد إمام
صرح د.عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم يوم 6 اغسطس المقبل، إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بأجهزة المدن الجديدة، لحجز 96 قطعة أرض خدمية بالمناطق الصناعية، تطرحها الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 11 مدينة جديدة، هي: (الشروق - 15 مايو - بدر - العاشر من رمضان - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - المنيا الجديدة - برج العرب الجديدة - طيبة الجديدة - العبور - السادات)، وذلك لإقامة الأنشطة الخدمية التالية (طبي - ناد اجتماعي - بنك - معارض - ورش - تجاري - إداري - تجاري إداري - مراكز خدمة وصيانة - مول لمستلزمات المصانع - كافيتريا - مطعم - مراكز خدمة وصيانة سيارات).
وأوضح م. طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية: يتم البيع للفرد، والشركات القائمة، ويتم سداد جدية الحجز بواقع 5% من قيمة الأرض، بشيك معتمد (مقبول الدفع - مصرفي) يرفق بطلب الشراء، على أن يتضمن الطلب نسبة سداد المقدم (لا تقل عن 25% من إجمالي ثمن الأرض)، ويتم استكمال نسبة السداد المدونة بطلب الشراء، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية - 0.5% مجلس الأمناء، من قيمة قطعة الأرض) بشيك (مقبول الدفع - مصرفي) باسم جهاز المدينة، خلال مدة أقصاها 30 يوما من إخطار العميل بالموافقة على الحجز.
وأضاف انه في حالة التزاحم على قطعة واحدة، تكون الأولوية لمن يسدد ثمن الأرض كاملا دفعة واحدة بشيك معتمد (مقبول الدفع - مصرفي)، أو من يسدد بذات الطريقة نسبة أكبر من باقي الثمن، وفي حالة التزاحم للسداد بالكامل تتم المفاضلة طبقا لأعلى سعر يقدم منهم من خلال التزايد فيما بينهم، وتلتزم الشركة، أو الفرد المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ويتم الطرح طبقا لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 وأحكام اللائحة العقارية، ويتم تقديم العروض ابتداء من يوم الأحد الموافق 8/9/2019 وحتى يوم الخميس الموافق 12/9/2019 بمقر جهاز المدينة المختص، مشيرا إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة ستكون متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وللاستفسارات تتم مراجعة إدارة المشروعات بالجهاز المختص.
وبين السباعي أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض في حالة التقسيط، على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 4 سنوات، ويضاف إليها عائد الاستثمار الذي يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول + الفائدة بعد 3 أشهر من تاريخ الموافقة على البيع، ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط محملة بالفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.