السميط: «أبراج المتحدة» تدرس فرصاً عقارية في مصر ودبي وسلطنة عمان

80 مليون دينار تكلفة «برج المتحدة» والانتهاء منه منتصف 2011شريف حمدي أفاد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة «ابراج المتحدة القابضة» أحمد السميط بأن الشركة تعكف على دراسة عدة فرص في مشاريع عقارية سكنية واستثمارية قائمة في منطقة شمال افريقيا ومصر على وجه الخصوص، بالاضافة الى اسواق خليجية منها دبي وسلطنة عمان، مشيرا الى ان الشركة تعتزم الدخول في هذه المشاريع من خلال المشاركة. وقال السميط في تصريحات صحافية عقب انتهاء عمومية الشركة أمس بنسبة حضور بلغت 76.7% ان الشركة ستتجه عقب انتهاء مشروع برج المتحدة الذي يتم انشاؤه بقيمة تصل إلى 80 مليون دينار إلى السوق الخارجي للاستفادة من الفرص المميزة في الأسواق آنفة الذكر، مشيرا إلى أن الشركة لم تواجه أي مشكلة في الجانب التمويلي لهذا المشروع نظرا للملاءة المالية القوية التي يتمتع بها المساهمون. إدراج الشركة وحول إدراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية قال السميط ان الشركة ماضية في عملية الادراج، لافتا الى ان الشركة تترقب الوقت المناسب للإدراج، خاصة ان الشركات التي ادرجت في الفترة الاخيرة لم تحقق اهدافها من الادراج بل بعضها تضرر وهو ما جعل الشركة تتريث في اتخاذ هذا القرار، مشيرا الى ان الشركة ستعلن عن الادراج في الوقت المناسب. واشار السميط إلى أن الشركة وللعام الثالث على التوالي استمرت في تحقيق الأرباح حيث حققت أرباحا صافية تعادل 3.4 ملايين دينار للعام 2009 مقارنة بصافي ربح يعادل 1.4 مليون دينار للعام 2008 أي بزيادة قدرها مليونا دينار. ولفت السميط إلى أن موجودات الشركة قفزت من 70 مليون دينار للعام 2008 إلى 90.2 مليون دينار للعام 2009 بزيادة قدرها 20 مليون دينار، بينما مجموع المطلوبات ارتفع من 16.2 مليون دينار للعام 2008 إلى 32.7 مليون دينار للعام 2009 وهذه الزيادة موجهة بشكل رئيسي لتمويل برج المتحدة الذي يعد باكورة أعمال الشركة للعام 2008. وأضاف «إجمالي حقوق الملكية ارتفع من 54 مليون دينار للعام 2008 إلى 57.4 مليون دينار للعام 2009». وأكد السميط على ملاءة الشركة واصولها القوية ومساهميها الإستراتيجيين حيث أصبح برج المتحدة علامة فارهة وسط المركز المالي الكويتي ووصل المشروع إلى الطابق السابع والخمسين ولم يتبق إلا السطح ومهبط طائرات الهليوكوبتر، متوقعا الانتهاء من أعمال البناء والتكسية الخارجية أواخر صيف العام 2010 على ان يكون البرج جاهزا لاستقبال ملاكه وعملاءه منتصف العام 2011. وأضاف «ثقتنا كبيرة بالقيادة في هذا البلد بأن يتم الإسراع في فتح السوق المحلي للمستثمر الأجنبي ووضع التشريعات اللازمة لاستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية والإسراع في دفع عجلة التنمية إلى الأمام حيث سينعكس ذلك بشكل إيجابي على القطاع الاستثماري والتجاري والعقاري وسيخلق طلبا قويا خاصة على العقارات المتميزة مثل برج المتحدة. واشار السميط إلى أن الشركة حرصت على التعامل مع الأفضل في السوق خلال تشييد مشروع برج المتحدة ليكون البرج فعليا هو أول برج ذكي بكل ما تحمله تلك الكلمة من معنى ومتميزا عن باقي الأبراج في المنطقة في كثير من الأمور. مجلس إدارة جديد انتخبت الجمعية العمومية للشركة مجلس ادارة جديدا للسنوات الثلاث المقبلة وهم شركة الاستشارات المتحدة، والشركة الأميركية المتحدة للخدمات العقارية، وشركة بيت الاستثمار العالمي (جلوبل)، وصندوق جلوبل ـ البحرين، وشركة المباني المتحدة. لقطات من الجمعية في رده على سؤال لأحد المساهمين حول تسويق البرج أكد السميط أن هناك طلبا كبيرا على المباني الذكية وان هذا البرج يعد نجاحا للشركة ومساهميها. ذكر السميط ان الشركة تتحفظ في تقييم اصولها، لافتا الى ان سعر متر الأرض في بعض مناطق العاصمة وصل الى 13 ألف دينار.ـ اوضح السميط ان الشركة لديها سيولة نقدية تحتفظ بها تحوطا من الأزمة التي تحتم الاحتفاظ ببعض السيولة، خاصة ان الشركة لديها ما يغطي تكلفة مشروع برج المتحدة، لافتا الى ان الشركة ستوجه هذه السيولة في الوقت المناسب لاستثمارات تدر عليها دخلا.