الريس لـ «الأنباء»: «القناعات» تنفذ 5 مشاريع عقارية بقيمة 40 مليون دينار في 3 دول عربية والسويد

منى الدغيمي كشف عضو مجلس إدارة شركة القناعات للتسويق والتطوير العقاري ومستشارها القانوني سعد الريس عن أن الشركة بدأت بتنفيذ 5 مشاريع عقارية بقيمة 40 مليون دينار في قطر والسعودية والعراق والسويد. وقال الريس في تصريح خاص لـ «الأنباء» إن «القناعات» بدأت إجراءات تطوير خمسة عقارات في دبي مع حصولنا على حق تسويق تلك العقارات مشيرا إلى أنه تم التعاقد مع أحد ملاك العقار في دبي لتطوير عقاراته بقيمة 7 ملايين دينار وتسويقها كمشروع استثماري تجاري من خلال بيع حقوق الانتفاع لمدة 25 سنة على المنتفعين. وأضاف أن المدة التي تحتاجها الشركة لتطوير تلك العقارات هي 16 شهرا وذلك بداية من شهر يوليو وستطرح بالسوق الخليجية وتسوقها كأحد المشاريع المدرة. وتابع أن «القناعات» أعلنت في وقت سابق أنها ستستثمر في مناطق محددة منها قطر والإمارات وكردستان العراق والأردن والهند وعمان والبحرين ولبنان السعودية وعدد من الدول الأوروبية مثل السويد، مؤكدا أن الشركة اتخذت من دولة قطر مقرا إقليميا وستعمل وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية. وأشار الريس إلى أن الشركة أقرت إستراتيجيتها للعام الجديد، مؤكدا أنها بدأت في إجراءات إقامة مجمعات تجارية في المنطقة ومنها مجمع تجاري في كردستان العراق بمساحة تصل إلى 8 آلاف متر مربع بقيمة تصل إلى 4 ملايين دينار وستقوم شركة بريطانية بإدارة ذلك المجمع واستثماره وفق دراسة شاملة للسوق العراقي. مشاريع قطر وأفاد بأن الشركة وقعت عقدا بقيمة 4 ملايين دينار لتنفيذ 3 أبراج تجارية في قطر وذلك بالتعاون مع شركات قطرية، مشيرا إلى أن تنفيذ المشروع بدأ اعتبارا من بداية مايو الجاري ويستمر لمدة سنة، وأكد أنه تم الاتفاق مع مكتب استشاري عالمي للمساهمة في تنفيذ المشروع و«القناعات» تمتلك حق تسويق تلك الأبراج على المستثمرين القطريين والأجانب. وكشف الريس أن «القناعات» تعتزم دخول السوق السعودي من خلال مشروع عقاري سيتم إطلاقه في مدينة جدة بتكلفة تبلغ 25 مليون دينار، مشيرا إلى أن الشركة تدخل في المنافسة الخليجية لإنشاء مشاريع عقارية ضخمة في السعودية باستثمارات تقارب الـ 80 مليون دولار. و أضاف أن الشركة تضع اللمسات الأخيرة للانتهاء من دراسة مشروعها العقاري الذي ستتجه به ولأول مرة للسوق السعودية وذلك عبر واحد من أكبر مشاريعها العقارية، مفيدا بأن المشروع ضخم ويفوق مشاريع الشركة الحالية. مشاريع السويد وتابع أن «القناعات» باشرت الدخول في مشاريع بالسويد ويأتي ضمن إستراتيجية الشركة لتطوير مشاريع نوعية في منطقة اليورو، والهادفة إلى تطبيق مقاييس جديدة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة، مشيرا إلى أن التحالف مع عدد من المستثمرين الخليجيين لهم الخبرة في سوق الأوروبية العقاري سيساعد على اختصار عمليات الدراسات والبحوث . فلسفة جديدة وقال إن «القناعات» ستعمد إلى تطبيق فلسفة جديدة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة في السويد وغيرها من مناطق الاستثمار، مشيرا إلى أن الفلسفة المعتمدة ستكون مغايرة لما عليه المشاريع العقارية بمنطقة الشرق الأوسط والخليج بالتحديد وأنه سيتم الكشف عن تفاصيل المشروع فور الانتهاء من كل تفاصيله. وعن مشروع السويد قال الريس انه سيتم تطوير مشروع عقاري متكامل يحتوي على وحدات سكنية واستثمارية وتجارية، ويضم أيضا فنادق ومرافق تعليمية ومراكز تسوق، بالإضافة إلى المكاتب بقيمة تصل إلى 12 مليون دولار. وتوقع الريس أن يتم بدء العمل في هذا المشروع بعد الانتهاء من كل تفاصيله العقارية والهندسية والمالية والقانونية، مبينا أن سوق الأوروبي العقاري حاليا يعتبر من أهم الأسواق العالمية، واستطاع أن يجذب شركات عالمية للاستثمار فيه من خلال مشاريع مختلفة بعد الأزمة المالية العالمية. وذكر الريس أن هذا المشروع يعتبر الرابع للشركة منذ تأسيسها، بعد دخولها عن بوابة المملكة السعودية وقطر والعراق، موضحا وجود النية لدى الشركة لتطوير سلسلة من المشاريع في الخليج. وأضاف أن لدى الشركة نية جدية في الدخول إلى السوق الكويتي خاصة أنه به فرص واعدة وكبيرة إلا أن ذلك مرهون بالتطبيق الفعلي لخطة التنمية التي أعلنت عنها الحكومة وأقرها مجلس الأمة مؤخرا. وشدد أن انطلاق أعمال الشركة سيكون وفق آلية مدروسة ونوعية في المناطق محل الاستثمار ومن المتوقع أن تشهد عمليات للاستحواذ، خاصة أن الفترة الحالية مناسبة لتشكيل كيانات كبرى في ظل الأزمة العالمية.