50.9 مليون دينار قيمة التداولات العقارية و«الخاص» و«الاستثماري» يقودان النشاط

شريف حمدي استمرارا لحالة النشاط التي يشهدها سوق العقارات في الكويت، شهدت التداولات العقارية تحسنا ملحوظا خلال الفترة من 7 ـ 11 نوفمبر الماضي مقارنة بالفترة من 31 أكتوبر ـ 4 نوفمبر الماضيين، وذلك على مستوى القيمة وعدد العقارات المتداولة، حيث شهدت تلك الفترة ارتفاع مؤشر التداولات العقارية بواقع 14 عقارا، كما ارتفعت القيمة الإجمالية بنحو 2.4 مليون دينار. ووفقا لآخر احصائيات ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، فقد بلغت السيولة 50.9 مليون دينار بنسبة زيادة 4.7% مقارنة بالأسبوع الأول من نوفمبر الماضي الذي بلغت القيمة فيه 48.5 مليون دينار، وتم تداول 193 عقارا بنسبة زيادة 7.2% مقارنة بالأسبوع الأول من نوفمبر الذي شهد تداول 179 عقارا. وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة خلال الفترة ارتفاعا في إجمالي اعداد العقارات المتداولة بواقع 15 عقارا، حيث ارتفع إجمالي اعداد العقارات من 164 إلى 179 عقارا، وذلك على اثر ارتفاع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وارتفاع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 5 عقارات، فيما ارتفع مؤشر تداول العقار التجاري بواقع عقار واحد، وارتفع مؤشر تداول عقار المخازن بواقع عقار واحد، وارتفع كذلك مؤشر تداول العقار الصناعي بواقع 5 عقارات. اما على مستوى العقارات المتداولة بموجب العقود المسجلة خلال الفترة من 7 ـ 11 نوفمبر، فقد بلغت قيمة تداول 130 عقارا خاصا 28.1 مليون دينار، وبلغت قيمة تداول 42 عقارا استثماريا 12.8 مليون دينار، وبلغت قيمة تداول عقار تجاري واحد 1.9 مليون دينار، وبلغت قيمة تداول عقار مخازن 1.020 مليون دينار، فيما بلغت قيمة تداول 5 عقارات صناعية 3.4 ملايين دينار. وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية 3.4 ملايين دينار على اثر تداول عدد 13 عقارا خاصا، و180 ألف دينار جراء تداول عقار واحد استثماري، فيما كان هناك انخفاض في إجمالي اعداد العقارات المتداولة بواقع عقار واحد، حيث انخفض المؤشر من 15 إلى 14 عقارا، وذلك على اثر تراجع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع عقار واحد، اما بالنسبة للاستثماري فقد استقر من خلال تداول عقار واحد. «حولي» في الصدارة ووفقا للاحصائية فإن محافظة حولي حافظت على صدارتها لباقي المحافظات من حيث العقارات المتداولة، حيث بلغ عدد العقارات المتداولة 64 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 44 عقارا فيما بلغ تداول الاستثماري 19 عقارا فيما بلغ تداول التجاري عقارا واحدا، وعلى مستوى الوكالات حظيت المحافظة بتداول 4 عقارات اقتصرت على السكن الخاص بواقع 3 عقارات والاستثماري بواقع عقار واحد، تلتها محافظة الاحمدي من خلال تداول 49 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 31 عقارا و18 عقارا على مستوى الاستثماري، فيما لم تشهد المحافظة أي تداولات من خلال الوكالات العقارية، تلتها محافظة الفروانية، حيث تم تداول 31 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 22 عقارا وعلى الاستثماري 3 عقارات وعلى المخازن عقار واحد وعلى مستوى الصناعي 5 عقارات، فيما شهدت المحافظة تداول عقار واحد على مستوى الوكالات العقارية شهده السكن الخاص. وحلت محافظة مبارك الكبير في المرتبة الرابعة من حيث عدد العقارات المتداولة وذلك من خلال تداول 18 عقارا على مستوى العقود المسجلة كانت عبارة عن 17 عقارا على مستوى السكن الخاص وعقار واحد على مستوى الاستثماري، فيما شهدت المحافظة تداول 3 عقارات على مستوى الوكالات العقارية اقتصرت جميعها على السكن الخاص، أما محافظة العاصمة فحلت في المركز الخامس على مستوى العقود المسجلة من خلال تداول 9 عقارات اقتصرت جميعا على السكن الخاص، فيما شهدت العاصمة تداول 6 عقارات على مستوى الوكالات العقارية اقتصرت ايضا على السكن الخاص، وجاءت محافظة الجهراء في المركز الاخير من حيث التداولات على مستوى العقود المسجلة بتداول 8 عقارات موزعة على السكن الخاص بواقع 7 عقارات وعلى الاستثماري بواقع عقار واحد فيما لم تشهد الجهراء أي تداولات على مستوى الوكالات العقارية. ولوحظ من خلال الاحصائية المعدة عن الفترة من 7 ـ 11 نوفمبر انه لم يتم تداول أي عقارات على مستوى الشريط الساحلي على مستوى العقود المسجلة، كما لم تتم تداول أي عقارات في قطاعات التجاري والمخازن والصناعي على مستوى الوكالات العقارية.