بشارة لـ «الأنباء»: 6 نقاط تكشف عن أهمية عمل دراسات الجدوى للمشاريع الاستثمارية السياحية

معظم المشاريع التي عانت من المشكلات خلال السنوات الماضية بسبب الإخفاق في دراسة الجدوىعاطف رمضان أكد رئيس قسم شؤون الفنادق في وزارة التجارة والصناعة تامر بشارة في تصريح لـ «الأنباء» أن إعداد دراسة الجدوى للمشاريع الاستثمارية السياحية أمر مهم من النواحي الاقتصادية والاجتماعية خاصة الخدمية منها التي تقوم على تقديم الخدمات والترفيه والاستمتاع في ان واحد للعملاء، مشيرا إلى أن ذلك بهدف الوصول الى مستوى عال من الرفاهية كما هو الحال في مشروع الفندق الاستثماري. وأضاف بشارة أن اغلب الافتراضات التي تستخدم في اعداد الدراسة هي عبارة عن توقعات يجب ان توضع بناء على بيانات علمية وتجارب سابقة، لافتا الى انه من الضروري تفادي وضع افتراضات متفائلة اكثر من اللازم تؤدي الى استثمارات لا تحقق العائد المتوقع منها ولا بد كذلك الا تكون الافتراضات متشائمة اكثر من اللازم بما يؤدي الى اغفال استثمار مجد كان من الممكن ان يحقق فوائد على المستثمرين وعلى المجتمع. وأوضح أن اعداد دراسات جدوى موثوق بها يعتبر الخطوة الأولى والمهمة لإقامة مشاريع استثمارية ناجحة، مشيرا الى انه من الملاحظ خلال السنوات الماضية ان معظم المشاريع التي عانت من المشاكل كانت بسبب الإخفاق في دراسة الجدوى سواء كان في الإعداد او كانت دون المستوى المطلوب او التقييم. وذكر بشارة أن مشروع الفندق الاستثماري (سياحي ـ خدمي ـ ترفيهي) يعتبر حاليا من الأماكن التي تتصف بأنها توفر مستوى عاليا من الرفاهية وأيضا توفير الخدمات التي تمكن الشخص من أن يقوم بكل أعماله عن طريق شبكات الإنترنت المتوافرة في «الكافي نت». واشار الى أنه من الضروري مراجعة نتائج المشروع مع ما جاء بالدراسة وذلك بعد اقامة المشروع والبدء في التشغيل للتحقق من نجاح المشروع ودراسة اي خلل قد يطرأ على تلك النتائج والعمل على تلافيه. وقال ان دراسة الجدوى الاقتصادية هي الأساس الذي بنيت عليه كل البرامج والقروض سواء في وزارة التجارة والصناعة او البنوك المتخصصة. واستطرد قائلا: سيتراءى لنا مدى توافر عوامل النجاح والتقدم لهذا المشروع بما يدعم الاقتصاد الوطني ويوفر قوى عاملة بناءة وهادفة الى رفعة شأن الاستثمارات في الكويت. ومضى قائلا: إعداد دراسة الجدوى وفق الأسس العلمية هو ما يسمو اليه متخذ القرار قبل البدء في المشروع وكذلك في دعم متخذي القرار من المستثمرين والمخططين وبنوك التمويل والتنمية الى جانب التعرف على المعايير التقنية وسبل تحديد المؤشرات المالية المتعلقة بجوانب المشروع تمهيدا لاتخاذ القرار المناسب للاستثمار والتخطيط السليم والاختيار واقامة المشروعات الملائمة في الكويت. وأشار الى ان دراسة الجدوى تساعد على الخروج بتصور واضح للجوانب المختلفة لدراسات السوق والسياسات التسويقية واختيار التكنولوجيا الملائمة للمشروع وأساليب نقلها والتحليل المالي للمشروع والمؤشرات الناتجة. وبين انه أصبح من المحتم والضروري في ظل هذا النظام العالمي القائم والمتغيرات الاقتصادية الحديثة والتي تنامت خلال العقدين الماضيين إقامة مشروعات قوية ومتماسكة تهدف الى تجنب اي نوع من أنواع المخاطر التي قد تحدث مستقبلا تحت اي ظرف من الظروف أو التغيرات في ظل نظام العولمة المستهدف تطبيقه خلال السنوات القليلة المقبلة ونظرا لوجود الكيانات الاقتصادية القوية والمتماسكة. وأكد بشارة انه أصبح من الضروري وقبل اتخاذ أي قرار بشأن إقامة أي مشروع استثماري أن يلم متخذ القرار بكل جوانب المشروع من سلبيات أو إيجابيات ومقدار الفائدة التي ستتحقق من خلاله لذا أصبحت دراسات الجدوى ضرورية والتي من أهم أساسياتها أن توضح كل الإيجابيات والسلبيات التي ستنشأ نتيجة اتخاذ القرار الاستثماري. وقال بشارة: تكمن أهمية عمل دراسات جدوى ومدى الحاجة إليها قبل اتخاذ القرار في 6 نقاط تتمثل فيما يلي: 1- ان دراسات الجدوى تتيح لمتخذ القرار ان يقوم بتوجيه الموارد المتاحة أو توجيه جزء من الموارد بهدف تحديد اكثر أنواع الاستثمار فائدة والمجالات التي يجب تطويرها لتحقيق أكبر منفعة مجدية. 2- تهدف دراسات الجدوى الى تقييم المشروع من جميع الجوانب سعيا بذلك الى إيضاح الحقائق على ضوء الواقع. 3- من الأهمية بمكان عمل الدراسات التسويقية للمشروع المؤمل الخوض فيه خلال فترة انشائه وأساليب التغلب على المنافسة القائمة في الأسواق. 4- من الضروري كذلك البحث في إمكانية إقامة المشروع بالإمكانيات المتاحة ومدى توافر عناصر حقيقية لازمة لإقامة المشروع طوال عمره الاقتصادي. 5- لا بد من معرفة مدى توافر الموارد المالية اللازمة لإقامة المشروع. 6- ضرورة البحث في ربحية المشروع اقتصاديا من وجهة نظر متخذي القرار «صاحب المشروع أو من ينوب عنه» وذلك في حالة استخدام الأسعار السوقية ومدى استمرارية المشروع ان كان مربحا في حالة استخدام الأسعار الاقتصادية التي تعكس التكلفة والمنفعة الحقيقية بدلا من الأسعار السوقية التي قد لا تعكسها. وأوضح بشارة ان دراسات الجدوى تسعى الى اهداف لا بد من تحقيقها من خلال اختيار المشروعات الاستثمارية التي تحقق أعلى نسبة من العائدات الصافية، واختيار المشاريع التي تتحقق من خلالها فوائد للمجتمع منها تشغيل الأيدي العاملة وتدريبها للوصول بها الى درجات كفاءة عالية تنعكس كفاءتها على مستوى الأداء المتميز.