محمود فاروق
كشفت مصادر مصرفية لـ «الأنباء» ان 3 بنوك محلية تستعد للتقدم بطلبات رسمية إلى بنك الكويت المركزي للحصول على تراخيص لإنشاء شركات تمويل تتيح لها مزاولة عملها في قطاع التمويل العقاري داخل وخارج الكويت بما يتوافق مع المعايير وتعليمات «المركزي» المتعلقة في ذلك الشأن.
وأفادت المصادر بأن هناك العديد من الأسواق الخارجية وخاصة الخليجية تحتاج لمثل هذا النوع من الشركات خاصة ان السوق العقاري في المنطقة بدأ يشهد ازدهارا نوعيا خلال الفترة الحالية بعد ان تعرض لركود كبير منذ أحداث الأزمة المالية العالمية في 2008، لافتة المصادر الى انه من بين الأسواق التي ستستهدفها البنوك عبر شركاتها التمويلية السوق السعودي الذي يشهد حاليا طفرة عقارية في عالم الإنشاءات نظرا لحجم المشروعات التي يتم تنفيذها حاليا بجميع مناطق السعودية التي قدرت بمليارات الدولارات، فضلا عن السوق القطري الذي برز خلال الآونة الأخيرة من خلال مشروعاته الضخمة التي جذبت إلية العديد من المستثمرين الأجانب من أجل تنفيذ وإنشاء العديد من المشروعات العقارية ذات المردود المالي الضخم.
وأوضحت ان تلك الخطوة التي ستنتهجها بعض البنوك المحلية تأتي في اطار تطوير ادواتها المالية وضمن سبل البحث عن إحداث نمو في الايرادات وتنوع في المخاطر المنخفضة مقارنة بالاستثمارات المالية الاخرى التي تتسم بارتفاع حدة المخاطر لديها خاصة في الوقت الحالي الذي تعاني فيه اغلب اسواق المنطقة من عدم الاستقرار النسبي لما تشهده البلاد العربية من توترات في اوضاعها السياسية الداخلية، الأمر الذي دفع البنوك إلى البحث عن استثمارات ذات قيمة مضافة لها وفي الوقت ذاته منخفضة المخاطر وجميعها ستأتي في صالحها بنهاية العام عبر نتائجها المالية التي ستظهر نموا ملحوظا في ايراداتها نتيجة الدخول في ذلك الاستثمار الجيد ـ حسب آراء خبراء العقار ـ في الوقت الحالي.
