الصالح: أزمة سوق العقار ستزداد صعوبة في 2009 جراء ضعف التسهيلات الائتمانية وبطء المعالجة

توقع مدير عام شركة ERA العقارية - الكويت المتفرعة من شركة ERA العقارية الأميركية جراح إبراهيم الصالح استمرار تراجع أسعار العقار في الكويت وضعف الطلب على الشراء في عام 2009 نتيجة تداعيات الأزمة المالية والاقتصادية العالمية، مشيرا إلى أن الكثير من الشركات العقارية في الكويت تواجه صعوبة شديدة في تسويق مشاريعها العقارية لأسباب مختلفة، بعضها يعود إلى ضعف الجهاز التسويقي لديها وعدم رغبة بعض الشركات بأسعار السوق الحالية، بالإضافة إلى ضعف الإقبال على شراء العقار في ظل التشدد الواضح من قبل البنوك في تقديم التسهيلات الائتمانية. وقال الصالح في بيان صحافي ان شركة ERA العقارية - الكويت لديها الإمكانيات والخبرات البشرية والفنية لمساعدة الشركات العقارية الكويتية لتسويق مشاريعها العقارية داخل وخارج الكويت، وذلك من خلال استخدام القدرات والخبرات لشركة ERA الأميركية الرائدة في الصناعة العقارية العالمية، والتي لها شبكة دولية منتشرة في 50 دولة وأكثر من أربعة آلاف مكتب حول العالم و40 ألف وسيط عقاري في مختلف دول العالم، الأمر الذي يمكن شركة ERA العقارية - الكويت من تقديم أفضل الخدمات لعملائها على مستوى الكويت ودول الخليج بشكل خاص وكافة الدول المتواجدة فيها شركة ERA العقارية الأميركية. شفافية وحياديةوأكد الصالح على أن شركة ERA العقارية - الكويت تحرص على تقديم أفضل الخدمات العقارية لعملائها بشفافية وحيادية تامة من خلال مجموعة من المتخصصين في التسويق العقاري للشركات والأفراد داخل وخارج الكويت، مشيرا إلى أن الشركة لديها إدارة متخصصة في إعداد الدراسات التسويقية والأبحاث الخاصة بالمشاريع العقارية وتقييم العقارات، وتقديم خدمات على مستوى الوساطة العقارية سواء من خلال البيع والشراء أو التأجير عبر التعاملات التقليدية أو التعاملات الإسلامية، موضحا أن الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلاد فرضت ظروفا استثنائية علي الشركات الكويتية خاصة والشركات العقارية والاستثمارية التي يعد الاستثمار العقاري من ركائزها الأساسية، مشيرا إلى أن هذه الظروف الاستثنائية دفعت الكثير من الشركات العقارية إلى تقليص حجم عمالتها الأمر الذي يجعل شركة ERA العقارية - الكويت تعلن عن استعدادها لتقديم الخدمات التسويقية لمختلف القطاعات العقارية سواء للشركات أو الأفراد وبأقل التكلفة ومن خلال فريق محترف في مجال التسويق العقاري. استمرار الأزمةواستعرض مدير عام شركة ERA العقارية - الكويت جراح الصالح في تصريحه الصحافي الأداء العام المتوقع لسوق الكويت ودول الخليج، مشيرا إلي أنه على مستوى الكويت سيواجه قطاع العقار تداعيات صعبة نتيجة تأخر الحكومة في إيجاد حلول سريعة لمعالجة الأزمة المالية والاقتصاديــة فــي البــلاد، مشيــرا إلــى أن هنــاك الكثيــر مــن الشركات العقارية أوقفت استكمال العديــد مــن المشاريــع العقاريــة في الكويت سواء التجارية أو السكنية أو الاستثمارية بسبب توقف عمليات التسهيلات الائتمانية من البنوك، وأضاف أن ذلك سيؤدي إلى أن يكون عام 2009 عاما صعبا علي الشركات العقارية نتيجة التوقعات باستمرار الأسعار بسبب ضعف القدرة الشرائية والتي بدورها تعود إما للترقب للمزيد من الانخفاض في السوق العقاري أو نتيجة ضعف القدرة الشرائية جراء الخسائر الضخمــة التــي لحقت بالشركات والأفراد ذات الملاءة المالية والتي بدورها انعكست على ضعف العمليات الائتمانية من البنوك. وقال الصالح ان السوق العقاري في الكويت قد يشهد نوعا من التعافي في النصف الثاني من العام الحالي في حال اتخاذ الحكومة إجراءات لمساعدة الشركات في الخروج من أزمتها الراهنة. أما على المستوى الخليجي، فقال الصالح: ان أزمة العقار بعض في الدول الخليجية تختلف من دولة لأخرى إلا أنها أشد وطأة في الإمارات العربية وخاصة في دبي. وأضاف أنه للتدليل على ضخامة الأزمة العقارية على المستوي الخليجي، فإن الإحصاءات الأخيرة تشير إلى أن حجم المشاريع العقارية التي تم تأجيل تنفيذها أو توقفها تماما تقدر بأكثر من 850 مليار دولار، وهو ما دفع الكثير من الشركات العالمية العاملة في بعض الدول الخليجية وخاصة في الإمارات والسعودية وقطر إلى الخروج من هذه الدول بعد أن تأثرت هذه الشركات أيضا بتداعيات الأزمة العالمية في بلادها.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )