«كابيتال انتليجنس»: مؤشرات إيجابية ومستقرة لـ «العقارات المتحدة»

أعلنت شركة العقارات المتحدة (متحدة) أن وكالة «كابيتال انتليجنس» العالمية قامت بتصنيف النظرة المستقبلية للشركة بانها مستقرة وإيجابية حتى فبراير 2014، وبناء عليه أعلنت الشركة أنه في ضوء تحقيق أرباح أقل خلال الأشهر التسعة الأولى حتى نهاية الربع الثالث من عام 2013، فإنه من المرجح أن تحقق الشركة أرباحا كلية للعام 2013 أقل مما حققته في عام 2012، لافتة إلى أن البيئة العقارية تشهد تحسنا في المنطقة مع زيادة التشجيع وينبغي أن تساهم في مساعدة الشركة على تنفيذ خططها في التصرف بالأصول. إلا أنه ليس من المتوقع أن تكون المكاسب التي ستحققها الشركة من خلال التصرف بهذه الأصول كبيرة، وهي كافية للاحتفاظ بدخل صاف مستقر إلى حد ما خلال الأعوام الـ3 المقبلة. وفي حين يعتبر التخطيط لمبيعات الشركة متحفظا نوعا ما في ظل الانتعاش المتواضع لسوق العقارات مؤخرا في المنطقة وهشا وعرضة للمزيد من الاضطرابات السياسية. تعتمد الأرباح الجوهرية للشركة بشكل كبير على دخل الإيجارات، والذي يتوقع أن ينمو بفضل ارتفاع معدلات الإشغال وبداية مشروع مول العبدلي في الأردن في أواخر العام. كما يمكن أيضا إنجاز مشاريع مستمرة من قبل شركات تابعة أن يحقق إسهامات ذات أهمية أكبر على المدى المتوسط والبعيد. وذكرت الشركة على موقع السوق أنه بالنسبة للسند غير المضمون فإنها أصدرت 60 مليون دينار كويتي (الشريحة الخاضعة لمعدل ثابت - 36.45 مليون دينار كويتي، والشريحة الخاضعة لمعدل عائم - 23.55 مليون دينار كويتي) وسعر الإصدار 100% ومدة الاستحقاق 5 سنوات مع تحديد موعد الاستحقاق في 24 يونيو 2018.