المشعان: مبيعات كبيرة لـ «أرجان» في السعودية وعمان والبحرين

  شريف حمدي قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة الأرجان العالمية العقارية خالد المشعان إن 2013 شهد العديد من التطورات الإيجابية في نشاط الشركة، حيث ساهم بدء الاستقرار السياسي والاقتصادي في المنطقة في تعافي السوق العقاري ودعم الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء، لافتا إلى أن الشركة حافظت على مسيرتها واستطاعت تحقيق مبيعات متميزة في السعودية وسلطنة عمان والبحرين، كما نجحت في الانتهاء من بعض المشاريع وتسليمها لعملائها في وقت قياسي. وأضاف المشعان خلال الجمعية العمومية التي انعقدت أمس بنسبة حضور 82% ان الشركة بدأت بعمليات إعادة هيكلة شاملة، حيث قامت بإجراء تغيرات واسعة على مستوى جميع الإدارات حتى تتلاءم مع توجهاتها الاستراتيجية، مشيرا إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن عدة خطوات سيتم تبنيها بهدف تطوير آلية العمل لتتناسب وحجم المشاريع المستقبلية التي تحرص الشركة على تنفيذها ضمن بيئة عمل متطورة تأخذ بأحدث الأساليب، ما سينعكس بصورة إيجابية على الأداء التشغيلي على المدى البعيد. وأفاد المشعان بأن الشركة تتوجه حاليا إلى تنويع مصادر التدفقات النقدية من خلال تعزيز محفظة العقارات المدرة للدخل، وذلك عن طريق تطوير عقارات مقامة على أراض مستأجرة بعقود انتفاع خاصة طويلة الأجل بنظام البناء والتشغيل والتحويل (Private B.O.T). البيانات المالية وحول المركز المالي للشركة أوضح المشعان أنها حققت في 2013 صافي أرباح بقيمة 3.9 ملايين دينار، وذلك بربحية سهم قدرها 15 فلسا للسهم مقارنة بصافي أرباح 4.4 ملايين دينار بربحية سهم 17 فلسا للسهم عن عام 2012، مشيرا إلى أنه على الرغم من ذلك فإن انخفاض صافي الأرباح لا يظهر تطور الأداء التشغيلي للمجموعة بشكل واضح، حيث نتج ذلك الانخفاض بشكل رئيسي من تحقيق الشركة أرباحا في العام السابق بمبلغ 2.1 مليون دينار ناتجة عن بيع حصة في شركة مشاريع الأرجان بالسعودية (شركة زميلة)، كما تكبدت الشركة خلال عام 2013 ضرائب بمبلغ 623 ألف دينار ناتجة عن إعادة هيكلة ملكية الشركة الأم في الشركة الزميلة ذاتها. وأشار إلى أن «أرجان» تمكنت خلال السنة الماضية من تحقيق تحسن ملحوظ وارتفاع في كل الأرباح التشغيلية للمجموعة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 وذلك من خلال أنشطتها الرئيسية، حيث ارتفعت الأرباح الناتجة عن المشاريع العقارية بنسبة 73% والأرباح الناتجة عن العوائد الإيجارية بنسبة 37% وكذلك الأرباح الناتجة عن المنتجعات بنسبة 7%. وذكر أنه تمت زيادة إجمالي إيرادات المجموعة من مبلغ 24.9 مليون دينار خلال عام 2012 إلى مبلغ 25.3 مليون دينار خلال عام 2013 أي بنسبة زيادة وقدرها 1.6%، وذلك على الرغم من وجود أرباح غير متكررة من بيع حصة في شركة زميلة لسنة 2012 بمبلغ 2.1 مليون دينار. وأوضح المشعان ان إجمالي مصروفات المجموعة ارتفع من 20.4 مليون دينار خلال عام 2012 إلى مبلغ 21.3 مليون دينار خلال عام 2013 أي بنسبة زيادة وقدرها 4.4%، وذلك بسبب تكبد الشركة ضرائب غير متكررة بمبلغ 623 ألف دينار. ولفت إلى ارتفاع إجمالي الموجودات المتداولة لسنة 2013 بنسبة 25%، وكذلك ارتفع إجمالي الموجودات بشكل عام بنسبة 12%، كما ارتفع إجمالي المطلوبات لسنة 2013 بنسبة 23% مقارنة بعام 2012، في حين ارتفعت حقوق الملكية المتعلقة بمساهمي الشركة الأم بنسبة 5.5% مقارنة بعام 2012 وذلك بعد استبعاد أثر التوزيعات النقدية بنسبة 7% من القيمة الاسمية للسهم (أي بواقع 7 فلوس كويتية للسهم الواحد) والبالغة 1.7 مليون دينار والتي قامت الشركة بتوزيعها عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012. إلى ذلك وافقت الجمعية العامة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 7% من القيمة الاسمية للسهم على المساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العامة، وتفويض مجلس الإدارة بشراء وبيع 10% من أسهم الشركة وفقا للقانون، كما وافقت غير العادية على تعديل عدد من مواد عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة. مجلس إدارة جديد كما وافقت الجمعية على انتخاب مجلس إدارة جديد للسنوات الـ 3 المقبلة وهم: خالد خضير المشعان، وهيثم سليمان الخالد وشركة الخليج لتأمينات الحياة، وحمد عبدالله المضف، وطارق بدر المطوع، وتم انتخاب الاحتياط وهم: شركة أبوالحصاينة العقارية وفيصل خضير المشعان.