انضمام مجموعة جديدة من الشركات للمشاركين في معرض النخبة العقاري

تمام: «تألق» تعرض مشاريع مميزة في سراييفو وتركيا الحفار: «آفاق المستقبل» تطرح برج جديد في منطقة الجفير في البحرين دشتي: «الأمراء العقارية» تطرح نخبة من المشاريع داخل الكويت والخليج وأوروبا الفرارجي: «الديار العقارية» تسوق وتطور أكبر المشاريع الخارجية في البوسنة وتركياأعلنت مجموعة جديدة من الشركات العقارية المحلية عن مشاركتها في معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة «إسكان جلوبل» على أرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 4 إلى 9 مايو بمشاركة 72 شركة عقارية تطرح أكثر من 200 مشروع عقاري في مناطق مختلفة من دول العالم. تألق العقارية بداية أكد مدير المبيعات بشركة تألق العقارية أحمد تمام أن «تألق» ستعرض مشاريع عقارية مميزة في كل من سراييفو وتركيا، حيث من المقرر أن تقوم الشركة بعرض مشروعها الرائد في سراييفو والذي يحمل اسم «منتجع كنتري سايد COUNTRYSIDE SRESORT والذي حظي باهتمام الكثير من العملاء داخل الكويت وخارجها. وأضاف أن «تألق» حرصت على أن يكون مشروعها في سراييفو هو الأفضل، وذلك من خلال خدماته الفاخرة وتصاميم الفلل والشقق التي أتت على الطراز الأوروبي وسط طبيعة خلابة من المساحات الخضراء والهواء النقي، ناهيك عن أنه يتميز بمرافقه المتكاملة من بحيرات وشلالات صناعية ومراكز للخدمات وساحات للاسترخاء وأخرى لملاعب الأطفال بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي من الممكن أن تمارس في المنتجع منها ما هو للكبار والصغار من ملاه خاصة وملاعب متعددة الأغراض بالإضافة إلى حضانة للأطفال بطاقم متخصص لرعاية أطفال رواد المنتجع. اما فيما يتعلق بمشاريع تركيا فقد أكد تمام على أن الشركة اختارت مشاريع مميزة في أكثر الأماكن الحيوية في اسطنبول في منطقة «بيليك دزو» وبأسعار منافسة للمشاريع المطروحة في السوق وعلى نفس المنوال تم اختيار مشروع يونس افلر في بورصا ومشروع جاملي تبه في طرابزون، مشيرا إلى أن مشاريع تألق في تركيا تقع في أبرز المدن السياحية وعلى مقربة من الأماكن الحيوية، فضلا عن الإطلالات الرائعة للمشاريع البحرية منها وغيرها. واختتم تمام قائلا: ان «تألق العقارية» ستقدم لعملائها مجموعة متنوعة من الخدمات والتسهيلات المالية، وذلك بهدف مساعدتهم على الاستثمار في مشاريعها الممتدة على الأراضي الأوروبية، مؤكدا أن خدمة الأقساط الميسرة والتي تمتد على فترات سداد تصل حتى 36 شهرا تعتبر إحدى هذه الخدمات المميزة. آفاق المستقبل العقارية بدورها صرحت مديرة التسويق في شركة آفاق المستقبل دينا الحفار أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض ثالث مشاريعها العقارية والذي يعد مشروعا جديدا يختلف كليا من نوعه وهو برج آفاق في منطقة الجفير في مملكة البحرين (قيد الإنشاء)، علما بأن هذا المشروع ملك للشركة ويتألف من 23 طابقا، الستة طوابق الأولى تشمل صالة الاستقبال ومواقف السيارات وناديا صحيا متكاملا ومسابح، ويمتاز أيضا بشكله البانورامي كما أن هذا المشروع مختلف كليا من حيث مساحات الشقق بالنسبة للمشروعين الآخرين ويعد Smart Building لأنه يحتوي على مجموعات عديدة للخدمات المتكاملة التي توفر شعور الرضا والأمان للملاك. ولفتت إلى أن «آفاق المستقبل» سبق أن طرحت مشروعين سابقين في مملكة البحرين هما «برج فيتا» و«أبراج ناصر»، حيث يقع برج فيتا في منطقة الجفير وسط مملكة البحرين، وعلى بعد 10 دقائق من المطار، في منطقة حيوية تضم مجموعة من الفنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية والمطاعم، وتبعد عن منطقة السيف 10 دقائق. وقالت ان «برج فيتا» يتألف من أربعة وعشرين دورا ـ الدور الأرضي عبارة عن صالة استقبال وخمسة أدوار مواقف سيارات، والخمسة عشر دورا متكررة عبارة عن شقق سكنية ويتكون كل دور من ثماني شقق مختلفة المساحة قابلة للفرز والدمج، بحيث يمكن ضم أكثر من شقة مع بعضها أو فوق بعضها وفق رغبة العميل وتقسيمها أو تحويلها إلى دور مفتوح على حسب رغبة العميل، ومن دون تحميل العملاء أي مصاريف اضافية. كما أن الأدوار من العشرين إلى الثالث والعشرين شقق دوبليكس، كما أن برج «فيتا» يمتاز بمنظره الجذاب المغطى بالزجاج بالكامل (نظام بانوراما)، فضلا عن احتوائه على مجموعة من الخدمات المتكاملة للملاك والتي من بينها مسبح للأطفال وآخر للكبار وناد صحي متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية واستراحة للسكان ومواقف للسيارات مخصصة لكل شقة. أما بالنسبة لمشروع أبراج ناصر فهو يعد أول مشروع تطرحه الشركة يقع في منطقة البسيتين ويعد من المشاريع المهمة التي حرصنا على تنفيذها بشكل احترافي، حيث بيعت الوحدات السكنية بالكامل للعملاء، كما يوجد به ناد صحي متكامل وتضم الأبراج جميع الخدمات الضرورية للسكان مثل الكوفي شوب ومواقف سيارات، بالإضافة إلى خدمة الإنترنت، كما يوجد بالدور الأرضي أيضا محلات تجارية وسوبر ماركت ومقاه، وغيرها، وسلمت «آفاق المستقبل» الوحدات السكنية في 15 مارس 2014 لكل عملائها، وبذلك تكون الشركة أوفت بعهدها لعملائها، فالشركة تتمتع بمصداقية عالية جدا، مبينا أن مشروع أبراج ناصر بالبحرين به 50 وحدة سكنية مفروشة بالكامل مختلفة المساحات تم تأجيرها بالكامل. الأمراء العقارية بدوره، أعلن رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة الأمراء العقارية حسين دشتي عن انضمام الشركة لمعرض النخبة العقاري الذي سيضم أقوى تجمع عقاري في الكويت، حيث ستطرح الشركة نخبة من المشاريع لعملائها المستثمرين داخل الكويت وخارجها على مستوى الخليج والشرق الأوسط (الكويت ـ الإمارات ـ سلطنة عمان ـ البحرين ـ الأردن ـ تركيا) وعلى المستوى الأوروبي (لندن ـ ألمانيا ـ أميركا ـ هنغاريا). وأكد أن التركيز الأساسي سينصب على لندن التي أكد خبراء تسويق العقارات أن العقار البريطاني هو الوجهة الأولى للمواطن والمستثمر الكويتي الراغب في شراء عقار بالخارج، سواء كمصيف لقضاء العطلات، أو كاستثمار حيث تتميز العقارات البريطانية بارتفاع أسعارها سنويا لتعود بالفائدة على المستثمرين والتي تعتبر من المناطق المميزة باستقطاب أكبر عدد من المستثمرين وخاصة من دول الخليج. وأضاف انه سيتم طرح مشروع راق جدا في الولايات المتحدة بولاية فلوريدا، وهو عبارة عن قطع أراض جاهزة للبنيان وتبلغ مساحتها 1000 متر مربع، كما انه في عام 2011 سجلت العقارات السكنية بولاية فلوريدا نسبة 20% من القيم المرتفعة مصحوبة بوفرة من الحجوزات في بيع العقارات بنسبة 50% ولطالما عرفت على مر العصور باسم «ولاية شروق الشمس»، حيث يتوافر مناخ رائع على مدار العام ولسهولة الوصول إلى خليج المكسيك والساحل الأطلسي، ما ساهم ذلك في خلق نمط حياة بديع. وصرح دشتي بأنه من أهم المشاريع الفخمة بالبحرين مشروع برج أمفا، حيث تم بناؤه من قبل كبريات الشركات العالمية المتخصصة في التصاميم المعمارية الراقية والمكون من ثلاثين طابقا ويقع في قلب منطقة الجفير التي تعد من أهم مناطق المملكة تطورا، حيث تحتوي على جميع الخدمات من المستشفيات والمدارس والجامعات، بالإضافة إلى المطاعم المميزة وكذلك موقعه الكائن على الشارع العام مباشرة المؤدي إلى جامع الفاتح مقابل أسواق الجزيرة وسيمتد جسر الملك حمد من قطر إلى البحرين ما يؤدي إلى ارتفاع سعر العقار. الديار العقارية بدوره صرح المدير العام لشركة الديار العقارية علي الفرارجي بأن شركة الديار العقارية أصبحت ضمن كبرى الشركات العقارية التي تقوم بتسويق وتطوير المشاريع الخارجية وخصوصا مشاريع البوسنة وتركيا، وذلك بفضل الإمكانيات الإدارية المتطورة التي تمتلكها من خلال فريق تسويقي وتطويري مؤهل بشكل كبير واختيارها لأفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها. وأكد الفرارجي أن المشروع الذي تقوم الشركة بتسويقه وتطويره حاليا هو «منتجع المنتزه ـ إليجا» الواقع على مساحة إجمالية تقدر بـ 120 ألف متر في منطقة إليجا إحدى مناطق وضواحي العاصمة سراييفو، حيث يتميز موقع المشروع بقربه من الخدمات الرئيسية ومراكز التسوق ونبع البوسنة الشهير، وكذلك قربه من المطار، حيث يبعد عنه مسافة لا تزيد على 4 كم. وبين الفرارجي أن الشركة تطرح كذلك مشاريع أخرى مثل: (أراضي منازل سراييفو)، حيث تقع في منطقة فوغوتشيا وهي إحدى المناطق الراقية في العاصمة البوسنية وتتميز بقربها من الخدمات الرئيسية وإطلالاتها الخلابة، وكذلك احتوائها على البنية التحتية الكاملة (كهرباء ـ ماء ـ صرف صحي ـ شوارع وإنارة) وتمتاز بأسعارها التنافسية، بالإضافة إلى بدء تسويق مشروع في إسطنبول في منطقة ايزينيورت القريبة من المطار، إلى جانب خطط مستقبلية في استهداف عدد من المشاريع المتميزة في صبنجة وكذلك في كوشاداسي وأيضا في دبي والشارقة وصلالة والطايف وغيرها من المواقع المطلوبة. القصور الحديثة من جانبه قال مدير عام شركة القصور الحديثة لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات محمد فتحي إن الشركة بدأت بتوسيع أهدافها التسويقية لتشمل دول الإمارات العربية المتحدة وإسبانيا وألمانيا والمملكة المتحدة، مع استمرارية تسويق مشاريعها داخل الجمهورية التركية والتي تعد أحد أقوى الأسواق العقارية في العالم الآن، لاسيما لدول مجلس التعاون الخليجي لما تتمتع به من إمكانيات هائلة وتسهيلات في التملك المباشر للوحدات العقارية. وأضاف أن الشركة ستطرح خلال المعرض مشروع فيلات سايبرس فالي والذي لاقى صدى واسعا مع العملاء على مدار العامين السابقين حيث تبدأ الشركة في تسويق 12 فيلا تم الانتهاء منها مؤخرا على أن يتم تسليم الوحدات الذي سيقوم العملاء بحجزها بالمعرض فورا مع إمكانية التقسيط مع الشركة لمدة 12 شهرا دون فوائد حيث يتكون المشروع من 78 فيلا مخصص لكامل الكمبوند حمام سباحة مشترك مع وجود كاميرات مراقبة وحراسة وأمن 24 ساعة حيث تتكون الفيلا الواحدة من 4 غرف نوم و4 حمامات وصالة و4 تراس باطلالة متميزة على الناشونال بارك ثالث أعلى منطقة بالعالم تحتوي على نسبة الأكسجين. كما تباشر الشركة طرح وحدات شقق مشروع تركواز إيفلر والذي تم الانتهاء منه مؤخرا وتم تسليم وحداته للعملاء الحاجزين مسبقا حيث يحتوي على بانوراما فيو بإطلالة فريدة من نوعها على بحر إيجه وجزر اليونان، كما أنه يتميز بتعددية مساحات وحداته بمساحات صافية تبدأ من 63 م2 للغرفة الواحدة و102 م2 للغرفتين و112 م2 للثلاث غرف مع التأكيد على تسليم جميع الوحدات فورا عقب التعاقد. كما تطرح الشركة خلال المعرض مشروع فيلات النخبة فيبا فيلا والذي يعد الأفخم من نوعه بالمنطقة نظرا للخصوصية العالية التي يتمتع بها حيث يتكون المشروع من 11 فيلا مخصص لكل فيلا حمام سباحة خاص وموقف سيارات خاص وحديقة خاصة إلى جانب تنوع المساحات حيث تبدأ من 490 م2 إلى 560 م2 كما روعي في تصميم الفيلات تنفيذ الطابع الخليجي من المساحات الكبيرة في الغرف وتعددية الحمامات إلى جانب مساحات التراس الكبيرة والمطبخ التحضيري الأميركي المنفصل. المزيدي العقارية بدوره أعلن مدير عام شركة المزيدي العقارية محمد المزيدي ان شركته ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريع في بريطانيا التي تمتاز بأنها ذات أفضل ملكية عرفها التاريخ وانتهاء بالمدن الرومانية والاطلال العريقة التي تعود إلى عصور ما قبل التاريخ التي تترك أثرا بالغا في النفوس الطامحة إلى معرفة بناة الأمجاد. وأضاف أن الشركة ستواصل استكمال مسيرتها لطرح أهم وأحدث مشاريعها في أراضي ايفر.. وأراضي ابسوم، M25، M4، حيث تتميز منطقة ايفر بأنها ذات منطقة حيوية تقع على شارع وتبعد عن مطار هيثرو 15 دقيقة ومأهولة بالسكان والتي تتميز بخدماتها العامة من مدارس ومجمعات.. الخ. وأحدث التقنيات التي تستوعب تزايد السكان وتعتبر ايفر من المناطق التي أجريت عليها العديد من الدراسات وبحوث التطوير التي جعلت منها منطقة مميزة داخلة في نطاق التنظيم، ومنطقة ابسوم تتميز بأنها منطقة ملكية تقع على الشارع الرئيسي وتعتبر داخل M25، تكثر فيها البيوت الملكية والفلل والقصور الملكية، وهذه المنطقة محاطة بجميع الخدمات والاحتياجات وتوجد حلبة سباق خيول بحضور الملكة. كذلك قال ان الشركة لديها مشروع بالبحرين في الجفير (المنامة) عبارة عن برج يطل على البحر ومسجد الفاتح وشارع المطاعم والكثير من الخدمات، تملك أروع الشقق في اطلالة مميزة في قلب البحرين، حيث تحتوي على جميع الخدمات ويقع المشروع مباشرة على الشارع العام الذي يؤدي إلى جامع الفاتح مقابل أسواق الجزيرة والبرج يتكون من 25 طابقا وبه حراسة 24 ساعة وطابق للمسابح وطابق النوادي ونظام البنت هاوس. تمليك العقارية بدوره أعلن مدير عام شركة تمليك العقارية حاتم مفلح أن الشركة ستطرح مشاريع في عدد من الأسواق الأوروبية وخاصة السوق البوسني والتركي والألماني، مشيرا إلى أن طبيعة المشاريع التي تقوم الشركة بتسويقها في تركيا ـ اسطنبول الأوروبية عبارة عن مجمعات سكنية فاخرة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العميل الكويتي بصفة خاصة والخليجي بصفة عامة، وجميع اطلالات الوحدات تتمتع بالمناظر الطبيعية بالاضافة لجميع الخدمات المتوافرة بالمجمع من حراسة 24/7 وملاعب وحمامات سباحة ومحال تجارية لأشهر الماركات والنوادي الصحية.. وغيرها. وأضاف ان الشركة راعت من خلال مشاريعها اختيار الموقع من حيث سهولة المداخل والمخارج وقربها من المطار ووسائل النقل والخدمات الصحية والتسويقية والترفيهية، مؤكدا أن الشركة قد انتهت من بناء نسبة 90% من مشروعها في تركيا. اما بخصوص مشاريع الشركة في جمهورية البوسنة والهرسك، فقال مفلح انها جاءت متنوعة لتلبية احتياجات السوق الكويتي والخليجي سواء في الأراضي او المنتجعات، حيث تقع هذه الأراضي والمشاريع في اجمل مناطق بالبوسنة، كما تم اختيار المشاريع بعناية من حيث التصاميم الخارجية والداخلية والاطلالة وقربها من المراكز الحيوية. وأشار إلى ان السوق البوسني يعتبر من الأسواق الواعدة وذو فرص استثمارية افضل، حيث يمتاز هذا السوق بموارده الطبيعية المتاحة والجمال، والمواقع الجذابة ومرافق الإنتاج المتاحة، فضلا عن البيئة القانونية المواتية، والمعدلات الضريبية المنخفضة، وسعر القوى العاملة التنافسية. وقال إن ما ساعد على استقرار البوسنة هو ارتباطها باتفاقيات التجارة الحرة الإقليمية والثنائية، منظور الاتحاد الأوروبي، مشيرا إلى أن المشاريع التي ستقوم الشركة بطرحها خلال مشاركاتها في المعرض جمهورية البوسنة، مثل (منتجع الماسة الخضراء)، (منتجع النجوم) و(الصفوة)، وهي فلل ذات تصاميم انيقة وعصرية بمساحات مختلفة ودولة تركيا كمبوندسيلفر سيتي بمدينة بليك دوز. وألمانيا شقق ذات عائد سنوي مضمون وكل المشاريع تسلم فوريا. البستان الدولية من ناحيتها أعلنت شركة البستان الدولية للعقارات أنها ستكشف النقاب عن مشروعات جديدة لها في السوق التركي، حيث كشف الرئيس التنفيذي بشركة البستان العقارية ابراهيم بستان عن إطلاق مشروع جوهرة البستان الذي قال انه يأتي في الوقت الذي تضاءلت فيه الفرص الاستثمارية بالعالم العربي، الأمر الذي استلزم تغيير النهج والتفكير من تجميد المدخرات إلى توظيف الفوائض المالية واستغلالها الاستغلال الأمثل. وقال إن مشروع جوهرة البستان يعد من المشروعات التي تلبي احتياج تلك الفئة الراغبة بأفضل العوائد الاستثمارية، حيث يمتاز المشروع بموقعه في نقطة مركزية داخل اسطنبول الأوروبية، حيث تتجسد أروع سمات الجودة لهذا المشروع في تكامل خدماته، كما يوفر الهدوء والاستجمام الذي يشبه الحلم لقاطنيه الساعين للابتعاد عن الضغوط المرتبطة بالإيقاع فائق السرعة. وأكد على أن المناخ العام للاستثمار في القطاع العقاري مازال الأفضل بسبب تدني أسعار الفائدة بالمصارف على المدخرات والودائع مما جعل المستثمرين يفضلون الاستثمار في العقار والذي يظل صاحب الأفضلية من حيث العائد الاستثماري والذي يتراوح حاليا بين 9 و12% بل يرتفع في بعض الحالات إلى ما يقارب 15% في قطاع الإيجارات، أما في النشاطات العقارية الأخرى كما هو بالنسبة للتطوير العقاري فإن مجال الربحية مرتفع ويقدر ما بين 25 و30%. السلطنة العقارية أكدت شركة السلطنة العقارية مشاركتها في معرض النخبة العقاري وذلك على لسان مديرها العام فيصل الفضلي الذي عبر عن سعاته بهذه المشاركة التي قال إنها تأتي من منطلق حرص الشركة على المشاركة في المحافل الدولية العقارية لتكون حلقة اتصال مباشر مع عملائها وفئات المجتمع العقاري المتعطش لمثل هذه الفرص الآمنة. وأضاف أن الشركة ستقوم من خلال مشاركتها بطرح مجموعة من المشاريع السكنية والاستثمارية في سلطنة عمان، حيث ستطرح مشروعها العاشر «مجمع الزهراء السكني»، الذي يحتوي على شقق تمليك فاخرة التشطيب في مدينة صلالة في منطقة القنطرة التي تتميز بموقعها الحيوي والمميز، ويتميز المشروع من حيث التفاصيل باحتوائه على حمام سباحة وناد صحي ونظام الحراسة على مدار 24 ساعة ويتميز من حيث الموقع بقربه من جميع المراكز الحيوية والخدماتية والسياحية ومن مطار صلالة الدولي. كما بين الفضلي أن المشروع سوف يكون ميسرا لجميع طبقات المجتمع وذلك من خلال طرحه بنظام الأقساط الميسرة عن طريق الشركة مباشرة دون فوائد. وأشار الفضلي إلى أن الشركة ستطرح مشروعا خاصا لمن يبحث عن الخصوصية والتميز وهذا المشروع عبارة عن فلل الأصالة2 السكني في مدينة صلالة بمنطقة صحنوت الشمالية بمساحات مختلفة وبنماذج معمارية وتصاميم مبتكرة تتناسب مع جميع المستثمرين بتسهيلات بالدفع، وتتميز صحنوت الشمالية بقربها من مطار صلالة الدولي وجامعة ظفار والعديد من المناطق السياحية مثل (وادي دربات - عين صحنوت ـ عين ارزات ـ عين جرزيز) ومن جبال ظفار التي تتميز بجمال الطبيعة وأجوائها الرائعة علما بأنه تم تسويق 50% من المشروع. وتابع الفضلي أنه بالإضافة إلى المشاريع التي ذكرت أعلاه ستطرح الشركة مجموعة مميزة من الأراضي السكنية والتجارية في صلالة ومسقط ومنطقة الباطنة والمنطقة الشرقية بأسعار مميزة وبعضها بأقساط ميسرة بالإضافة إلى فلل سكنية جاهزة التسليم في تركيا وبأقساط ميسرة. ودعا الفضلي العملاء لزيارة جناح الشركة خلال فترة المعرض والتي ستقوم الشركة من خلاله بعرض أحدث المشاريع الخاصة بها وأخذ التفاصيل والمعلومات التفصيلية والاستفادة من هذه العروض خلال فترة المعرض واستغلال هذه النوعية من المشاريع والفرص التي تعم بالفائدة على المستثمر.