الوقيان لـ «الأنباء»: «أعيان العقارية» تستعد للدخول في تنفيذ مشروعين محليين وتجري مفاوضات بالسعودية ودبي والبحرين

المؤشر السعري بين 7 آلاف و7500 نقطة بنهاية شهر أكتوبر المقبل الكويت بحاجة إلى توفير الأراضي وتعديل القوانين العقارية الحاليةمحمود فاروق أكد رئيس مجلس ادارة شركة أعيان العقارية سليمان الوقيان أن الشركة تتجه إلى الاستثمار العقاري في منطقتي الفنيطيس والفحيحيل حيث سيتم انشاء مجمع الفحيحيل التجاري الذي سيكون من اهم المشاريع التجارية في الكويت وتبلغ مساحة الارض 7183م مربع وسوف يتم تطوير الارض لتصبح مجمعا تجاريا يحتوي على محلات تجارية وبرج مكاتب بالاضافة الى مواقف سيارات، وذلك خلال الفترة القادمة ضمن خطتها لتنفيذ العديد من العمليات العقارية في السوق المحلي فضلا عن القيام بعمليات التطوير والخدمات العقارية للعديد من الجهات المالكة لمشروعات محلية. وكشف الوقيان في تصريح خاص لـ «الأنباء» عن المفاوضات والدراسات التي تجريها الشركة حاليا لعدة مشروعات في السوق السعودي التي كان اخرها توقيع عقد تنفيذ مشروع ديار جدة الذي يتكون من 108 وحدات سكنية، فضلا عن المشروعات التي سيتم تنفيذها في دبي من خلال شركة الجداف العقارية حيث سيتم تنفيذ مشروع «ذا أفينيو» بمنطقة الجداف بدبي بنظام الـ B.o.t لمدة 30 سنة يقام على ارض الجداف وتبلغ مساحته 71 الف متر مربع، وتبلغ تكلفة المشروع الاجمالية 59.3 مليون دينار، وحصة اعيان العقارية 22%، بالاضافة إلى مشروع السيف في البحرين، وهو عبارة عن برج للمكاتب والاعمال بالإضافة الى شقق فندقية ومساحات مخصصة للمحلات التجارية. وحول الاداء المالي للشركة أكد الوقيان على متانة المركز المالي للشركة إذ نما إجمالي الاصول ليصبح 46.7 مليون دينار وبنسبة نمو26%، مؤكدا على ان الشركة تتحوط في احتساب الارباح وتتبع سياسات محاسبية متحفظة، مما يعزز ذلك متانة سهم الشركة بسوق الكويت للأوراق المالية. واشار الوقيان إلى ان إلغاء القانونين 8 و9/2008 من قبل الجهات المعنية يعتبر خطوة أولى على الطريق الصحيح ـ طريق انعاش السوق العقاري. واضاف الوقيان ان خيارا آخر قد يلعب دورا مهما في انعاش السوق الاقتصادي يتمحور حول استبدال خيار الالغاء بخطوة اخرى مفادها الغاء قضية الرهونات والعودة الى السماح بالرهن لتوفير نوافذ تمويل بين يدي المواطنين الراغبين في اقتناء بيت العمر. وقال إنه إذا توافرت الاراضي وعدلوا القانونين الخاصين بالسكن الخاص فإن هذا الأمر من شأنه ايجاد التسهيلات اللازمة لتوفير السكن الخاص للمواطن. وفى ذات السياق قال الوقيان إن أزمة الثقة والتذبذب التي يتعرض لها سوق الكويت للاوراق المالية في اعقاب استمرار موجة غير مستقرة للبورصة، ادت إلى هبوط المؤشر خلال الفترة الماضية خصوصا في ظل استمرار جفاف السيولة ونشاط الشراء مقابل انحسار عمليات البيع. وتابع قائلا إن البورصة تأثرت بعوامل سلبية عدة ابرزها عمليات سحب السيولة وهدوء التداولات نظرا للفترة الصيفية والعطلات والاجازات فضلا عن ان نمو ارباح بعض الشركات كان دون التوقعات متوقعا أن يتراوح مستوى المؤشر بين 700 ألف و7500 نقطة بنهاية شهر أكتوبر المقبل.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )