10 شركات جديدة تنضم لمعرض العقارات الكويتية والدوليةالمعرض يحمل فرصاً عقارية كبيرة للمستثمرين بالعقار المحلي والدولي

فتحي: «القصور الحديثة» فتحت باب الحجز لتملك شاليهات أمستردام في هولندا الحسن: «الميثاق العقارية» ستطرح أراضي سكنية على البحر بوثائق حرة في مدينة «صباح الأحمد البحرية» رمزي: «هومز العقارية» تقدم أفضل مشاريعها في تركيا بعائد 16% قطوم: «ريماكس العقارية» تطرح فرصاً استثمارية مميزة بعائد مضمون 8% النجادة: «دار مائدتي» ستطرح المرحلة الثانية لمنتجع برادايس خلال المعرضأعلنت 10 شركات جديدة مشاركتها في معرض العقارات الكويتية والدولية الحدث العقاري الأكبر والأبرز في الكويت على الإطلاق من تنظيم شركة إكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 7 إلى 10 مارس المقبل في فندق الريجنسي. وستطرح الشركات مجموعة من المشاريع المتميزة سواء في الكويت أو الخارج تناسب شرائح كبيرة من المستثمرين، في حين أن هذه الشركات تقدم أبرز وأقوى المشاريع العملاقة منها الاستثمارية والسياحية بعروض مميزة. القصور الحديثة قال الرئيس التنفيذي لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات في شركة القصور الحديثة محمد فتحي ان الشركة تباشر فتح باب الحجز لتملك شاليهات أرنيهم في هولندا، حيث يبدأ إجمالي مساحاتها من 70م2 بأسعار تعد مفاجأة في سوق العقار الكويتي، حيث تبدأ الأسعار من 14900 دينار وتختلف الاسعار وفقا لموقع كل شاليه ومساحته. وتابع «الشركة فتحت باب الحجز لتملك شاليهات أمستردام في هولندا، حيث يبدأ إجمالي مساحاتها من 95م2 بأسعار تبدأ من 45000 دينار وتختلف الأسعار وفقا لموقع كل شاليه ومساحته». وبين فتحي ان الشركة فتحت باب الحجز في مشروع ريتز الذي يعد أحد أهم المشاريع التي تسوقها الشركة في دبي بمنطقة الفورجان القريبة من منطقة 2020 EXPO بأسعار تنافسية تبدأ من 38000 دينار تشمل الأثاث بالكامل. وأكد فتحي على أن الشركة تسوق الأراضي السكنية والتجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة في مناطق مصفوت وعجمان والشارقة بأسعار تنافسية تبدأ من 11000 دينار. وبين ان الشركة طرحت مشروع فيلات النخبة فيبا فيلا والذي يعد الافخم من نوعه بمنطقة كوشاداسي التركية نظرا للخصوصية العالية التي يتمتع بها، حيث يتكون المشروع من 11 فيلا مخصص لكل فيلا حمام سباحة خاص وموقف سيارات خاص وحديقة خاصة إلى جانب تنوع المساحات حيث تبدأ من 490 م2 إلى 560 م2 كما روعي في تصميم الفيلات تنفيذ الطابع الخليجي من المساحات الكبيرة في الغرف وتعددية الحمامات الى جانب مساحات التراس الكبيرة والمطبخ التحضيري الأميركي المنفصل. ولفت الى أن الشركة تسوق وحدات مشروع جولف هيلز بمدينة ماربيا الساحلية في اسبانيا والذي يعد واحدا من أفخم المشاريع الموجودة بالمنطقة من حيث التشطيب والموقع وتعددية مساحاته، حيث يحتوي المشروع على شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وشقق دوبلكس بمساحات متفاوتة تبدأ من 90م بأسعار تنافسية تبدأ من 39000 دينار. الميثاق العقارية وقال مدير المبيعات في مركز الميثاق المتحدة العقارية محمد الحسن إن الشركة ستقوم من خلال مشاركتها في المعرض بتسويق أراض سكنية على البحر بمساحات وواجهات بحرية مختلفة في مدينة صباح الأحمد البحرية بوثائق حرة. وتابع «يختص مركز الميثاق المتحدة العقارية بالتسويق العقاري في مدينة صباح الأحمد البحرية وتعتبر الشركة الرائدة في هذا المجال، إذ توفر مجموعة مميزة من الأراضي السكنية في مختلف المراحل من الصف الأول والصف الثاني وبمواقع مميزة أيضا». وأكد الحسن انه باتت الأسعار في مدينة صباح الأحمد البحرية أقل قيمة مقارنة بالمناطق الاخرى وهي أيضا مدينة كاملة متكاملة ستحتوي على جميع الخدمات الأساسية من مدارس ومساجد ومبان لخفر السواحل ومباني المقسمات الهاتفية ومجمعات تجارية ومراس للقوارب واليخوت. هومز العقارية وأكدت الرئيس التنفيذي في شركة هومز العقارية منال رمزي حرص الشركة على تقديم خدمات أفضل لعملائها تماشيا مع رؤية الشركة المستقبلية والاستثمار الآمن وهدفها نحو تحقيق النجاح في تلبية احتياجات عملائنا. وتابعت «من هنا كان علينا توفير أفضل فرص الاستثمار العقاري في بعض من بلدان العالم التي تحظى بأعلى نسب للنمو العقاري عالميا ومنها انجلترا وتركيا». ولفتت رمزي إلى أن الشركة تقوم بتقديم أفضل مشاريعها بدولة تركيا والتي تتمتع بالرفاهية والتسليم الفوري والاستثمار الجيد بعائد 16% الذي يوفر للعميل تملك الوحدة وضمانا ايجاريا 1000 دينار شهريا مع ضمان اعادة البيع في حالة رغبة العميل بعد انتهاء مدة الاستثمار بعائد لا يقل عن 20% زائد عن ثمن الوحدة وهذا يعد المشروع الاستثماري الاول الذي يضمن للعملاء تملك العقار مع ضمان هذه القيمة الاستثمارية. وأشارت إلى أن مشاريع الشركة تتنوع داخل دولة تركيا في مدن عدة مثل اسطنبول وبورصة وكوشداسي وطرابزون. وتابعت «تطرح الشركة في المملكة المتحدة أفضل المشاريع ومن أبرزها مشاريعنا بمدينة مانشستر التي تتمتع بالرفاهية والتسليم الفوري والموقع الممتاز بسنتر المدينة، حيث القرب من جميع الخدمات والمجمعات والاستثمار الجيد بعائد 13% سنويا». وأكدت رمزي ان العديد من مشاريع الشركة الاستثمارية الجيدة الأخرى داخل المملكة مثل مدينة ليفربول بسنتر المدينة ومدينة ليستر التي تتمتع بعوائد استثمارية مرتفعة لقربها من مدينة لندن وأسعارها الجيدة. ريماكس العقارية وقال الرئيس التنفيذي في شركة ريماكس العقارية خالد قطوم «بعد ان تم تسليم اكثر من 50 شقة سكنية تشطيب هاي ديلوكس بمشروعينا السابقين بمنطقتي عوقد الغربية والدهاريز الجنوبية في صلالة عمان وتسليم صكوك الملكية للعملاء، سيؤدي ذلك إلى دعم العلاقة القوية بين الشركة والعملاء». وأشار قطوم إلى أن الشركة أضافت هذا العام إلى سلسلة نجاحات الشركة «مشروع الحديقة» في سلطنة عمان وهو الأول من نوعه والذي يتم العمل عليه حاليا، لافتا إلى أن هذا المشروع عبارة عن 3 بنايات متصلة على مساحة 2700 متر مربع ومكونة من 86 شقة. وتابع: «هذه البنايات تقام على 5 طوابق، إضافة إلى الخدمات الفندقية، وان الشركة انتهت حاليا من الطابق الخامس وجار الانتهاء من التشطيبات وتسليم الوحدات مؤثثة بالكامل في الموعد المحدد»، ولفت قطوم إلى أن الشركة تطرح فرصة للاستثمار بعائد مضمون 8% وبعقد إيجار مع المالك مباشرة، في حين انه تم بيع أكثر من 50% من المشروع. وأكد قطوم انه إيمانا من شركة ريماكس العقارية بتوفير الفرص المميزة واختيار الافضل للعملاء، سيتم طرح المشروع للعملاء المهتمين بمنطقة الدهاريز والتي تتميز بالإقبال السياحي والمناظر الطبيعية الخلابة والجبال والموقع المميز، في حين ان المشروع له اطلالة على البحر والخور معا، وان المساحات المتوافرة تبدأ من 70 مترا بأسعار تنافسية في ظل وجود تسهيلات بالسداد. دار مائدتي صرح مدير شركة دار مائدتي للتجارة العامة والمقاولات سعود النجادة بمناسبة انضمام الشركة لمجموعة الشركات المشاركة، قائلا «تفتخر دار مائدتي والتي تمتلك أكبر وأضخم منتجع بدولة جورجيا وهو (منتجع برادايس) وتهنئ عملاء الشركة بتسلمهم الفلل الخاصة بهم في المرحلة الاولى». وأعلن النجادة عن طرح المرحلة الثانية للمنتجع خلال المعرض، بعد ان حققت الشركة نجاحا كبيرا في المرحلة الأولى وبعد تسلم العملاء الفلل الخاصة بهم. وأشار النجادة إلى أن الاستثمار الحقيقي الواعد يوجد في المنتجع، لافتا إلى أن دولة جورجيا تعد من أقرب الدول السياحية الى الكويت، لافتا إلى أن دولة جورجيا تحظى بالنمو الاقتصادي السريع من خلال طبيعتها الخلابة ووجود الأماكن التراثية والأثرية وجوها الرائع صيفا وشتاء والتي تجذب اليها السائحين من مختلف البلدان. وتابع «تعد جورجيا من اكثر الدول السياحية جذبا للسائحين على مستوى العالم بالإضافة الى ان الدخول لها بدون فيزا، وان منتجع برادايس له اطلالة رائعة على سهل كاخيتي، حيث الطبيعة الرائعة والمناظر الخلابة وأيضا وجود كل الخدمات المتميزة داخل المنتجع». ودعا النجادة المستثمرين الجادين للاستثمار وانتهاز الفرصة عن طريق شراء الفلل أو المحلات التجارية والحصول على ملكية مطلقة، وكذلك مردود سنوي من خلال إدارة كويتية على أعلى مستوى، خلال فترة المعرض. نيو ايج في هذا الإطار، قال استشاري مبيعات الشركة أحمد سليمان ان «نيو ايج» ستطرح عددا من المشاريع الحيوية في محافظة مسقط والتي توفر للعميل خيارات الاستثمار الآمن والقوي من جهة، وخيارات السكن الفخم المريح بالعاصمة العمانية. وأضاف: على رأس هذه المشاريع يأتي مشروع فلل «روان» الذي يقع في مرتفعات منى بولاية بوشر، والتي تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية بمسقط. وقال ان المشروع الذي يقع بالقرب من المستشفيات والجامعات ومن ملاعب الجولف يتكون من عشر فلل وسيكون جاهزا على مرحلتين يتم تسليم فلل المرحلة الاولى نهاية العام الحالي. وأضاف: الفلل تتكون من ٤ غرف نوم مع غرف للعاملة بالمنزل، ويتميز بتشطيباته العصرية. وأضافت المستشار العقاري فريال الفلاح في «نيو ايج» ان الشركة ستطرح أيضا مشروع «السماء» السكني الذي يقع في مدينة الخوير الحيوية، خلف شارع مسقط السريع، وهو مشروع عبارة عن مبنى يتكون من ٧ أدوار و٩٢ شقة ومصاعد ونظام حراسة مع فيديو. وقالت: المشروع يوفر ناديا صحيا مع حمام ساونا وحمام سباحة في السطح وموقف سيارة خارجيا لكل شقة. وحول مشروع «جوار» والمزمع طرحه خلال المعرض، بينت الفلاح ان المشروع الذي يقع أيضا في مرتفعات منى المنطقة السكنية الفخمة عبارة عن مبنى سكني يتكون من ٩ أدوار و٥٤ شقة بنماذج مختلفة، فيما يتكون الدور الأرضي من محلات ومعارض. ولفتت الفلاح إلى ان مشاريع الشقق والتي ستطرحها الشركة خلال المعرض توفر عائدا بين ٨ و١١%‏ خلال السنة، وهو عائد كبير لا توفره العقارات في دول الخليج وأوروبا. وقالت ان الشركة حاليا بصدد طرح مشروع كبير في سلطنة عمان ستكون له أصداء كبيرة لما يتميز به من فخامة عالية مع سعر لا يمكن منافسته، وأيضا لأنه سيكون تملكا حرا لغير الخليجيين أيضا. فيفا العقارية من جانب آخر، صرح الرئيس التنفيذي لشركة فيفا العقارية أحمد الشمري بأن الشركة ستقوم بتسويق وتطوير المشاريع الداخلية والخارجية خلال فترة المعرض، وذلك بفضل الإمكانيات الإدارية المتطورة التي تمتلكها من خلال فريق تسويقي وتطويري مؤهل بشكل كبير واختيارها لأفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها. وتابع: لدى الشركة طرق تسويق في الكويت بشكل خاص والوطن العربي بشكل عام، واستخدامها للأدوات التسويقية الفاعلة، كما ان الشركة لديها مشروع «منتجع فيفا» وهو منتجع كامل الخدمات، والذي تقوم هي بإنشائه. ولفت الشمري إلى أن المشروع يعتبر نقلة في عالم العقار، في حين ان مهمة الشركة ليست التسويق فقط بل تطوير أيضا، وتقوم بابتكار كل الوسائل التي من شأنها راحة العميل والوصول الى التميز والارتقاء بمشاريعها بكل الوسائل. وبين ان المشروع يقع في منطقة اوسنك إحدى مناطق وضواحي العاصمة سراييفو، كما توجد لديهم في «تركيا - تقسيم» مجموعة فنادق تدار بإدارة كويتية وكذلك لديهم في المملكة العربية السعودية «مكة المكرمة» وشعارهم في مكة المكرمة «جاور الحرم فندق كامل الخدمات بأفضل الأسعار». سيتي لايت من جهته، قال مدير فرع شركة سيتي لايت سمير عليوة ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروع مدينة سيتي لايت السكنية، كما صرح مدير فرع الكويت سمير عليوة بأن المشروع يعتبر من المشاريع السكنية والتجارية (مدينة الذهب) في قلب مدينة الاسكندرية من الناحية الشرقية في منطقة سيدي بشر الجديدة وتطل على اربعة شوارع مختلفة هي شارع مصطفى كامل وشارع أمين حسون وشارع النخيل وشارع المدينة المنورة. وأضاف: المشروع يجسد ذكاء الشركة في اختيار الموقع وتميزه وسهولة الوصول إليه وقربه من شاطئ البحر وحدائق المنتزه. ولفت عليوة إلى أن «سيتي لايت» يتكون من 9 عمارات سكنية على حرف U على اربعة شوارع بارتفاع 11 طابقا وكراج من دورين بالسرداب ومول تجارى بارتفاع ثلاثة طوابق و9 أدوار سكنية «ترخيص مباني» حي المنتزه لسنة 2006. وأشار عليوة إلى أن المول يقع على مسطح 70000م2 على 3 أدوار ويعتبر من اكبر الأسواق التجارية في جمهورية مصر العربية، ولقد تم التعاقد مع كارفور - الفطيم على مسطح 10000م2، ويعتبر الفرع الثاني لكارفور داخل مدينة الإسكندرية كما توجد مدينة الذهب العالمية. وأضاف «يوجد عدد 4 سينمات مما يساهم في زيادة عدد دور العرض السينمائي ويساعد على النهضة الفنية كما يوجد سلسلة مطاعم عالمية وكافتيريات ونواد صحية وفندق ومسجد ومدينة ملاه للأطفال، وكذلك وجود اغلب التوكيلات العالمية المتنوعة بما يلبي رغبة الزائرين». وذكر عليوة أنه تم افتتاح كارفور والدور الأرضي من المول 27 أغسطس 2014. الأرجوان العقارية من جانب آخر، قال الشريك والرئيس في الشركة إحسان ابو نفيسة في شركة الأرجوان المتحدة العقارية الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض المشاريع الكبرى والمميزة التي تتوزع ما بين دول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم مع التركيز على الوجهات الأكثر جاذبية لدى العملاء في الكويت والتي تضم كلا من: دبي، تركيا، مصر، بريطانيا، إسبانيا، وغيرها من الدول. وأكد ابو نفيسة عزم الشركة على مواجهة التحديات الاقتصادية الحالية سعيا منها لتحسين السوق العقاري من خلال دعمها لتلك الفعاليات والمشاركة المستمرة في المعارض العقارية على المستويين المحلي والعالمي، وتطبيق منظومة متكاملة للتسويق تبدأ بالاهتمام بالعميل والتواصل معه لتقديم افضل الخدمات المميزة بتكريس فريق عمل محترف ومدرب على أفضل سبل التواصل مع العملاء. وفي هذا الصدد أوضح ابونفيسة أن الشركة قامت بتسليم عملائها وثائق ملكية العقارات لمشاريعها في كل من: دبي، تركيا، بريطانيا وإسبانيا في الوقت المحدد، مؤكدا أن هذه الخطوة مستمرة ضمن الأولويات التي تعتبر معيارا لنجاح المجموعة ككل. وأضاف: «حرصا من الشركة على تقديم افضل المشاريع لعملائها في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، فإن الشركة بصدد طرح العديد من المشاريع التي ترضي جميع الأذواق منها، ومنها مشاريع مميزة في قلب العاصمة التركية اسطنبول تطل على البوسفور الجديد، بالإضافة إلى كل من منطقتي بورصة وكوشاداسي». ولفت إلى أن هناك مشاريع أخرى وهي مشاريع جديدة في المملكة المتحدة تتوزع ما بين برمنغهام، مانشستر، ليفربول ونوتنغهام، ذات عوائد مميزة ومضمونة في 5 سنوات تتنوع بين الاستثمار السكني والطلابي والتجاري. آفاق المستقبل من جهتها، قالت دينا الحفار مديرة التسويق في شركة آفاق المستقبل إن الشركة باعت المرحلة الأولى والثانية لبرج آفاق في منطقة الجفير في مملكة البحرين والذي يعد ثالث مشروع للشركة، وهو مختلف كليا عن مشاريعها السابقة، حيث يتكون من 23 طابقا، الستة طوابق الأولى تشمل صالة الاستقبال ومواقف السيارات وناديا صحيا متكاملا ومسابح. وتابعت: يمتاز البرج بشكله البانورامي كما أن هذا المشروع مختلف كليا من حيث مساحات الشقق بالنسبة للمشروعين الآخرين ويعد Smart Building لأنه يحتوي على مجموعات عديدة للخدمات المتكاملة التي توفر شعور الرضا والأمان للملاك. ولفتت إلى أنه ومن ضمن مشاريع الشركة في البحرين برج فيتا وأبراج ناصر، وسوف يتم تسليم برج فيتا للعملاء في شهر فبراير 2016، مشيرة إلى أن برج فيتا يقع بمملكة البحرين في منطقة الجفير، التي تعتبر في وسط مملكة البحرين حيث يبعد عن المطار مسافة 10 دقائق ويقع البرج في منطقة حيوية حيث هناك الفنادق الـ5 نجوم والمراكز التجارية والمطاعم وتبعد عن منطقة السيف 10 دقائق. وأشارت الحفار إلى أن برج فيتا يتكون من أربعة وعشرين دورا - الدور الأرضي عبارة عن صالة استقبال وخمسة أدوار مواقف سيارات والخمسة عشر دورا متكررة شقق سكنية، ويتكون كل دور من ثماني شقق مختلفة المساحة قابلة للفرز والدمج، بحيث يمكن ضم أكثر من شقة مع بعضها أو فوق بعضها وفق رغبة العميل وتقسيمها أو تحويلها إلى دور مفتوح على حسب رغبة العملاء، ومن دون تحميل العملاء أي مصاريف اضافية، كما أن الأدوار من العشرين إلى الطابق الثالث والعشرين شقق دوبليكس، كما أن برج «فيتا» يمتاز بمنظره الجذاب المغطى بالزجاج بالكامل (نظام بانوراما).