«بيت الاستثمار» تطرح مشاريع بقيمة 6 ملايين دولار و«زيان» تسوق خدماتها

أعلنت شركة بيت الاستثمار عن مشاركتها في معرض العقار الرمضاني الذي تنطلق أنشطته غدا الاثنين الموافق 24 أغسطس الجاري وتستمر أنشطته حتى 27 من الشهر ذاته بتنظيم من مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات مستقطبا مشاركات محلية واقليمية واسعة بلغت حتى الآن 35 شركة، لافتا الى أن المعرض سيقام تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت ويطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم. وفي هذا السياق توقع نائب الرئيس التنفيذي في شركة بيت الاستثمار هاني راغب أن يشهد المعرض اقبالا قياسيا من الجمهور استنادا إلى حزمة من العوامل أبرزها أن الدورة الجديدة من المعرض تتميز بالتنوع في المنتجات العقارية التي يحتاجها المستهلك، كما أن الشركات المشاركة في المعرض والتي تجاوز عددها 35 شركة ستطرح مشاريع عقارية ضخمة، الأمر الذي يعزز التوقعات بإقبال قياسي على أنشطة المعرض. وأوضح أن شركة بيت الاستثمار ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريع مميزة تصل قيمتها إلى 6 ملايين دولار، في كل من السعودية وسلطنة عمان والأردن، كما أن الشركة ستقوم بطرح فكرة جديدة في عالم العقار خلال مشاركتها في المعرض وهي طرح الباقة العقارية والتي تتضمن مشاريع عقارية في الخفجي وعمان والأردن. ولفت إلى أن الباقة العقارية تتمثل في قسيمة سكنية مساحتها تصل إلى 600 متر في مدينة الخفجي في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى قسيمة أخرى في سلطنة عمان تصل مساحتها إلى 600 متر، وأخرى في الأردن بمساحة تصل إلى 500 متر، وذلك بسعر يصل إلى 9850 دينارا. وأكد راغب أن هذه الباقة تعد الأولى من نوعها في عالم تسويق العقارات في الكويت للعقارات الخارجية، حيث تقدم الشركة على تقديم هذه الباقة نظرا للإقبال القياسي من قبل المواطنين على هذه المناطق سواء في السعودية أو الأردن أو عمان. وقال راغب «تقدم الشركة خلال فترة المعرض كثيرا من المشاريع المميزة، بالإضافة إلى العروض الكبيرة على جميع المشاريع». وأضاف «ستقوم الشركة بطرح مشاريعها بنظام الدفعات المرنة بمناسبة شهر رمضان الكريم، والتي ستكون فرصة ذهبية لمقتنصي العقارات في السعودية والأردن وعمان، الدول التي تلقى إقبالا كبيرا على شراء وبيع العقارات وتحقق عوائد جيدة خلال فترات قصيرة» وذكر راغب أن الشركة لديها مشاريع كثيرة منها في الأردن وهي عبارة عن مشاريع سكنية وتجارية وزراعية، بالإضافة إلى سلطنة عمان والتي تتمثل في مشاريع سكنية، والمملكة العربية السعودية بمشاريع سكنية كبيرة. وبين راغب أن الشركة ستقدم فرصا جديدة خلال فترة المعرض وذلك في دولة الإمارات وبدفعات ميسرة. وفي ختام تصريحه دعا راغب جميع المهتمين بشراء العقارات الخارجية الى التعرف عن قرب على المشاريع التي ستقدمها الشركة خلال فترة المعرض والتي ستمثل نقلة نوعية في تاريخ التسويق العقاري الخارجي في الكويت. من جانبها، أعلنت مدير التسويق في شركة زيان للحلول العقارية شريفة العمران ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض خدماتها المتكاملة في مجال الوساطة العقارية الالكترونية عن طريق شبكة الانترنت حيث ان موقعها الالكتروني متخصص في التسويق الالكتروني على شبكة الانترنت ويشمل كلا من الشركات والأفراد وذلك بتوفير الخدمات التالية: بيع ـ شراء ـ تأجير ـ مبادلة.وأشارت العمران إلى أنه وبحسب الاحصائيات المتاحة فإن التسويق يعتبر أضعف حلقات الاستثمار العقاري، حيث لا يدري احيانا سكان المدينة الواحدة بالعقارات المطروحة للبيع، وهنا يمكن للانترنت ان تفتح آفاق التسويق للعقارات، ليس فقط في الأسواق المحلية الاقليمية، لكن في الأسواق العالمية ايضا، مشيرة إلى أن هناك بوادر لعدد من العقارات العربية المتاحة على الانترنت، لكنها تعرض بأساليب فردية وبمبادرات من اصحابها، وتقع ضمن مواقع تعرض عقارات من كل انحاء العالم ولا تتسم بالتخصص. كما ان المعلومات المتاحة غير كافية ولا تحفز المستثمر على الاختيار الأمر الذي دفع الشركة إلى اطلاق موقعها الالكتروني لتسويق العقارات عبر الانترنت. وأوضحت أن عملية البحث عن العقار المناسب للاستثمار أو السكن عملية مكلفة للوقت أو الجهد، فيما تتيح الشركات عن طريق الاتصال الالكتروني، تحديد موعد لمشاهدة العقار على الطبيعة بعد إجراء جميع الأبحاث المطلوبة والتأكد من ان الوحدة مناسبة للاستثمار. ليس هذا فقط، بل ان المواقع العقارية المتقدمة تتيح أيضا فرصة متابعة مسار عملية الشراء، بعد التسجيل على موقع آمن، للتأكد من ان الاجراءات القانونية تعمل بشكل نظامي. وأكدت أن خدمات التسويق العقاري عبر الانترنت انتشرت بشكل كبير في عدد من الدول من بينها بريطانيا والولايات المتحدة. إذ تتيح هذه المواقع للمستثمر معلومات مكثفة عن المنطقة التي يقع فيها العقار والأسعار السائدة وقيمة ضريبة العقار المحلية بالإضافة الى الخدمات التي يستفيد منها العقار مثل قربه من المدارس مثلا أو المطاعم والمستشفيات وغيرها من الخدمات. وتتيح بعض المواقع شراء تقارير عقارية عن العقار وعن المنطقة تشمل معلومات قد تهم بعض المشترين مثل مستوى المدارس في المنطقة او تاريخ العقار من سجلات الأراضي وعدد الصفقات السابقة التي جرت على العقار وقيمة كل منها. وفي الوقت نفسه تسعى كل المواقع الى تسهيل عملية البحث عن العقار والعثور على العقار المناسب للمشتري وعدم اتخامه بمعلومات لا يحتاج اليها.