الطبطبائي: سيتم اتخاذ القرار المناسب تجاه زيادة رسوم سمسرة العقار

العقار فرصة مناسبة في ظل الظروف الراهنة ويحافظ على قيمته كأصل استثماري الهارون: الكويت لا تعاني من أزمة اقتصادية وما نراه حالياً «أعراض نفسية»عاطف رمضان اكد وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي ان لجنة التجارة المختصة بتنظيم السوق العقاري والتي شكلها الوزير احمد الهارون انها جاءت بهدف تطوير وتنشيط وتنظيم السوق العقاري، مشيرا الى انها تمثل فرصة كبيرة لمراجعة نشاط القطاع العقاري ومتوقعا ان يكون هناك دور مرتقب وكبير لشركة المقاصة العقارية في تسهيل اجراءات البيوعات التي تتم في السوق العقاري. تصريحات الطبطبائي جاءت امس عقب افتتاحه نيابة عن وزير التجارة والصناعة احمد الهارون معرض عالم العقار السادس تحت شعار «أفضل استثمار» الذي تنظمه شركة كويت إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات، حيث تستمر انشطة المعرض حتى الـ 30 من الشهر الجاري. واضاف الطبطبائي ان شركة المقاصة العقارية انتهت من جميع المتطلبات المتعلقة بالجوانب الادارية والفنية والتقنية، موضحا انها ستختار الوقت المناسب للبدء في عملها. واستطرد قائلا: حسب علمي انها انتهت من كل المتطلبات الاجرائية والادارية والفنية بهذا الشأن. ولفت الى ان لجنة التجارة المختصة بتنظيم السوق العقاري اعطيت اهمية كبيرة خاصة انها برئاسة وزير التجارة والصناعة وقد اشترك في عضوية هذه اللجنة بعض المختصين والمهتمين بالقطاع العقاري. وتوقع الطبطبائي ان تعد هذه اللجنة تقريرها خلال الفترة القريبة المقبلة. أعضاء اللجنة وقال ان اعضاء اللجنة تم اختيارهم بعناية وان اعضاء اتحاد سماسرة العقار ممثلون في بعض اللجان ذات العلاقة. وحول رؤيته عن مطالبات اتحاد سماسرة العقار بزيادة نسبة الدلالة من 1 الى 2% افاد الطبطبائي بان اتحاد السماسرة تقدم بطلب لزيادة رسوم سمسرة العقار، موضحا ان النسبة المقررة بموجب قرار وزير التجارة والصناعة هي 1% وانه كان هناك طلب بعمل مقارنة بين هذه النسبة والنسب المعمول بها في دول مجلس التعاون الخليجي وانه سيتم اتخاذ القرار المناسب في هذا الشأن. من جهة اخرى اشاد الطبطبائي بتنظيم معرض عالم العقار السادس واصفا اياه بأنه يمثل فرصة جيدة لتسويق العقارات داخل وخارج الكويت. وقال ان المعرض يحوي عقارات استثمارية وسكنية متمثلة في ڤلل وشاليهات في الكويت، مؤكدا ان العقار اليوم يعتبر فرصة مميزة خاصة في الظروف الراهنة وانه يدر عوائد استثمارية جيدة اضافة الى انه يحافظ على قيمته كأصل استثماري. واستطرد قائلا: لقد سعدت بمشاركة بعض الشركات الكويتية والاجنبية التي تسوق بعض العقارات داخل الكويت وفي بعض دول المجلس وكذلك بعض الدول العربية مثل مصر ولبنان والاردن. المعارض وأهميتها ودعا الطبطبائي المواطنين والمقيمين لزيارة هذا المعرض، لافتا الى ان تنظيم معرض عالم العقار في عامه السادس دليل واضح على نجاحه خلال الاعوام السابقة. وبين ان المعارض تعتبر اداة فعالة لترويج وتسويق المبيعات والمنتجات والمعروضات، مؤكدا ان العقار قطاع مهم وحيوي ويساعد على زيادة الناتج المحلي الاجمالي لاي دولة من دول العالم كما ان حجم تداولاته كبير جدا. وذكر ان وجود هذا العدد من الشركات المشاركة سيؤدي الى ابرام الصفقات والتي بدورها ستدعم النمو الاقتصادي. وزاد قائلا: نحن في امس الحاجة لوجود مثل هذه المعارض، خاصة مع ما نلاحظه من بوادر تعاف في الاقتصاد العالمي، ووزارة التجارة والصناعة تشجع اقامة مثل هذه المعارض بجميع انواعها. من جانبها افادت المدير العام لشركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد الهارون بان فترة اقامة معرض عالم العقار السادس تستمر حتى 30 الجاري وتبدأ أنشطته من الساعة التاسعة والنصف صباحا حتى الساعة الواحدة والنصف ظهرا وفي الفترة الثانية التي تبدأ من الساعة الرابعة والنصف مساء حتى الساعة التاسعة والنصف مساء، مشيرة الى ان المعرض هذا العام في ظل الوضع الاقتصادي الراهن يعتبر جيدا. واضافت ان المعرض يضم 30 شركة (اذا ما تم احتساب الشركات التابعة) وان هذه الشركات تقدم منتجات عقارية تهم شريحة كبيرة من المواطنين. وقالت ان «كويت اكسبو» حرصت على تنويع العروض العقارية من خلال الشركات المشاركة، مؤكدة ان الزائر للمعرض سيجد كل ما يلبي حاجاته ورغبته في الامتلاك من خلال المشاريع المتنوعة لدى الشركات المشاركة في انشطة المعرض. واشارت الى ان الشركة حرصت كذلك على استقطاب شريحة واسعة من العارضين المحليين والاقليميين العقاريين وذلك بهدف توفير التشكيلة الاوسع من حيث النوعية في المشاريع والخدمات التي يقدمها العارضون. الأزمة والعقار وحول رؤيتها للازمة المالية العالمية قالت الهارون: نحن اوجدنا الازمة، فاين اساسها او بدايتها في الكويت؟ وزادت قائلة: في الكويت لا توجد ازمة ولكن لدينا «خوف» فقط فنحن لا توجد لدينا بنوك اوقفت عن مزاولة نشاطها والعقار قطاع مهم فهو «يمرض ولا يموت». ولفتت الى ان الاسعار في العقارات السكنية كانت منذ البداية «قبل الازمة» متضخمة وخلال الازمة نزلت نسبة الاسعار لـ 25 أو 30% ولا تزال هذه الاسعار مرتفعة مقارنة بالدول الاخرى. واشارت الى ان الازمة اظهرت الشركات على حقيقتها وكشفت الشركات الوهمية من الشركات التشغيلية. الجدير ذكره ان وكيل وزارة التجارة والصناعة افتتح معرض عالم العقار السادس بحضور العضو المنتدب في شركة كويت اكسبو د.فؤاد الوهيب. «دار الكوثر العقارية» تطلق مشاريع في السعودية والأردن وبريطانيا اعلن المدير العام في شركة دار الكوثر العقارية احمد الصفار عن مشاركة الشركة في معرض عالم العقار السادس بالمشاريع المتميزة والراقية التي يبحث عنها العملاء خلال الوقت الحالي الذي يعد فرصة جيدة للشراء، مشيرا الى ان قيمة المشاريع المعروضة خلال فترة المعرض تصل الى 15 مليون دولار. وتابع الصفار انه بمناسبة الانضمام للمعرضف ان الشركة ستشارك فيه بمشاريع في كل من الرياض والخفجي وبريطانيا وعمان والاردن، على ان تكون كل المشاريع عبارة عن قسائم وشقق سكنية في الشارقة. ولفت الصفار الى ان الشركة تطرح قرابة الـ 60 قسيمة والتي تتراوح مساحتها ما بين 750 و850 مترا وبأسعار تنافسية، موضحا ان الشركة تقدم تسهيلات بدون فوائد لبعض المشاريع في عمان. واشار الى ان الشركة تقوم حاليا بتقديم اغلب مشاريعها وتحديدا مشاريع سلطنة عمان بأقساط مرنة، في حين ان الشركة تطرح اراضي المنطقة الشرقية بنظام المرابحة الاسلامية. ولفت الى ان مساحات الاراضي المعروضة في سلطنة عمان تتراوح ما بين 600 متر و2000 متر، علما ان الاسعار التي تقدمها الشركة تنافسية، بالاضافة الى مزيد من العروض الترويجية في المنطقة، كما دعا الصفار جميع المستثمرين والمواطنين الباحثين عن التميز في العقارات الى زيارة جناح الشركة في المعرض كي يتعرفوا عن قرب على مميزات واسعار العقارات التي تقدمها الشركة والتي تعد تنافسية. يذكر ان الشركة ضخت مشاريع عملاقة خلال الفترات القليلة الماضية في بعض الدول الخليجية والعربية، وتقوم حاليا بدراسة مشاريع اخرى تصل قيمتها الى اكثر من 25 مليون دولار.