في ظل الركود.. تنفيذ أكبر صفقة عقارية في حولي بـ14 مليون دينار بشراء أرض مساحتها 10 آلاف متر مربع

رجل أعمال كويتي يشتري الأرض لاستثمارها مشروعاً سكنياً ـ تجارياً  خطة رجل الأعمال تقسيم الأرض وبيع نصفها لمستثمرين طارق عرابي علمت «الأنباء» أن صفقة عقارية ضخمة تم تنفيذها في منطقة حولي بقيمة اجمالية قاربت 14 مليون دينار على أرض استثمارية تبلغ مساحتها نحو 10 آلاف متر مربع، أي بمتوسط 1400 دينار للمتر. ونفذ الصفقة رجل أعمال كويتي في صفقة وصفتها الاوساط العقارية بأنها بين الأكبر في السنتين الاخيرتين. وتقع الارض التي اشتراها رجل الاعمال خلف مجمع الحساوي في شارع بيروت في منطقة حولي، حيث كانت تعود لمجموعة من الورثة. وفي التفاصيل، قالت مصادر عقارية ان الارض كانت معروضة للبيع منذ أكثر من 5 سنوات، قبل ان يقرر رجل الاعمال شرائها. واتصلت «الأنباء» برجل الأعمال الذي فضل عدم الكشف عن اسمه لسؤاله عن سبب الشراء في هذا التوقيت التي تغيب فيه الصفقات العقارية الضخمة، ويعاني السوق من ركود كبير وتراجع في حجم التداولات وصل الى 30%، واجاب: انها فرصة استثمارية مناسبة في ظل عدم وجود عوائد كبيرة في السوق وما يدور عن تراجع العقار غير واقعي.واضاف: مساحة الارض ستساعدنا على تقسيمها وبيع اجزاء منها، واستثمار أجزاء اخرى بعوائد مجزية. وأوضح أنه سيقوم بإعادة تقسيم هذه الارض ليبيع نصفها، ويستثمر النصف الثاني منها في إقامة مشروع سكني ـ تجاري على أحدث المواصفات في ذلك الموقع المميز من المنطقة. ولدى رجل الاعمال مجموعة عقارات استثمارية وترفيهية وتجارية. وكانت حركة بيع وشراء العقارات في الربع الثاني من العام الحالي اظهرت تراجعها نحو 31% مقارنة بالفترة المقابلة من 2015، كما انخفضت قيمة عمليات البيع والشراء في القطاع الاستثماري الذي يمثل وحدات الإقامة للوافدين بنسبة 45% وفي القطاع السكني بنسبة 31% وذلك بحسب تقرير «بيتك».وأوضح تقرير لـ «بيتك» صدر مؤخرا أن قيمة التداولات العقارية انخفضت بنهاية يوليو الماضي 24% مقارنة بقيمتها في يونيو الماضي، مشيرا الى ان التراجع طال جميع القطاعات العقارية وفي مقدمتها قطاع العقار التجاري.