- القطامي 5 عقارات إدارية مؤجرة بالكامل.. و8% العوائد السنوية المتوقعة
أعلنت شركة ديمه كابيتال للاستثمار التابعة لمجموعة الامتياز الاستثمارية أمس الاستحواذ لصالح مجموعة من المستثمرين على محفظة عقارية في بريطانيا متخصصة في مجال المكاتب والمراكز الإدارية بقيمة 100 مليون جنيه استرليني مواصلة استراتيجيتها بالاستثمار في أصول نوعية عالية القيمة محدودة المخاطر ومتوافقة مع أحكام الشريعة وذلك من خلال نظام استثمار جماعي أجنبي مرخص تسويقه من قبل هيئة أسواق المال بموجب القرار رقم 71 لسنة 2018 لإتاحة الفرصة لعملائها للاستفادة من العوائد المتوقعة والتزايد الكبير في قيمة الأصول في أسواق تتسم بالاستقرار والنمو.
وقال نائب رئيس أول ومدير إدارة علاقات العملاء أحمد فيصل القطامي في تصريح صحافي إن الشركة تتوقع للمحفظة إيرادات سنوية صافية 8% على رأس المال المستثمر توزع بشكل شهري على المستثمرين، ومن المتوقع أن يحقق الاستثمار معدل عائد داخلي 9% عند التخارج، مشيرا إلى أن شركة ديمه كابيتال للاستثمار تعاونت مع شركة (BNP PARIBAS REAL ESTATE) لإدارة الأصول في أوروبا لتولي إدارة عقارات المحفظة المكونة من 5 عقارات لقطاع المكاتب والشركات، حيث تقع في مواقع حيوية واستراتيجية بالقرب مباشرة من مطاري مانشستر وهيثرو ومحطات قطارات سريعة، علما بأن العقارات مؤجرة بنسبة 100% على 7 شركات كبرى وعلامات تجارية عالمية رائدة تعمل في قطاعات تشغيلية متنوعة، ما يتوقع معه للمستثمرين عوائد دائمة التدفق وقيمة مضافة عالية للأصول عند التخارج.
وأضاف القطامي أن الشركة ستواصل جهودها للاستفادة من أفضل الفرص الاستثمارية ضمن استراتيجية واضحة ومحددة لتحقيق قيمة مضافة على الأصول وتعزيز قيمة التدفقات النقدية والقيمة الرأسمالية عند التخارج وزيادة الأرباح والتوزيعات على المستثمرين، معتبرا المحفظة العقارية الجديدة إضافة مهمة لتحقيق أهداف الشركة للتوسع في الأسواق الدولية من خلال فرص ومشاريع عقارية نوعية متميزة وفق النظام الأساسي لعمل الشركة القائم على المعاملات المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة، مشيدا بخبرة فريق العمل الممتدة في الأسواق العالمية وتعاونهم المثمر مع مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين والشركات العالمية الكبرى الرائدة في مجال إدارة الأصول في مختلف القطاعات العقارية الحيوية.
وتعد شركة طيران الإمارات وريجيس وهاسبرو لألعاب الأطفال والترفيه وغيرها من أهم قائمة الشركات المستأجرة في المحفظة، كما أن جميع عقارات المحفظة في مدينة مانشستر تعتبر مراكز رئيسية للشركات المستأجرة، ما يؤكد المعايير العالية التي ينتقي على أثرها الفريق الاستثماري في ديمه كابيتال الفرص المطروحة.