قالت شركة العقارات المتحدة إن وكالة التصنيف الائتماني «كابيتال إنتيليجنس» أكدت تصنيف سندات الشركة المصدرة بتاريخ 19 ابريل الماضي عند BBB مع نظرة مستقبلية مستقرة.
وأوضحت الشركة في بيان للبورصة أن السندات محل التصنيف بقيمة 60 مليون دينار، وتستحق في 19 ابريل 2023.
وبحسب البيان، قالت الوكالة في تقريرها إنه «بصرف النظر عن الانخفاض في صافي أرباح الشركة للعام 2017، وكذلك الخسارة التي تكبدتها في النصف الأول من العام الحالي، إلا أن وضع العقارات المتحدة المالي مازال قويا».
وذكرت «كابيتال إنتيليجنس» في تقريرها، أن من العوامل الرئيسية التي دعمت التصنيف هو تحسن الوضع لاستحقاق الدين عقب إعادة التمويل الناجح للسندات القديمة والتي استحقت في مايو 2018، وكذلك تنوع قاعدة المقرضين بالإضافة إلى محفظة عقارية كبيرة الحجم مدرة للدخل المرتفع مع احتمالية جيدة لارتفاع الإيجارات. أما المعوقات الأساسية للتصنيف، وفقا لتقرير الوكالة، فكانت تتمثل في ارتفاع معدل الدين المالي ومحدودية السيولة للشركة والاعتماد المستمر على إعادة التمويل أو بيع الأصول لمواجهة التزامات الديون الكبيرة، وكذلك انخفاض الربحية وتكبد الشركة خسائر بالنصف الأول من 2018.