- سلطان: الإستراتيجية السليمة حافظت على الوضع المالي والتشغيلي
- الانتهـاء مـن مشـروع «ريـم مـول» خـلال الربـع الأخيـر 2020
- مشروع «بالم سيتي ريزيدانس» في ليبيا شهد تعافياً في معدل الإشغال
رباب الجوهري
قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الوطنية العقارية فيصل جميل سلطان ان الشركة نجحت في خفض مستوى مديونيتها بمبلغ 49.7 مليون دينار، وذلك تنفيذا لاستراتيجيتها التي تهدف إلى تعزيز الاداء في اصولها التشغيلية ووضعها المالي وتمكينها من انتهاز فرص جديدة في المنطقة وتنويع مصادر الدخل في السنوات القادمة.
واضاف سلطان خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس بنسبة حضور 77% انه تم خفض الديون من خلال بيع اصول في الكويت وتحويل دين الى حقوق ملكية لتنخفض بالتالي نسبة صافي الدين الى حقوق المساهمين من٠٫٧٩ الى ٠٫٥٠ في 2018، وذلك عبر زيادة إجمالي حقوق المساهمين التزاما بالحفاظ على حقوقهم كما عودتهم الشركة على مدى أكثر من 40 عاما.
واوضح سلطان ان القطاع العقاري يشهد اليوم تحديات لكننا في الشركة الوطنية العقارية نؤمن بأننا اتخذنا الاستراتيجية السليمة للمحافظة على وضع مالي وتشغيلي متين، لافتا الى ان الشركة استكملت عملية تحويل دين شركة اجيليتي انفستمنت هولدنج ليمتد بقيمة 31 مليون دينار الى اسهم في رأسمال الشركة مما يعد خطوة تدعم خفض التزامات الوطنية العقارية ورفعت رأسمال الشركة الى 136.14 مليون دينار.
عوائد مهمة
وكشف سلطان ان الشركة أحرزت تقدما في تطوير مشروعيها الضخمين الواقعين في أبوظبي ومصر، واللذين سيوفران عوائد مهمة للشركة عند استكمالهما، موضحا ان مشروع ريم مول في امارة ابوظبي يعد اكبر المراكز التجارية في المنطقة والمتوقع استكماله في الربع الاخير من 2020، موضحا ان المشروع بدأ يحوز اصداء ايجابية في قطاع التجزئة كونه وجهة استثمارية واعدة تضم 450 متجرا وانعكس ذلك في زيادة نسبة التأجير للمساحات المتاحة واستقطاب كبرى العلامات التجارية العالمية والإقليمية.
وتابع سلطان حديثه بالقول ان الشركة تواصل في مصر عبر شركة «كواديكو» التابعة للوطنية العقارية بيع وتسليم الوحدات السكنية في مشروعها «جراند هايتس»، وهو مشروع سكني متكامل يمتد على مساحة 1.5 مليون متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها، حيث حقق مبيعات تراكمية بنهاية 2018 نحو 3.63 مليارات جنيه.
عمليات التأجير
واشار سلطان الى ان ايرادات الشركة من عمليات التأجير بلغت 9.8 ملايين دينار، وذلك عن الاصول التي تم تشغيلها في الكويت وليبيا والاردن والعراق، موضحا ان مشروع «بالم سيتي ريزيدانس» في ليبيا شهد تعافيا في معدل اشغاله ووحداته السكنية ليرتفع الى 24% في 2017 الى 50% في 2018.
وعن الاداء المالي للشركة اوضح سلطان ان الوطنية العقارية حققت زيادة في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 22% لتبلغ 25 مليون دينار، فيما بلغ صافي الربح لعام 2018 مبلغ 10.8 ملايين دينار، في حين بلغ إجمالي أصول الشركة 478 مليون دينار وارتفعت حقوق المساهمين في الشركة الأم إلى 258 مليون دينار.
الجمعية العامة
إلى ذلك، صادقت الجمعية العمومية للوطنية العقارية على توزيع أسهم منحة مجانية بواقع 10%، والموافقة على تقارير مجلس الادارة والمراقب المالي والحوكمة والموافقة على الترخيص لمجلس الادارة او اقاربهم في ابرام عقود وتصرفات مع الشركة او لحسابها وفقا للقانون.
كما انتخب المساهمون مجلس إدارة جديدا للسنوات الثلاث القادمة مكونا من فيصل جميل سلطان، طارق عبدالعزيز سلطان، بدر الجيعان، عصام الرفاعي، كريستفور مايكل، روبرت جونسون، مركز سلطان، وكويت اجرو، كما تم انتخاب عضوين احتياطيين هما «اجيليتي انفستمنت هولدنج ليمتد»، وشركة الخدمات البترولية.
