الشداد لـ «الأنباء»: ضعف المعروض من العقارات الاستثمارية وزيادة الطلب يدفعان أسعارها للارتفاع

عاطف رمضان أكد المدير العام لشركة إعمار الأهلية للخدمات العقارية عبدالعزيز الشداد ان السوق العقاري حاليا يشهد زيادة في الاقبال على العقارات الاستثمارية مقابل قلة المعروض من تلك العقارات مما نتج عنه ارتفاع اسعارها. وطالب الشداد في تصريح لـ «الأنباء» الجهات المعنية ممثلة بالبلدية بتشديد الضوابط على العقارات المخالفة، مشيرا الى ان هذا النوع من العقارات يحوي العديد من المخالفات كزيادة نسب البناء مما جعل اسعارها مرتفعة، مطالبا بضرورة ازالة هذه المخالفات من قبل الملاك او تطبيق القرارات الحكومية عليها حتى ينتعش السوق. وأوضح الشداد أن السوق العقاري يحتاج الى تنظيم خاصة ان العقار يعد الاستثمار الأفضل في الكويت لأنه يتسم بقلة المخاطر الاستثمارية مقارنة بالاستثمار في سوق الكويت للاوراق المالية. وتطرق الشداد خلال تصريحه الى العقار التجاري، مؤكدا ان هذا النوع من العقارات لا يحوي مخالفات كنظيرة من العقارات الاستثمارية مرجعا ذلك الى ان من يستأجر مكتبا تجاريا على سبيل المثال يحتاج الى اصدار تراخيص اضافة الى ان هناك رقابة مكثفة على العقارات التجارية من قبل الجهات المعنية. ولفت الى ان العقار التجاري يشهد حاليا ركودا او عدم تداول لعمليات البيع او الشراء وذلك لقلة الاموال التي يتم ضخها في هذا النوع من العقارات. وذكر الشداد أن محافظة العاصمة شهدت مؤخرا بناء العديد من الأبراج في ظل عدم وجود البنى التحتية التي تناسب هذه البنايات الذكية، مطالبا بضرورة إنشاء هيئة تضم خبراء بالعقار والاقتصاد تختص بتطوير العاصمة على غرار ما هو معمول به في بعض الدول المجاورة. وقال الشداد ان الكويت ينقصها المشاريع الترفيهية، مشيرا الى ان المواطن او المقيم لا يجد منفذا للخروج مع أسرته خلال أيام العطلات سوى المولات التجارية، مؤكدا أن الكويت تمتلك مقومات بشرية وفنية ومادية لإنشاء مشاريع ترفيهية أو سياحية. وأشار إلى أن أصحاب الأبراج التجارية لم ينظروا بعين الاعتبار الى موضوع مواقف السيارات أو الخدمات الاخرى التي يحتاجها مستأجرو هذه المكاتب التجارية.