قال مدير عام شركة المسيلة المتحدة للعقارات علي الجهوري ان «المسيلة المتحدة» تعتبر إحدى الشركات العقارية التي تختص بأهم الأخبار والمستجدات في سوق العقارات الفاخرة والتي تقع في أفضل وأرقى المواقع في منطقة الباطنة بسلطنة عمان، بالإضافة إلى المشاريع العقارية الجديدة.
وأضاف أن ما يحيط بقطاع الإسكان في سلطنة عمان حاليا إنما يدعو بالفعل إلى التركيز وتوجيه الجهود نحو الاستثمار الأفضل من أجل تطور المجتمع نحو التقدم.
وأشار الجهوري إلى أن السوق العقاري في عمان كغيره من أسواق العالم، يتضمن وجود عقاريين نزهاء وشركات تعمل بكل مصداقية، وبالمقابل فإن هناك أشخاصا آخرين يتعاملون بالنجش، والخداع، والحلف الكاذب، وهذا ما جعل بيئة العمل في سوق العقار متعبة جدا لمن أراد شراء قطعة أرض أو فيلا صغيرة أو شقة تؤويه هو وأسرته.
وأشار إلى أن خبراء في السوق العقاري قد اتفقوا على أنه لا يوجد ما يسمى بفشل الاستثمار في العقار، وحجتهم في ذلك أن الحاجة إلى المسكن والمكتب ليست وليدة اليوم، ولا تنحصر بفترة زمنية، بل هي حاجة قائمة على الدوام، لكن حجم الطلب على السلعة العقارية هو الذي يختلف بين الحين والآخر بحسب عوامل مختلفة ومتنوعة وأسباب أخرى مساندة، أبرزها التسويق العقاري الذي يخلط البعض بينه وبين الترويج.
وقال إن الخبراء أشاروا إلى أن من يطرق أبواب الاستثمار العقاري عليه أن يتحلى بجملة من الصفات، ومنها ما يأتي بحكم الممارسة لتحصيل الخبرة، أو ما يأتي بحكم التعليم والتدريب في إطار الممارسة، حيث قدم الخبراء نصائح تستند إلى 6 قواعد ضامنة لنتائج جيدة في الحد الأدنى وخلال الظروف الطبيعية للسوق.
وحول تلك القواعد الست، قال الجهوري إنها تنحصر بحسب أولئك الخبراء في ضرورة الاستثمار في المنطقة التي يعرفها المستثمر سواء تلك التي يعيش أو يعمل فيها، إذ يصبح المستثمر عارفا بمزايا تلك المنطقة ونوعية العقارات فيها ومن ثم يستثمر فيها ما يقلل من حجم المخاطرة.
لكن الخبراء ينصحون أيضا بالاستثمار في المناطق المجاورة للحي الذي يقطنه ويعمل فيه الراغب بالاستثمار، إلى جانب ضرورة الاستثمار في العقار المنفذ بمواصفات عالية، لأن قيمته تزداد مع الزمن ولا تنقص.