«البلدي» اعتمد المرحلة الرابعة من مشروع الأفنيوز وأقرّ استملاك 395 قسيمة في السالمية وسمح للبنوك بالتعاقد مباشرة مع التعاونيات

عدد من الإنجازات سجلها المجلس البلدي أمس حيث تم إقرار المرحلة الرابعة من مشروع «الأفنيوز»، وقد شهدت الجلسة التي تناوب على رئاستها زيد العازمي وشايع الشايع، استملاك 395 قسيمة في 4 قطع سكنية (80، 227، 66، 12) بمنطقة السالمية. وقد استخدم الأعضاء المادة 14 بعد رفضهم اعتراض وزير الدولة لشؤون البلدية على قرارات المجلس البلدي بشأن التعديلات المقترحة على لائحة الزراعة وإصدار شهادات الأوصاف للعقارات في منطقة جليب الشيوخ بالإضافة إلى شكوى مواطن لإغلاق قسيمة جانبية في منطقة جابر العلي. كما وافق المجلس على قيام البنوك بالتعاقد مباشرة مع الجمعيات التعاونية للمواقع التي يتم تخصيصها مستقبلا. كذلك الموافقة على طلب اعادة تنظيم الجزء المؤجل من المنطقة التجارية السابقة داخل المدينة، واعتماد تطوير طريق كبد ليصبح اربع حارات، كما وافق المجلس على تخصيص موقع 300 متر لديوانية كبار السن بمنطقة السالمية.   وفيما يلي تفاصيل الجلسة: افتتح رئيس المجلس البلدي زيد العازمي الجلسة الساعة العاشرة صباحا. شايع الشايع: في الجلسة السابقة قمت بعرض شريط عن القاء المخلفات في الخيران وقام نائب المدير العام فيصل الجمعة بالتجاوب من خلال قيامه بردم موقع النفايات. كما طلبت بالجلسة السابقة من المستشارة وداد المخلد تقريرا عن خسارة البلدية 77 مليون دينار وأبلغتني عن تقديم التقرير للامانة العامة وحتى الآن لم يصلنا، كما اسجل عتابي على وزير البلدية لعدم قيامه بتكريم الأمين العام للمجلس البلدي بدر العدساني ضمن احتفالات البلدية بمرور 80 عاما على انشائها خاصة ان العدساني مضى على عمله 36 عاما في الأمانة. كما ان هناك اهمالا من وزير البلدية للمجلس البلدي و«تطنيشه» للأعضاء. زيد العازمي: أشكر رئيس قطاعي بلديتي الفروانية والأحمدي فيصل الجمعة على جهوده، مشيرا إلى أن ما حصل بشأن التكريم اننا قمنا بتقديم خطاب إلى المسؤولين لتكريم رؤساء المجالس السابقة والأمناء العامين. وأن عدم تكريم الوزير د.فاضل صفر للأمين العام بدر العدساني أمر يحز في النفس وسنقوم كأعضاء بتكريم العدساني. رئيسة المكتب الفني بمكتب الوزير المستشارة وداد المخلد: سلمت نسخة من تقرير لجنة تقصي الحقائق للأمانة العامة. شايع الشايع: أستغرب من عدم قيام الامانة العامة بتوزيع التقرير على الأعضاء، متسائلا هل اختفى؟! مانع العجمي: إن تقرير لجنة تقصي الحقائق تم نشره في إحدى الصحف وتم تحويله للجنة القانونية والمالية وأستغرب تجاهل وزير البلدية تكريم الامناء العامين في المجلس. فرز المطيري: إن مدير بلدية محافظة الجهراء متسلط حيث قدم عددا من العاملين في بلدية الجهراء شكوى ضده منذ 8 اشهر دون استدعائهم للتحقيق في هذه الشكوى، والموظفون اعلنوا عن قيامهم بعمل اعتصام امام بلدية الجهراء لعدم انصافهم. عبدالله العنزي: ابارك للبلدية مرور 80 عاما على انشائها، كان يفترض الا يتم نسيان المجلس البلدي باعتباره المنطلق لانشاء البلدية، وقال: اؤكد التزامنا الحياد بشأن شكوى الموظفين في بلدية الجهراء ضد مديرهم وتم حفظ التحقيق، رافضا الممارسات التعسفية ضد المشتكين على مدير بلدية الجهراء من خلال تعديل جميع تقاريرهم وسحب صلاحيات رؤساء الاقسام قائلا: ادعو الى تحرك الوزير والمدير العام والادارة القانونية لفك الشلل في العمل ببلدية الجهراء. الأمين العام: طلب مقدم من بعض الأعضاء لتقديم محضر لجنة حولي لأهمية المواضيع. تنظيم قطع سكنية الاقتراح المقدم ان الاعضاء صلاح العسعوسي وعبدالكريم السليم وهشام البغيلي ومحمد المفرج وخالد الخالد وماجد المطيري ومحمد بوردن ويوسف الصويلح بشأن تنظيم القطع السكنية 80 و227 و66 و12 في السالمية. محمد الهدية: نتأسف لأوضاع المنطقة وتصادم جميع القرارات مع تنظيم المنطقة وانها اصبحت سكنا للعزاب بعد ان هجرها اهلها، رغم ان الجهاز قدم دراسة حول تطوير المنطقة، وتم اعتماد الدراسة التي نظمت المنطقة لتحويلها الى استثماري، وهدفنا رفع المعاناة عن أهالي السالمية لعدم انصافهم لأن المنطقة لا تصلح ان تصبح سكنية اضافة الى ان اوضاع المداخل والمخارج اصبحت مزعجة للمواطن. محمد المفرج: ما وضع البنية التحتية بعد استملاك تلك القطع؟ محمد الهدية: البنية التحتية مشكلة الدولة وليست مسؤولية المواطن. موسى الصراف: أتمنى من الادارة ان تلتفت الى مناطق اخرى تعاني نفس المشكلة منها جليب الشيوخ والجهراء مع اعادة تنظيم بعض المناطق لتناسب الاستعمالات المقررة لها خاصة ان الاستملاك من دون التنظيم مرفوض ولذلك لابد من ان تكون هناك دراسة شاملة ووضع برنامج زمني لبقية المناطق. منى بورسلي: أتابع إعادة التنظيم ورفع اي معاناة عن المواطن لأن هناك ظلما نتيجة تغيير الاستعمالات لذلك اذا كان الهدف علاج المشاكل في هذه المنطقة فأنا معها ولكن دون تبديد المال العام، حيث ان تحويل قسائم من سكن خاص الى استثماري تم استملاكها يعد ضررا على المال. عبدالكريم السليم: الاقتراح قديم وهناك معاناة كبيرة لأهالي المنطقة خاصة ان عدد القطع 8 وهناك بيوت قديمة ستكون بالقرب من العمارات الكبيرة. غسان الثاقب: الموضوع تم رفعه عام 2007 وجاء سابقا لصدور المرسوم الذي صدر 9/2008 والذي ينص في مادته الـ 2 على التقيد بما جاء بالمخطط الهيكلي ولذلك نطلب سحب الموضوع لتكييفه مع المخطط الهيكلي. محمد الهدية: طلب السحب يعني تعطيل الموضوع. موسى الصراف: مطلوب من الادارة الاستعجال بادراج مناطق اخرى تعاني اكثر من السالمية. يوافق المجلس على التوصية بأغلبية 13 عضوا ورفض كل من منى بورسلي وموسى الصراف ويتضمن التالي: بعد استعراض الكتاب المثبت نصه أعلاه وبحث مضمونه وبعد النقاش والمداولة رأت اللجنة التوصية الى المجلس البلدي بالآتي: الموافقة على مشروع دراسة بيوت السكن الخاص بمنطقة السالمية، وذلك وفق ما جاء بكتاب مدير عام البلدية على النحو التالي: إعادة تنظيم القطعة رقم 12 بمنطقة السالمية قطاع B بعد تغيير استعماله للسكن الاستثماري مع توفير مواقف سيارات وساحات وحدائق لخدمة هذه القسائم ـ واستملاك القسائم المتأثرة بهذا التعديل والبالغ عددها 116 قسيمة والبالغ اجمالي مساحتها 74089.5 مترا مربعا. استملاك قسائم ضمن القطعة 227 بمنطقة السالمية قطاع C والبالغ عددها 102 قسيمة وإجمالي مساحتها 46631.5 مترا مربعا، وذلك لصغر مساحة غالبية القسائم ولا تصلح لتحويلها للسكن الاستثماري على ان تخصص المساحات الناتجة عن الاستملاك لمرافق عامة وخدمات واستعمالات سكنية في المستقبل. استملاك القسائم ضمن القطعتين 66 و80 بمنطقة السالمية قطاع A والبالغ عددها 177 قسيمة والبالغ اجمالي مساحاتها 74528 مترا مربعا وذلك لكون غالبية هذه القسائم ذات مساحات صغيرة ولا تصلح لتحويلها للسكن الاستثماري على ان تتم دراسة استعمالات الاراضي الناتجة عن الاستملاك ضمن الدراسة التي تجري حاليا بتطوير شارع سالم المبارك. الأمين العام: طلب صاحب العلاقة تحويل الاستعمال للعقار بمنطقة حولي من سكن استثماري الى تجاري. يوافق المجلس على التوصية. منى بورسلي: أرفض الإجراء الذي تم وأنا كنت رافعة يدي للكلام ولذلك لا يمكن ان تكون الموافقة بهذه الطريقة. زيد العازمي: أرجو تقديم طلب بإعادة عرض الموضوع مرة اخرى. منى بورسلي: أنا أعترض على القرار وأسجل تحفظي على القرار. عبدالله العنزي: أطلب إعادة التصويت على المعاملة وعدم مصادرة حق بقية الأعضاء. القانوني: إعادة التصويت تحتاج الى ثلث الأعضاء. الأمين العام: طلب وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل تخصيص موقع لديوانية كبار السن بمنطقة السالمية. يوافق المجلس على الطلب بمساحة 300 متر لجمعية السالمية شريطة ان تكون مداخل ومخارج الديوانية من جهة مواقف السيارات القائمة. الأمين العام: طلب شركة المشروعات السياحية ترخيص مكتب للرحلات المتنوعة. ونقل ركاب بالواجهة البحرية. منى بورسلي: لابد من أخذ موافقة وزارة المواصلات لأنه اختصاص كامل للوزارة. يوافق المجلس على تخصيص موقع لمكتب الرحلات ونقل الركاب ضمن الواجهة البحرية. محمد الهدية: نشكر الأعضاء على موافقتهم استملاك 4 قطع بـ «السالمية» ورفع المعاناة عن الأهالي. الأمين العام: بند الرسائل، وزير البلدية عرض المحضر على المجلس البلدي، الاعتراض على التعديلات على لائحة الزراعة. عبدالله العنزي: استغرب من اعتراض الوزير خاصة انه بعث كتابا بالسماح بالارتفاع 120 مترا فقط ولذلك نجد ان الجهاز التنفيذي لم يحترم قرارات المجلس البلدي وتم إقامة ورش عمل بالتعاون مع المختصين وجمعيات النفع العام. مانع العجمي: غريب رد الوزير على اللائحة رغم انه وعد المجلس بتعديل اللائحة لإقرارها ونحن لم نجد اي تعاون بهذا الخصوص خاصة اننا نجد تعاونا من لجنة الإزالات ورفضا من الوزير. فرز المطيري: لابد من استخدام المادة 14 لإقرار لائحة الزراعة لأننا منتخبون من قبل المواطنين. عبدالكريم السليم: الأمر يتعلق بالتسوير للوصول الى رأي توفيقي خاصة ان هناك وجهات نظر بهذا الخصوص. شايع الشايع: هل يجوز قانونا إعادة عرض المعاملة على اللجنة الفنية. محمد الهدية: استغرب رفض الوزير ولابد من تعديل اللائحة وإرسالها مرة أخرى الى المجلس. وداد المخلد: يمكن إحالة الموضوع الى لجنة مختصة لدراسته وبحث اعتراض الوزير. عبدالكريم السليم: يمكن الموافقة على اعتراض الوزير ثم بحث الموضوع مرة اخرى في اللجنة الفنية. مانع العجمي: وإما اثبات الحق باستخدام المادة 14. عبدالله العنزي: سنتبع جميع الخطوات ونشرك العديد من المختصين في الوصول الى قرار رغم ان لجنة الإزالات ليس لديها مانع من هذا الإجراء. فرز المطيري: لابد من استخدام المادة 14 ونحن مع المواطنين. محمد الهدية: أطلب من الأعضاء استخدام المادة 14. عبدالكريم السليم: هدفنا مصلحة المواطنين وهل استخدام المادة 14 سيفيد المواطن؟ واعتقد ان مجلس الوزراء سيؤيد الموضوع. مانع العجمي: الإدارة القانونية لا تملك رأيا واضحا بهذا الخصوص. أحمد البغلي: الوزير وعدنا ولكن لم يف بوعده. يوافق المجلس بأغلبية 13 صوتا لاستخدام المادة 14 ورفض الأعضاء عبدالكريم السليم، منى بورسلي، أحمد المعوشرجي وعدم وجود موسى الصراف. رفع الرئيس الجلسة في الـ 12.15 لصلاة الظهر. تستأنف الجلسة الساعة 12.50 ظهرا. الأمين العام: اعتراض الوزير على إصدار شهادات الأوصاف للعقارات في منطقة جليب الشيوخ. محمد العتيبي: نحن نكن كل الاحترام للأعضاء وأطلب من الأعضاء ان يكون للجهاز احترام والوزير كذلك مع شطب بعض الكلمات التي تسيء للجهاز وان يكون التعامل بصورة جيدة بعيدا عن التجريح. محمد المفرج: اتمنى من المدير العام بالوكالة عدم تحويل اي معاملة للمجلس البلدي لا تكون مكتملة الشروط. محمد العتيبي: اؤكد للاعضاء أننا حريصون على عدم وصول اي معلومات لا تكون كاملة ونعاهدكم بأننا نضع نصب اعيننا هذه الملاحظات. مانع العجمي: خلال الحديث يمكن خروج كلمة غير مقصودة والجميع له المعزة ونحن نرفضه. فهد المطيري: شهادة الاوصاف مضى عليها عدة سنوات وهناك عقارات اصبح ملاكها ورثة وقد تم مع الوزير خلال الاجتماع الاخير قبول الموضوع بعد تبنيه في المجلس البلدي وأكد على ذلك الا انه للاسف تم رفضه ولذلك نطلب استخدام المادة 14. اشواق المضف: لماذا تطبق شهادات المواصفات في الجليب ونترك مخالفات المنطقة لذلك استغرب من صمت البلدية ولابد من اسناد الامر الى لجنة الازالة. مانع العجمي: شكل الجليب اصبح مثل كرة الثلج. زيد العازمي: استغرب الوعود التي اطلقت في هذا الموضوع وهناك اشخاص من صالحهم بقاء الوضع الحالي كما هو. عبدالله العنزي: ما يحدث في منطقة جليب الشيوخ هو التعفن الحضري وهو مصطلح هندسي، نظرا لاشتمال تلك المنطقة على العزاب والجريمة والدعارة رغم ان اراضي تلك المنطقة ذهب نظرا لوجودها قرب الجامعة وستاد جابر الاحمد الرياضي والمطار. احمد البغيلي: استغرب من وعود الوزير وتأكيده باعتماد القرار وفي المقابل نجده يرفضها. اشواق المضف انا على اتم الاستعداد للذهاب الى منطقة الفحيحيل الصناعية والشويخ للوقوف على المخالفات بالتعاون مع لجنة الازالات. يوافق المجلس على استخدام المادة 14 بشأن رفض الوزير اصدار شهادات الاوصاف في منطقة جليب الشيوخ بأغلبية 11 صوتا ورفض 4 أعضاء وهم منى بورسلي، جنان بوشهري، موسى الصراف محمد المفرج مع امتناع العضو عبدالكريم السليم. الامين العام: اعتراض الوزير على شكوى بمنطقة جابر العلي بشأن اغلاق صفحة جانبية. يوافق المجلس على استخدام المادة 14 لرفض اعتراض الوزير. الامين العام: طلب الهيئة العامة للصناعة الافادة بالرأي حول طلب شركة عقارات الري ترخيص نشاط فنادق ومكاتب ومركز صحي بمنطقة الري مشروع «الأفنيوز» المرحلة الاخيرة. موسى الصراف: المشروع يعتبر مفخرة للكويت بشهادة الجميع والتوصية غير واضحة ونرجو اعادة الموضوع الى اللجنة لدراسته نظرا لطلب الافادة حول بعض الانشطة. منى بورسلي: استغرب من الاجراءات المتبعة واسباب تأخير المشروع وانا اؤيد المشاريع الكبيرة مع اضافة بند يتعلق بالالتزام بالدراسات التنظيمية دون تأخير المشروع. مهلهل الخالد: نحن مع اغلاق باب النقاش والتصويت على الموضوع دون زيادة في الحديث. رفعت الجلسة لمدة ساعة احتجاجا على مداخلة بعض الأعضاء من دون اذن. استأنفت الجلسة الساعة 2.45 عصرا . زيد العازمي: لابد للاعضاء من احترام زملائهم الآخرين عند الحديث ونرفض الطريقة الفوضوية في الحديث وان يتم احترام ادارة الجلسة. عبدالكريم السليم: استغرب من اجراء رفع الجلسة دون تحديد مدة لاستئنافها. زيد العازمي: عدم تحديد وقت عند رفع الجلسة من قبل الرئيس يعني استأنفها بعد ساعة. القانوني: اذا اخل الاعضاء بنظام الجلسة يجوز ان يعلن الرئيس رفع الجلسة. وداد المخلد: هناك كتاب وصل الى الرئيس من قبل الجهاز يطلبون سحب الموضوع. عبدالله العنزي: تم رفض طلب سحب المعاملة عند مناقشة الموضوع. قدم عدد من الاعضاء طلبا بقفل باب النقاش. يوافق المجلس على المرحلة الرابعة من مشروع الأفنيوز باغلبية 7 أعضاء ورفض العضو مانع العجمي وامتناع م.منى بورسلي ويتضمن التوجيه التالي: اولا: الموافقة على الارتفاع ببعض اجزاء المشروع بواقع 5 أدوار وبارتفاع 30م وذلك وفقا للاشتراطات الفنية المطلوبة للمباني المرتفعة. ثانيا: الموافقة على الاستعمالات المطلوبة اضافتها والتي تشتمل على فندقين وعيادات خاصة وناد صحي. ثالثا: الموافقة على المساحة المطلوبة اضافتها (المرحلة الرابعة) من المشروع والواردة بالكتاب المنوه عنه بالبند (ثانيا) والموضحة بالجداول ارقام 1 و2 و3 للدور الارضي وبمساحة قدرها 39614م2 ليصبح اجمالي مساحات الدور الارضي بالمشروع بالكامل بمساحة قدرها 251808.37م2، وهي تمثل نسبة 65.78%. رابعا: الموافقة على الزيادة بمساحة طابق الميزانين وما فوقه من طوابق متعددة بمساحة 40161.61م2 بنسبة 10.49% ليكون الاجمالي بمساحة 231564.36م2 بنسبة 60.49% حيث المسموح 50% بمساحة 191402.75م2 على ان يتم خصم تلك الزيادة من استحقاق المالك بالطابق الارضي، ويؤخذ تعهد من الشركة بعدم المطالبة بهذه النسبة بالدور الارضي مستقبلا. خامسا: يلزم التقيد بالشروط التالية والا اعتبر القرار لاغيا: 1- ان تمتلك الشركة عقد انتفاع ساريا لكامل ارض المشروع والبالغة مساحتها 382805.5م2 والممثلة بالقسيمة رقم 1862. 2- تقديم الشركة للتصميمات التفصيلية النهائية للمشروع في ضوء التقرير المبدئي للبلدية للاعتماد. 3- عمل الدراسات المرورية وشبكة الطرق ومواقف السيارات للمشروع النهائي واعتمادها من البلدية ووزارة الداخلية. 4- التزام أصحاب العلاقة بتنفيذ كل ما تتطلبه نتائج الدراسة المرورية للمشروع من تعديلات او تطوير على شبكة الطرق المحيطة وذلك على نفقتهم الخاصة. 5- اخذ موافقة وزارات الخدمات والجهات المعنية على المشروع قبل الشروع في التنفيذ. موافقة نهائية الأمين العام: طلب الموافقة النهائية على إعادة تنظيم الجزء المؤجل من القطعة التجارية السابعة داخل المدينة. يوافق المجلس على مشروع تنظيم الجزء المؤجل. الأمين العام: طلب إدارة التنظيم في البلدية بشأن دراسة تطوير طريق كبد الحالي ليصبح 4 حارات بدلا من حارتين في كلا الاتجاهين. يوافق المجلس على الطلب. الأمين العام: الاقتراح المقدم من العضو عبدالله العنزي بشأن إضافة نشاط مطبخ وتجهيزات غذائية في المسالخ لخدمة الأهالي. يوافق المجلس على الاقتراح. الأمين العام: محضر اجتماع لجنة الجهراء لاستحداث مدخل ومخرج بمنطقة القيروان على طريق الجهراء السريع. يوافق المجلس على الطلب. الأمين العام: استحداث جسر مشاة فوق طريق الجهراء السريع عند تقاطع الدوحة بتقاطع المقبرتين باتجاه المدينة. يوافق المجلس على الطلب. الأمين العام: طلب وزارة العدل تخصيص الساحة المقابلة لمحكمة الجهراء كمواقف سيارات مؤقتة قطعة 91 في محافظة الجهراء. يوافق المجلس على الطلب. الأمين العام: طلب وزارة الأشغال العامة تعديل نظام البناء لفرع الهيئة العامة لشؤون القصر بمنطقة شمال غرب الجهراء. يوافق المجلس على الطلب ليصبح سردابا وأرضيا وأول وثانيا بارتفاع اجمالي 16 مترا. الأمين العام: محضر اجتماع اللجنة القانونية والمالية، طلب شركة/ مؤسسة محمد الساير وأولاده ترخيص مخازن سيارات على أرض مقابلة بمنطقة العارضية «مخازن». يوافق المجلس على الطلب لإقامة مخازن للسيارات. الأمين العام: قرار مجلس الوزراء بشأن الفقرة الخاصة بتعاقد البنوك مع الجمعيات التعاونية. يوافق المجلس على الطلب ليكون عمل عقد الإيجار للبنوك مع الجمعيات التعاونية للمواقع التي يتم تخصيصها مستقبلا. الأمين العام: الاقتراح المقدم من نائب رئيس المجلس البلدي شايع الشايع بدراسة شمول الكادر الخاص المقرر لشاغلي الوظائف القانونية بالإدارة القانونية أقرانهم من شاغلي ذات الوظائف بالمجلس البلدي. يوافق المجلس على الاقتراح. الأمين العام: بند ما يستجد من أعمال. مانع العجمي: أطلب تأجيله الى الجلسة المقبلة. الأمين العام: مناقشة محضر اجتماع اللجنة البيئية. يوافق المجلس على التوصيات. رفعت الجلسة الساعة 4.20 عصرا. العدساني يشيد بالأعضاء عبر الأمين العام للمجلس البلدي بدر العدساني عن شكره لرئيس وأعضاء المجلس على ما ذكروه خلال الجلسة واستغرابهم من عدم تكريمه خلال احتفال البلدية بمرور 80 عاما على إنشائها. وثمن العدساني هذه المبادرة من الأعضاء، مؤكدا ان التكريم الأساسي هو إشادة الأعضاء به خلال الجلسة. واقرأ ايضاً: الكويت تستضيف المؤتمر الخامس للعمل البلدي الخليجي المشترك 18 الجاري إجراء القرعة على 239 قسيمة في مدينة صباح الأحمد السكنية مخلد لإنشاء جسر للمشاة بمنطقة السالمية