الصبيح: تطوير 4 مناطق عمل ضمن تحديث «الشويخ والري» الخدمية

المناطق: شارع كندادراي والشويخ الخدمي شرق الريإعداد: بداح العنزي انتهت البلدية من مشروع تحديث وتطوير منطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية. وقال مدير عام البلدية م.أحمد الصبيح ان الهدف من المشروع ان تصبح منطقة الشويخ والري المنطقة الرئيسية للحرف والخدمات والاعمال التجارية. حيث ان مستشار البلدية «اس.كي.ام.كولن بيوكانن بالمشاركة مع المكتب المحل دار الشاهين للاستشارات الهندسية» قام بالانتهاء من اجراء الدراسات الخاصة بمشروع تحديث وتطوير منطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية 2012 والذي عمل على تطبيق رؤية واهداف المخطط الهيكلي في تأكيد دور الدولة كمركز مالي وتجاري اقليمي والذي اوصى بتحويل منطقة الشويخ الى مركز اداري وتجاري. أولا: أهداف المشروع: ان الهدف من المشروع هو تحويل وتأكيد ان تصبح منطقة الشويخ والري المنطقة الرئيسية الأولى للحرف والخدمات والاعمال التجارية والانشطة المتنوعة المختلفة بالدولة مع دعم وتشجيع منطقة الشويخ لتصبح مركزا اداريا وتجاريا فريدا. ثانيا: مراحل المشروع: يتكون مشروع تحديث وتطوير منطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية 2012 من خمس مراحل كالتالي: المرحلة الأولى: جمع وتحليل المعلومات والبيانات. المرحلة الثانية: الدراسات التخطيطية. المرحلة الثالثة: البدائل التخطيطية. المرحلة الرابعة: الدراسة التفصيلية لمناطق العمل. المرحلة الخامسة: اعداد التقارير والمخططات النهائية. وتم وضع مجموعة من الجداول لتصنيف وتعريف وتحديد الاستعمالات الرئيسية والثانوية التي سيسمح بها بالمنطقة ولكل قطاع من قطاعات المنطقة المختلفة وقد شمل التصنيف مجموعة من الجداول كالآتي: 1- جدول رقم «A»: الاستعمالات التجارية. 2- جدول رقم «B»: الاستعمالات الحرفية والخدمية. 3- جدول رقم «C»: الاستعمالات السكنية. 4- جدول رقم «D»: استعمالات الخدمات المجتمعية. 5- جدول رقم «E»: الاستعمالات الترفيهية والترويحية. 6- جدول رقم «F»: استعمالات البنية التحتية. 7- جدول رقم «G»: استعمالات الزراعة والمناطق الخضراء والمفتوحة. ونرفق نسخة عن الجداول السابقة لاستعمالات الأراضي والأنشطة ضمن التقرير المرفق. 3- تطوير اربع مناطق عمل بالمشروع كالتالي: اقترح المشروع تطوير اربع مناطق عمل هي: 1- شارع كندادراي: وشملت عمل مجموعة من التحسينات للتقاطعات المرورية «المحكومة باشارات ضوئية» واجراء توسعات بالشارع لتسهيل الحركة المرورية وتحسين الاتصال بين القطاعات الشمالية للمنطقة والقطاعات الجنوبية. 2- منطقة مركز الشويخ الخدمي: اشتملت المنطقة على مركز للخدمات العامة والخدمات المجتمعية وفق الانشطة المقترحة لخدمة منطقة الشويخ والري وتعزيز دورها بالاقتصاد الوطني مع نقل موقع المسلخ الحالي لموقع جديد بمنطقة الري. 3- منطقة الفرص الكبيرة: وهي المواقع الاكثر ارتباطا وقربا من محطات المترو الجديدة بالمنطقة، ومن المتوقع تنفيذ هذه المناطق على المدى البعيد حيث انها مرتبطة بانشاء وتنفيذ محطات المترو، وتضم المنطقة استعمالات تجارية وخدمات مجتمعية وساحات مفتوحة ومواقف للسيارات مع عدم تخصيص مواقع ضمن هذه المنطقة حتى الانتهاء من تنفيذ محطات المترو. 4- منطقة شرق الري: بعد نقل بعض الاستعمالات الخدمية الحالية بالمنطقة الى منطقة مركز الشويخ الخدمي، يتم حجز المساحات الخالية ضمن منطقة شرق الري كمخزون استراتيجي من الاراضي يتم تطويرها في نهاية خطة التنفيذ وعلى الا يتم عمل اي تخصيص او تطوير حاليا بالمنطقة باستثناء التخصيص المؤقت اللازم لاعمال انشاءات المترو. الرأي الفني: الموافقة على النتائج والتوصيات المتخذة في مشروع تحديث وتطوير منطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية شريطة ما يلي: 1- الاخذ بعين الاعتبار المخطط المحلي لاستعمالات الاراضي لمنطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية حتى عام 2030 . 2- الاخذ بعين الاعتبار جداول استعمالات الاراضي والانشطة ارقام «A,B,C,D,E,F,G» لمنطقة الشويخ والري الخدمية الحرفية التجارية. 3- ان تقوم الادارة بالعمل على تفعيل تنفيذ تلك التوصيات والمشاريع المقترحة بمناطق العمل بالمشروع حسب الاجراءات والنظم المتبعة بهذا الشأن وبالتنسيق مع الوزارات والجهات المعنية وفق خططها. 4- تفويض الادارة بتحديد المساحات والابعاد النهائية للمواقع بعد اخذ موافقة لجنة المرافق والخدمات وعلى الطبيعة.