أعطى معرض العقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات على أرض المعارض الدولية والذي تم تمديد أنشطته حتى يوم غد السبت، مؤشرات ودلالات إيجابية أكدت أن الازمة المالية العالمية قد أدبرت بكل تداعياتها السلبية، وعلى أن الانتعاش العقاري قد أقبل من جديد بعد نحو عام ونصف العام من الركود والمعاناة التي شهدتها معظم أسواق المنطقة والعالم في ظل الازمة المالية العالمية التي ضربت معظم الاسواق والدول حول العالم، خاصة أن هذا المعرض يعتبر من أكبر المعارض العقارية التي تقام في الكويت، كما أن عدد الشركات المشاركة فيه بلغت نحو 53 شركة. وفيما يلي انطباعات بعض الشركات المشاركة في المعرض.
كومر هومز العقارية
بداية أعرب لطيف حسين وكيل تسويق مجموعة كومر هومز العقارية وهي شركة بريطانية مشاركة في المعرض، عن ارتياحه للنتائج التي حققتها الشركة بالمعرض والتي أثبتت أن المستثمر الكويتي مازال مقبلا على التملك والاستثمار في بريطانيا. وأضاف: لقد شهد جناح المعرض بالشركة إقبالا كبيرا على المشاريع المعروضة، وهي مشاريع شقق سكنية في منطقة بوشي ومنطقة ويموث على الساحل البريطاني.
وقال ان مشروع اوشن فيوز لاقى اهتماما كبيرا من الزوار، خصوصا بعد أن قدمت الشركة عرضا بضمان تأجير الوحدات السكنية وتحقيق عائد إيجاري لا يقل عن 8% في العام، مشيرا الى المشروع يقع في قلب منطقة الالعاب الاولمبية المائية والتي ستعقد في العام 2012.
سما المتحدة
كما أعرب الرئيس التنفيذي لشركة «سما المتحدة» للتطوير العقاري د.وليد حمادة عن سعادته بالمشاركة في المعرض العقار الذي قال انه يعتبر من أكثر المعارض العقارية حضورا وتنظيما على مستوى الكويت، لاسيما أن الشركة المنظمة وفرت للمعرض كل سبل النجاح بدءا من اختيار التوقيت والموعد المناسب، ووصولا إلى تقديم الخدمات الاعلامية والاعلانية المتكاملة التي ساهمت في تحقيق النجاح المنشود.
وقال حمادة ان المعرض أثبت أن الحياة بدأت تدب من جديد في أوصال القطاع العقاري في الكويت، مشيرا إلى أن مشاركة شركة سما المتحدة في هذا المعرض لم تكن بهدف تحقيق المبيعات بقدر ما كانت تهدف للتواصل مع العملاء ومع السوق الكويتي بشكل عام، مضيفا أن كل مشاريع الشركة بدءا من مشروع «سما 1» وحتى «سما 8» مباعة بالكامل، هذا في الوقت الذي نجحت فيه الشركة أيضا في تسويق نسبة قدرها 30% من مشروع «سما 9» حتى قبل مشاركتها في المعرض.
الباحث الكويتي
بدورها وصفت المدير التنفيذي لشركة الباحث الكويتي العقاري عهود الروضان الاقبال الجماهيري على المعرض بالجيد جدا وخاصة على عقارات السكن الخاص والشقق داخل الكويت، مشيرة إلى أن المعرض كشف عن عودة المواطنين للاستثمار في العقارات ذات الاسعار المتوسطة بشكل خاص، فضلا عن أن الشركة استطاعت رصد بحث المواطنين عن الفرص الآمنة وذات العوائد المجدية في نفس الوقت. وأضافت الروضان أن شركة الباحث الكويتي قدمت لزوار المعرض حملة تسويقية تحت شعار «سوق عقارك ويانا» والتي عبارة عن خدمة خاصة لملاك العقارات الباحثين عن خدمة تسويق عقاراتهم بأحدث الطرق العلمية، لافتة إلى أن الشركة تعتمد في عملها على تسويق العقارات بمفهوم جديد يعتمد على نشر إعلانات في الصحف وعبر الموقع الالكتروني الخاص بالشركة، مع توفير صور عديدة للعقار تتيح للعميل التعرف على جميع جوانب العقار قبل الاقدام على شرائه.
مجموعة العيناتي
بدوره أثنى الرئيس التنفيذي لمجموعة العيناتي عبدالسلام العيناتي على معرض العقار والاستثمار بقوله إن هذا المعرض يعتبر من أقوى المعارض العقارية التي شاركت فيها مجموعته داخل الكويت، والذي حققت من خلاله الشركة مبيعات جيدة، لافتا إلى أن المبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة من خلال مشاركتها في هذا المعرض إنما تنم عن بداية صحوة عقارية جديدة في الكويت والمنطقة. وقال العيناتي ان مشروع «لمار» السكني الذي طرحته الشركة والكائن في مملكة البحرين لاقى إقبالا كبيرا من قبل المواطنين والمستثمرين، حيث يتألف المشروع من شقق فاخرة تقع في جزيرة الريف القريبة من قبل العاصمة البحرينية ومن المرفأ المالي البحرين، حيث يضم هذا المشروع نحو 140 وحدة سكنية تباع بنظام صكوك الانتفاع لمدة 50 عاما.
من ناحيته قال مدير إدارة التسويق بشركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري ان مستوى التنظيم والادارة الذي تتمتع به مجموعة توب إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات إنما يؤكد أنها الشركة الأفضل في عالم صناعة المعارض العقارية في الكويت، لافتا إلى أن التنظيم الذي شهده المعرض يعد أحد أهم العوامل التي ساهمت في نجاحه واحتلاله هذه المكانة المتميزة في طليعة المعارض العقارية في الكويت. وأكد الشمري أن شركة باز سعيدة جدا بهذا المعرض.
ماس العالمية
أما مدير المبيعات الاقليمي بشركة ماس العالمية صلاح العبدلي فقد أشاد بمستوى التنظيم والحملة الاعلامية والاعلانية التي قال انها تنوعت ما بين الصحف والمجلات، الامر الذي ساهم في نجاح المعرض وعزز من موقعه كأنجح المعارض العقارية في الكويت.
وقال العبدلي ان شركة ماس استثمرت نجاح المعرض والاقبال الكبير عليه في تحقيق مبيعات وحجوزات طيبة، لافتا إلى أن الاقبال على منتجات شركة ماس فاق من خلال المعرض الحالي كافة المعارض العقارية الاخرى التي أقيمت في السابق، لاسيما أن نوعية الزوار ومستوى الحضور كشفا عن وجود سيولة نقدية جيدة في السوق الكويتي، كما كشفت في ذات الوقت عن حاجة الافراد والمستثمرين للمزيد من الفرص الاستثمارية المميزة التي توفرها المعارض العقارية بمختلف أنواعها.
مرابحات للحلول العقارية
أما مدير إدارة التسويق والمبيعات بشركة مرابحات للحلول العقارية محمد الشافعي فقد قال ان نجاح المعرض يتضح من خلال عدد الشركات المشاركة فيه والتي بلغت نحو 53 شركة، كما أن الاقبال الذي شهده المعرض يكشف عن بدء العودة للحركة من جديد، لاسيما أن المعرض شهد إقبالا منذ أيامه الاولى وبنوعية عملاء جادين في الشراء.
وقال الشافعي ان زوار المعرض كانوا أكثر حرصا في التعرف على مشاريع شركة مرابحات المتنوعة في كل من (لبنان ومصر وتركيا) إلى جانب مشاريع السياحة الدينية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة، معربا عن تفاؤله بأن تكون الحركة الحالية في السوق العقاري الكويتي بمنزلة مؤشر على عودة الثقة للاستثمار العقاري، خاصة بعد أن استوعب الجميع الامر الواقع، ليعود المستثمر إلى هذا القطاع بحذر أكبر وانتقاء أفضل للفرص الاستثمارية والأماكن المناسبة.
داري جروب
من ناحيته توقع مدير عام شركة داري جروب مزاحم المشايخي تحقيق شركته لمبيعات ممتازة خلال الدورة الحالية للمعرض، لاسيما في ظل الإقبال الكبير الذي حظي به، مضيفا أن السوق العقاري الكويتي يبقى من أفضل الاسواق في المنطقة الخليجية.
وبينما أشاد المشايخي بالمبيعات التي حققتها داري جروب خلال أيام المعرض، أكد على أن المعرض بحد ذاته لا يعتبر مقياسا للحجم الكلي للمبيعات، خاصة وأن الكثير من العملاء عادة ما يتواصلون مع الشركات المشاركة بعد انتهاء المعرض للمزيد من التساؤلات والتفكير قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي. ورأى المشايخي ان الوقت الحالي يعتبر أفضل أوقات شراء العقارات، وان الوقت الحالي هو وقت اقتناص الفرص المميزة للراغبين في الحصول على مردود جيد، فالعقار يبقى دائما من أكثر القطاعات الاستثمارية أمانا واستقرارا.
أوريجنال العقارية
من ناحيته قال المدير التنفيذي لشركة أوريجنال العقارية محمد المشلوم ان الإقبال على المعرض كان مشهودا للغاية، حيث ازدحمت أروقة المعرض بالزوار والعملاء من مختلف الشرائح للاستفادة من الخدمات والمنتجات التي تقدمها مختلف الشركات المشاركة.
وأضاف ان مجموعة أوريجنال قامت بتسويق ما تبقى لديها من شاليهات في مشروع سرايا الخيران بنظام التمليك، فيما تستعد حاليا لفتح المجال أما بيع الوحدات المتبقية بنظام الاسابيع (الصكوك)، كما أن المجموعة بصدد طرح مشاريع جديدة تناسب الشريحة المتوسطة من المواطنين مع تقديم تسهيلات جديدة لهم.
دينار الدولية
أما مدير إدارة التسويق والمبيعات بشركة دينار الدولية هاني العبد الهادي فقد أكد حرص شركته على حضور مثل هذه المعارض والمشاركة فيها على اعتبار أنها تمثل ملتقى عقاريا مميزا.
وبينما أشاد العبدالهادي باختيار الشركة المنظمة للتوقيت الحالي لإقامة هذا المعرض، أرجع في ذات الوقت الإنجازات الكبيرة والمبيعات التي حققتها شركته وغيرها من الشركات المشاركة إلى حسن التنظيم والإدارة وإلى الحملة الإعلانية التي قال انها كانت على نفس مستوى المعرض ومكانته.
ماجيك هوم العقارية
وبدوره قال مدير العلاقات العامة بشركة ماجيك هو العقارية محمد السليم ان معرض العقار والاستثمار كان معرضا متكاملا بكل معنى الكلمة حيث جمع بين التوقيت المناسب والتنظيم الرائع والحملة الاعلامية والإعلانية الراقية والمكثفة، مشيرا إلى أن هذه العوامل مجتمعة هي التي هيأت كل سبل النجاح أمام الشركات العقارية المشاركة وساعدتها على تحقيق الصفقات المميزة والكبيرة.
وأشاد السليم بمستوى الإقبال الكبير من قبل الزوار، الأمر الذي دلل على أن الثقة بدأت تعود للسوق المحلي من جديد، خاصة بعد فترة من الهدوء جعلت الكثير من المستثمرين يعيدون حساباتهم من جديد والبحث عن فرص أكثر مردودا خلال المستقبل القريب.
4 شركات تطرح مشاريع متنوعة
أرجع الشريك والمدير العام لشركة الزامل والسرحان محمد السرحان النجاح والمبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة خلال المعرض إلى مستوى الحضور الجيد وإلى التنظيم الرائع الذي ساهم في هذا الاقبال، مضيفا أن بعض عملاء الشركة لم يكتفوا بالتعرف على مشاريع الشركة من خلال المعرض وإنما أبدوا رغبتهم في زيارة مواقع هذه المشاريع على ارض الواقع في مملكة البحرين لمزيد من المعلومات حول هذه المشاريع.
وقال السرحان ان أسواق المنطقة الخليجية بدأت تشهد تحركات إيجابية وإن كانت هذه التحركات بطيئة نوعا ما، إلا أن ما يلمسه المستثمر أن القطاع العقاري بدأ يتحسن من جديد بعد فترة من الركود التي شهدها خلال الأزمة المالية العالمية.
ودلل السرحان على العودة التدريجية لحركة السوق في مملكة البحرين تحديدا بقوله ان البنوك البحرينية عادت من جديد إلى تقديم خدمات التمويل العقاري للمواطنين بتوجيهات من قبل بنك البحرين المركزي، الأمر الذي يؤكد عودة الوضع إلى طبيعته السابقة في مملكة البحرين بشكل تدريجي خلال المرحلة الحالية.
كيروسيز للإنشاء
كما أشاد عضو مجلس الإدارة بشركة كيروسيز للإنشاء والتعمير عماد فرانسيس بجميع جوانب المعرض سواء من ناحية التنظيم أو الإعداد أو الإشراف، مبينا ان كل هذه العوامل مجتمعة جعلت من المعرض قبلة للزوار والمستثمرين من جميع أنحاء الكويت.
وأشار فرانسيس إلى أنه لمس من خلال مشاركته في المعرض وجود جدية في الشراء من قبل شريحة لا يستهان بها من الزوار بلغت نسبتها 70%، مؤكدا في ذات الوقت على أن السوق الكويتي يعتبر من أفضل الاسواق، وأن المواطن الكويتي يرغب دائما في الاستثمار العقاري في مصر، خاصة ان العقارات المصرية تشهد ارتفاعا وتقدما مستمرين، متوقعا أن تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعا يتراوح بين 30 و40% خلال الأشهر القليلة المقبلة.
أي لييد
وبدوره قال مساعد المدير العام بشركة اي لييد ماجد النخش أن معرض العقار والاستثمار كان بمنزلة فرصة للتعريف بالشركة التي شهدت انطلاقتها في السوق المحلي مؤخرا، لافتا إلى أن شركة أي لييد تعتبر شركة متخصصة في نظم المعلومات العقارية، حيث تعمل الشركة على خدمة الشركات في القطاع العقاري الاستثماري على مستوى الخليج والوطن العربي. وأضاف النخش ان الأنظمة التي تقدمها الشركة تخدم القطاع العقاري من ناحية تسويق المشاريع العقارية بشكل متقدم وبقوالب ما اعطى العملاء الفرصة للاطلاع على المشاريع العقارية بشكل ثلاثي الأبعاد، والتجول داخل الوحدة العقارية بشكل أقرب للواقع، كما تقدم الشركة نظام activa الذي يلبي احتياجات الشركات العقارية في مرحلة ما قبل البيع بشكل متطور وغير مسبوق في المنطقة، كما يساعد هذا النظام الشركات على إدارة المخزون العقاري لديها بشكل سلس سواء كان هذا المخزون وفق مبدأ التملك الحر أو وفق نظام الصكوك. ومضى يقول ان الشركة توفر أيضا نظام أرشفة المستندات وأنظمة الميكنة والتي تم ربطها مع باقي الأنظمة المقدمة، كما وتمكنت الشركة خلال فترة قصيرة من تشغيل النظام لمجموعة من المشاريع العقارية المتميزة على مستوى الشرق الأوسط، لافتا إلى أن مشاركة الشركة في هذا المعرض إنما جاءت لخدمة الشركات العقارية المشاركة بشكل عام.
أي جي أي العقارية
بدوره قال مدير المبيعات الدولية بشركة اي جي اي العقارية أيمن نوار ان ما يميز ويؤكد نجاح معرض العقار والاستثمار هو اختياره لأرض المعارض الدولية كمقر له، مشيرا إلى أن هذا الأمر هو الذي دفع شركته للمشاركة في هذا المعرض الناجح.
وأعرب نوار عن سعادته بالنجاح الذي حققه المعرض لاسيما بعد فترة طويلة من الركود الذي سببته الأزمة المالية العالمية، لافتا إلى ان مصر كانت من أقل الدول العربية تضررا بتلك الأزمة. |
واقرأ ايضاً:
«وضوح»: تراجعات السوق منطقية.. والسؤال أين سيتوقف الهبوط؟
«الاستثمارات الوطنية»: السوق قادر على التعافي
«غلف إنفست»: الاتهامات الموجهة لـ «أجيليتي» والضغط على الشركات القيادية وراء التراجع
انخفاض محدود للسوق مع عودة عمليات الشراء على «زين» وأغلب الأسهم التابعة لمجموعة الخرافي
عقود «أجيليتي» مع الجيش الأميركي.. من نعمة إلى نقمة؟
فريق «زين ـ بهارتي» يواصل نقل الأصول في الكونغو دون عقبات
حسين: المناخ السياسي لا يشجع على قبول منصب وزير النفط
الهاجري: 3 توجهات لـ «مؤسسة البترول» لتطوير الموارد البشرية ضمن إستراتيجية 2030
«التجارة»: 49 شركة تعقد جمعياتها العمومية في الفترة من 18 حتى 22 الجاري
الحميضي: انخفاض محفظة القروض لدى «التسهيلات» يعود لتشدد «المركزي» تجاه البنوك والشركات
زينل: تحول «الأنظمة الآلية» من نظام «جاليليو» إلى «أماديوس» أدى لتراجع حصتها السوقية إلى 43%
العبدالله: «أوپيك» قد تدرس رفع إنتاج النفط
فندق «أرماني دبي» يفتح أبوابه في «برج خليفة» الأسبوع المقبل
330 ألف سائح خليجي إلى الشارقة سنوياً