زكي عثمان
علمت «الأنباء» من مصادر مطلعة ان شركة «مجمعات الأسواق التجارية» تدرس حاليا انشاء شركة مملوكة بنسبة 100% في مصر وذلك لتنفيذ مشروع عقاري ضخم في العاصمة المصرية (القاهرة) يستهدف شريحة متوسطي الدخل. واوضحت المصادر ان الشركة تعكف حاليا على دراسة مجموعة من الأفكار المطروحة عليها من قبل بعض الجهات الرسمية المصرية لاختيار الأفضل والأنسب منها، للبدء في تنفيذها قبل نهاية العام الجاري.
وقالت المصادر ان وفدا من الشركة قد قام بزيارة مصر الاسبوع الماضي للوقوف على تفاصيل الافكار المطروحة، فضلا عن زيارة وزارة الاستثمار المصرية لوضع الترتيبات النهائية لتأسيس الشركة وما يتطلبه ذلك من شروط واجراءات.
ورفضت المصادر الافصاح عن رأسمال الشركة الجديدة أو حجم الاستثمار العقاري المزمع تنفيذه، معللة ذلك بأن «المجمعات» مازالت تدرس الفرص المطروحة أمامها وهو ما سيتحدد في ضوء رأسمال الشركة الجديدة، موضحة ان «المجمعات» مازالت تدرس ايضا امكانية دخول بعض الشركاء الاستراتيجيين، خصوصا ان المشروع قد يتضمن بناء مجموعة من العقارات السكنية بالاضافة لمجمع تجاري كبير وأسواق تجارية.
وأكدت المصادر ان دخول السوق المصري يمثل نقطة تحول في تاريخ «المجمعات» التي ستتحول الى المجال الاقليمي في عملها عقب تركيزها خلال السنوات الماضية على السوقين المحلي والخليجي، مستفيدة في ذلك من التسهيلات الممنوحة من الجانب المصري في ظل محدودية الفرص الاستثمارية في الدول المجاورة كالعراق ولبنان وسورية وايران.
من جهة أخرى، قالت المصادر ان «مجمعات الاسواق» ستبدأ خلال شهرين من الآن اعمال تنفيذ مشروع منتزه السالمية الجديد بتكلفة تتراوح بين 18 و20 مليون دينار وذلك عقب الانتهاء من الحصول على الموافقات الرسمية، موضحة ان الشركة تعكف حاليا على إعداد المخططات الكاملة للمشروع الذي سيحتاج ثلاث سنوات كاملة لانجازه.
هذا وبينت المصادر ان «مجمعات الأسواق» بدأت بالفعل في تنفيذ مشروع مجمع التنس الجديد والذي تبلغ كلفته 40 مليون دينار ويتضمن مجموعة من ملاعب التنس وفندقا ومجمعا تجاريا، مشيرة الى ان مدة التنفيذ تصل الى 3 سنوات.
وأشارت المصادر الى ان شركة الجهراء السياحية والمالكة لمشروع سليل الجهراء قد اقتربت من افتتاح هذا المشروع الحيوي البالغة كلفته 20 مليون دينار، متوقعة ان يتم الافتتاح خلال شهرين من الآن.
على صعيد آخر كشفت المصادر ان مرحلة تفاوض تتم حاليا بين «مجمعات الأسواق» ومستثمر محلي تتعلق برغبة المستثمر في شراء 40% من مشروع برج المدينة المملوك بنسبة 100% لـ «المجمعات» في الحرم النبوي بالسعودية.
الصفحات الاقتصادية في ملف ( pdf )
ملحق «الأنباء» للسيارات في ملف ( pdf )