- تحقيق أرباح رأسمالية للمساهمين الخليجيين وعائد نقدي جار بنسبة 9.7%
أعلن بنك «غايتهاوس» عن تحقيق عوائد اضافية لمستثمريه بعد استكماله بنجاح في أبريل 2010 استثمارا بقيمة 30 مليون جنيه استرليني في محفظة واتكين جونز في المملكة المتحدة.
حيث حقق مجمعا سكن الطلاب في مدينتي لوفبورو وليفربول زيادة قصوى في القيمة الايجارية بنسبة 5% بدلا من الزيادة المتوقعة بنسبة 3.5% وذلك في اطار المراجعة السنوية الاخيرة لشروط ايجار المجمعين.
وقد حقق المستثمرون الكويتيون من هذا الاداء المتفوق بالحصول على الزيادة القصوى على العائد النقدي الجاري الذي بلغ 9.7% سنويا.
وفي هذا الصدد أعرب الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس ريتشارد توماس عن سعادته لتحقيق هذا الانجاز في الاداء المالي للمحفظة، مشددا في الوقت نفسه على «الاهمية الاستراتيجية لقطاع سكن الطلاب كفئة موجودات استثمارية ممتازة»، مؤكدا أن مجمعات السكن الطلابية تمثل خيارا استثماريا ناجحا للمستثمرين الخليجيين الذين يسعون الى الاستفادة من السوق العقارية البريطانية نتيجة انعدام التوازن بين العرض والطلب في هذا السوق، والذي يعتبر بديلا للاستثمار في قطاع المكاتب العقارية.
وأضاف ريتشارد قائلا: «اننا فرحين لما حققه بنك غايتهاوس من مكانة بارزة في قطاع الاستثمار العقاري».
ومن جهته قال نائب الرئيس التنفيذي للقطاع العقاري ببنك غايتهاوس فيليب تشيرشل: «تعتبر مجمعات سكن الطلاب شريحة أساسية في القطاع العقاري تقدر قيمتها بحوالي 6.5 مليارات جنيه استرليني سنويا في المملكة المتحدة وحدها، وتتوقع الجامعات البريطانية تزايد أعداد طلابها بمعدل يفوق بعشرة أضعاف معدل النمو في مشاريع سكن الطلاب الجديدة»، مشيرا الى أن نتائج الابحاث تثبت أن المملكة المتحدة لاتزال الوجهة المفضلة للتعليم الجامعي للجيل المقبل من القادة ومديري الثروات العالمية من أوروبا والشرق الاقصى والشرق الاوسط.
الجدير بالذكر ان بنك غايتهاوس لايزال يتلقى الكثير من الاستفسارات حول الفرص الاستثمارية في قطاع سكن الطلاب من قبل المستثمرين الخليجيين الراغبين في الاستثمار في قطاعات السكن الطلابي والتي يسعى البنك من خلال الخبرات التي يمتلكها الى توفيرها في القريب العاجل ليحقق بذلك الاهداف الاستثمارية لعملائه.