- المطيري: «كي بي آر» تسوق مشاريع متميزة في دولة البوسنة والهرسك
- الترك: «لوتس العقارية» تطرح شققاً سكنية في ليفربول ومانشستر بالإضافة إلى مشروع سكن الطلاب في لوتن
- صابر: فرص قوية في السعودية والسلطنة والإمارات ودول أوروبية تطرحها «الأمانة العقارية»
- فاروق: «دوبسون باي كلوب» في ولاية أريزونا أحدث مشاريع «جرين سيتي» العقارية
- سليم: «أسهم العقارية» تتميز بطرح مشاريع منافسة في تركيا وبعض البلدان الأوروبية
أعلنت مجموعة شركات جديدة مشاركتها في معرض النخبة العقاري في دورته الجديدة التي تنظمها مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت رعاية وزير التجارة والصناعة على أرض المعارض الدولية بمشرف قاعة 8 خلال الفترة من 12 حتى 17 ديسمبر الجاري بمشاركة موسعة لشركات عقارية من داخل الكويت وخارجها تطرح خلاله باقة متنوعة من المشاريع والفرص العقارية حول العالم.
«كي بي آر العقارية»
وأعلنت شركة كي بي آر العقارية مشاركتها في المعرض، وأفاد عبدالله تركي المطيري رئيس مجلس إدارة الشركة بأن الشركة تقوم حاليا بتسويق عدة مشاريع في دولة البوسنة والهرسك في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي.
وأضاف: وتسوق الشركة الآن ثلاثة مشاريع أحدها وهو مجمع باناميرا ون للشقق الفندقية والذي تم الانتهاء منه وتشغيله في صيف 2016 والذي شهد له الجميع بالنجاح الباهر وقد حقق نسبة مبيعات 90% حتى الآن، ويتميز موقع المشروع بوجوده في قلب مدينة اليجا السياحية فهو على بعد نحو 800 متر من مطار سراييفو الدولي وعلى بعد خطوات من مصحة تيرما للعلاج الطبيعي وينفرد بوجوده داخل الحديقة المحمية الطبيعية والذي نطرح الآن استثماره للسادة الملاك من خلال تأجير الوحدات السكنية كما وعدت الشركة.
وأضاف: اما المشروع الثاني فهو سراييفو تاور والذي يعد أطول وأحدث برج سكني في البوسنة تحت الانشاء، ويتميز موقع المشروع بوجوده في سنتر سراييفو وبالقرب من السوق القديم (باشتشارشيا) ومجمع سيتي سنتر ومن كل المرافق الخدماتية ويتكون من 26 طابقا ويحوي أكثر من 400 شقة وسوق مركزي وعدد ثلاثة طوابق تحت الأرض خصصت لعدد 800 موقف للسيارات ومنها أربعة أدوار الأخيرة بنظام دبلوكس لها مداخل خاصة من السرداب لتعطي مزيدا من الخصوصية والتميز، علما أن مساحات الشقق سيحددها من يرغب في الشراء وهي فكرة جديدة تعطي المشتري حرية اختيار الشكل الهندسي الداخلي للسكن الذي يرغب فيه.
وأضاف: اما المشروع الثالث هو مشروع ريفر مول والذي يطل مباشرة على نهر جليزينتسا وقد دخل مراحل البناء والذي يعد أول مشروع سكني، تجاري، ترفيهي وطبي في البوسنة، حيث يضم مجمعا تجاريا ومرافق ترفيهية وثلاثة أبراج سكنية بها 260 شقة صممت بشكل هندسي مميز جعل من النهر اطلالة مباشرة لها، علما أن هذه الشقق تتمتع بإمكانية الاستثمار حيث تقدم الشركة خدمات فندقية لساكنيها مما يتيح الفرصة للمشتري ان يقوم بتأجيرها أثناء عدم وجوده فيها.
واستطرد بقوله: وقد اختارت الشركة ان يكون هناك صالة للتزلج على الجليد من بين المرافق الترفيهية والتي ستعتبر أول صالة تزلج والوحيدة في دول شرق أوروبا التي تعمل طوال العام، بالإضافة الى العديد من المرافق والمطاعم والمقاهي التي تكون على ضفة النهر، مما أعطى المشروع اهتماما وقبولا في الشارع البوسني ونقلة نوعية في الصعيد السياحي وقد أعجب به كثير من المستثمرين والسياح على وجه عام.
وقد شكر رئيس مجلس الادارة في ختام تصريحه العملاء الكرام على ثقتهم الغالية وحسن تعاونهم ووعد باستمرار خدمات ما بعد البيع التي وعدت بها الشركة، متمنيا لهم التوفيق والنجاح.
«لوتس العقارية»
وأعلنت شركة لوتس العقارية مشاركتها في المعرض وبهذه المناسبة، قال ضياء الترك المدير العام للشركة: ستكون هذه مشاركتنا الثالثة للسنة الحالية على التوالي حيث اننا شركة متخصصة في بيع المشاريع العقارية، المختارة بدقة والمدرة للدخل والمدارة من قبل شركات بريطانية في أشهر المدن البريطانية خارج لندن.
وأضاف: لقد تخصصنا في هذا القطاع، وهو تملك العقار المدر للدخل التأجيري في دول ذات اقتصادات متقدمة مثل بريطانيا بما يتماشى مع استراتيجية شركتنا، ولما تقدمه هذه الفرص من مواكبة الارتفاع بأسعار العقارات والإيجارات بسكن الطلاب والمشاريع المميزة والمحافظة على القيمة الشرائية وبالتالي مواجهة التضخم.
وكشف ضياء عن طبيعة المشاريع التي تطرحها الشركة بقوله: ونقوم حاليا ببيع شقق سكنية في مناطق ليفربول ومانشستر مثل «وان وولستنهولم سكواير» و«فولكنر بليس» و«ذا ريزيدنس»، بالإضافة الى مشروع سكن الطلاب «لندن سبرينج» في مدينة لوتن الواقعة على بعد 20 دقيقة في القطار شمال لندن.
وبالحديث عن مميزات التملك في بريطانيا، قال ضياء: رغم المخاوف التي طالت قطاع العقار عقب التصويت بالانسحاب من الاتحاد الأوروبي في اغسطس الماضي إلا أننا شهدنا زيادة مرتفعة في الطلب على العقارات السكنية وسكن الطلاب، بل ورأينا مشترين من الخارج يقتنصون الفرصة لشراء عقار في بريطانيا بسبب أسعار الصرف المواتية، وهذا يدل على أن القطاع العقاري في بريطانيا لا يزال ثابتا وقويا ويعتبر مكانا جذابا لمن يريد الاستثمار بالقطاع العقاري، لأنه سيحصل على أكثر مقابل أمواله.
وأضاف أن قطاع سكن الطلاب الذي حافظ على عوائد تأجيرية مستقرة منذ عام 2006 مقابل انخفاض في أنواع عقارية أخرى بدا وكأنه سيتأثر بالتصويت على الخروج سلبا، غير أن الواقع كان مختلفا تماما، كما بدا هذا العام الدراسي على الورق وعندما فتحت الجامعات أبوابها خلال شهر سبتمبر فقد كان هناك المزيد من الطلاب مستعدين لأخذ أماكنهم بحسب خدمة قبول الجامعات والكليات «يوكاس».
ويضيف: انه بحسب أحد كبار الاقتصاديين البريطانيين «ديفيد غاردنر» فإن أسعار العقارات في المملكة المتحدة صامدة منذ التصويت على المغادرة مع توقع بارتفاع يصل الى 18% مع عام 2020، وهو يرجح ان يحافظ العرض والطلب على توازنه وذلك بسبب المعدلات المتواضعة لبناء المساكن ضمن واقع النقص الكبير في توافر السكن مقابل الطلب من البريطانيين.
واختتم ضياء حديثه قائلا: إن جميع المشاريع التي نسوقها ذات مواقع ممتازة وهندسة فاخرة وهي بملكية كاملة لمدة 250 سنة، وإن قوتنا بشركة لوتس تنبع من حرصنا الشديد على خدمة عملائنا من خلال إيجادنا وتعاقدنا مع شركات ذات تاريخ طويل وناجح بدءا من المطور العقاري، شركات الإدارة، ومكاتب المحاماة وغيرها، ومن ثم اختيارنا للمشاريع، إن هدفنا الأول والأخير في شركة لوتس هو توفير الفرص العقارية المدرة للدخل والمدارة بالكامل مما يوفر الاستفادة القصوى وبنفس الوقت سهولة التنفيذ.
«الأمانة العقارية»
وأكد محمد حمدان صابر المدير التنفيذي لشركة الأمانة العقارية مشاركة الشركة في المعرض.
وأعرب محمد صابر عن سعادته للمشاركة في الحدث الاقوى والاهم في السوق العقاري وهو معرض النخبة الذي يعكس مدى التطور الهائل في استقطاب العديد من الشركات العقارية من مختلف الدول وهذا دليل على نجاح الشركة المنظمة وان الأمانة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في أكثر من دولة من أهمها: المملكة العربية السعودية - سلطنة عمان- دولة الإمارات وكذلك بعض الدول الأوربية مثل تركيا - وبلغاريا.
وقال صابر ان شركة الامانة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في المملكة العربية السعودية حيث تطرح خلال فترة المعرض شققا وفللا وأراضي سكنية وتجارية وزراعية مميزة في مدينة القصيم والطائف والرياض ومدينة الخفجي الساحلية بمساحات تصل الى 1000م، تتميز بقربها من البحر وبأسعار تنافسية لتكون فرصة الشراء في متناول الجميع.
كما اكد صابر ان المستثمرين الكويتيين في القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية يمثلون النسبة الأعلى من بين المستثمرين الخليجيين وان معظم استثمارات الكويتيين في القطاع العقاري تتركز في المنطقة الشرقية ومدينة الرياض، معتبرا الشركات الكويتية أحد أهم عملاء الغرفة التجارية السعودية على صعيد الاستثمار الخليجي عند مقارنتها بحجم الطلبات الواردة للاستثمار.
وأشار صابر الى إقبال شريحة كبيرة من المستثمرين الكويتيين (شركات وأفرادا) على تملك الوحدات السكنية والأراضي السكنية والتجارية إما لغرض الاستثمار أو سكن خاص في كل من مناطق القصيم والخفجى والرياض والطائف.
وحول مدى جاذبية السوق العقارية السعودية للمستثمرين الكويتيين والخليجيين، قال صابر إن معدل استثمارات الخليجيين في القطاع العقاري السعودي ارتفع الى نسبة 40% في عام 2016 مقارنة بالعام 2015 وذلك بحجم استثمارات بلغ نحو 15 مليار ريال سعودي.
وقال صابر إن شركه الأمانة تلتزم بتوفير الحل الأمثل لعملائها.
وأضاف: نحن نهدف لتصميم خلق مستقبل متميز لعملائنا من خلال اعتماد شامل وحقيقي ومتكامل لآلية اختيار المشاريع العقارية التي تعود بالفائدة المضمونة والربحية الأكيدة وهذا يعني العمل على تطوير وتحسين مختلف المشروعات العقارية في مختلف المواقع وتشجيع التقدم والابتكار باستخدام خبرة فريدة في مجال التنمية العقارية وخلق الثروة، فالأمانة العقارية ملتزمة دائما بأن تكون قوة إيجابية للتغير للعملاء.
وتقدم صابر في النهاية بدعوة جميع عملاء الشركة الى زيارة جناح الشركة في المعرض وذلك للتعرف إلى الفرص الاستثمارية التي ستطرحها الشركة في المعرض.
«جرين سيتي»
من جانب آخر أعلنت شركة جرين سيتي العقارية مشاركتها في المعرض، وقال محمد فاروق: تقدم شركة جرين سيتي العقارية العديد من المشروعات العقارية ببلدان مختلفة مثل مصر وأميركا وتركيا ودبي وتايلاند.
وأضاف: تقدم الشركة حاليا مشروعات عقارية بأسعار منافسة الى ضمان إعادة البيع بأرباح متفاوتة، وتسعد شركة جرين سيتي أن تعلن عن أحدث مشروعاتها العقارية Dobson Bay Club بمدينة فينيكس بولاية أريزونا وهو عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات، حمامات سباحة، امن وحراسة، مساحات خضراء، شقق سكنية (غرفتان وصالة أو ثلاث غرف وصالة) بأسعار تبدأ من 150 ألف دولار وجاهزة للتسليم الفوري مع تأجير مضمون 9% سنويا.
كما يسعدنا أن نعلن عن أحدث مشروعاتنا بمدينة سقارية بتركيا وهو عبارة عن استديوهات سكنية قريبة من الجامعة ويعاد تأجيرها للطلبة بقيمة مادية جيدة، المسافة بين المشروع وبين الجامعة حوالي 500م تقريبا أسعار الوحدات تبدأ من 15000 دينار كويتي بالسداد على 24 شهرا.
وأضاف: كما يسعدنا أن نعلن عن مشروعات مختلفة بمصر سواء سياحية أو تجارية أو سكنية بأسعار مختلفة وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
وأضاف: نطرح مشروع Aurelia بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة وهو مشروع على مساحة 40 ألف م2 متكامل الخدمات، وبالقرب من مطار القاهرة والفنادق الفاخرة، والمساحات تبدأ من 140م الى 240م2 بأسعار تبدأ من 10250 جنيها للمتر بالتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد.
واستطرد بقوله: كما نقدم مشروع الاصالة سيتي وهو عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات بمنطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس أمام نادي وادي دجله وبجوار الجامعة الأميركية، مساحات الشقق تبدأ من 190م الى 225م2 وفيلات بمساحات مختلفة، والمشروع جاهز للتسليم الفوري مع تسهيلات في السداد على 3 سنوات بدون فوائد.
وأضاف: ونطرح مشروعات لايف فيو بمدينة الشروق وهو عبارة عن كمبوند فيلات بمساحات مختلفة تبدأ من 309م2 مباني وحديقة تبدأ من 100م2 بأحدث التصميمات وبالتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد، ويتميز بموقع ممتاز أمام الجامعة البريطانية وأكاديمية الشروق ومشروع مدينتي.
وتطرح الشركة كذلك مشروع وادي النخيل بمدينة 6 أكتوبر وهو عبارة عن كمبوند فيلات وبه مراحل تسليم فوري وبه مرحلة تحت الإنشاء بمساحات تبدأ من 220م2 مبان وحديقة 500م2 بأسعار تبدأ من 40 ألف دينار بالتقسيط من 6 سنوات بدون فوائد، كما يوجد لدينا بعض الوحدات المتبقية من مشروعاتنا السابقة تسليم فوري وبأفضل الأسعار التنافسية.
«الميثاق المتحدة»
من جانب آخر أكد مدير التسويق في مركز الميثاق المتحدة العقارية محمد الحسن مشاركة شركته في المعرض وقال انه سيتم تسويق أراض سكنية على البحر بمساحات وواجهات بحرية مختلفة في مدينة صباح الأحمد البحرية بوثائق حرة.
وأضاف: تعتبر مدينة صباح الأحمد البحرية من أضخم وأرقى المشاريع التي نفذت من قبل القطاع الخاص في الكويت، وتمتاز بإطلالاتها البحرية الساحرة بالإضافة إلى الخدمات والمشاريع التجارية، حيث يتم تشييد عـــدة مشاريع تجارية عالمية ممثلة بمشروع outlet، ومن المؤكـــد أن هذا المشروع الضخم سيعطي زخما أكثر للمدينة وستكون الوجهة الأولى لعشاق الرفاهية والاستجمام.
وأضاف: التمليك في مدينة صباح الأحمد البحرية تمليك حر مدى الحياة بوثيقة تملك مطابقة لشروط بنك التسليف والادخار، وفي ظل التنافس العقاري والمشاريع القائمة في الكويت تتصدر مدينة صباح الأحمد البحرية قائمة الطلب نظرا لأسعارها مقارنة بالمناطق الأخرى وبوثيقة التمليك ومستقبلها المشرق فور الانتهاء من المشاريع التجارية القائمة.
وأضاف: من بين شركات تسويقية عديدة اختص مركز الميثاق المتحدة العقارية بتسويق عقاري حضاري متطور ميزه عن باقي شركات التسويق، حيث يوفر مركز الميثاق المتحدة العقارية لعملائه خدمات عديدة وأهمها إطلاق تطبيق (الميثاق) على الهواتف المحمولة، إذ يوفر تطبيق الميثاق للعميل إمكانية تصفح مخططات كل مرحلة على حدة، والتعرف على موقع ومساحة وواجهة كل قسيمة بالإضافة إلى قائمة كبيرة من العروض العقارية المعروضة للبيع من أراض وشاليهات للبيع وشاليهات للإيجار مرفقة بكل التفاصيل المتعلقة بكل عرض.
وأضاف: يوفر أيضا تطبيق (الميثاق) المجاني خدمة عرض العميل لعقاره في مدينة صباح الأحمد البحرية ويحوي أيضا التطبيق تصويرا جويا ومقاطع فيديو ترويجية للمدينة كما ينشر آخر الأخبار المتعلقة بمدينة صباح الأحمد البحرية.
«أسهم العقارية»
من جانب آخر أعلنت شركة أسهم العقارية مشاركتها في المعرض، وقال أيمن سليم عن الشركة: «أسهم العقارية» شركة رائدة في مجال التسويق العقاري الدولي وتتمتع بخبرات عالية لتلبي كل الاحتياجات لعملائها الكرام.
وأضاف: تتميز شركة اسهم العقارية بمشروعات عديدة وكبيرة ومختلفة في الجمهورية التركية في مختلف المدن، حيث نعمل على تسويق العديد من المشاريع في مدينة طرابزون تتميز بتلبيتها لمختلف الاحتياجات والأذواق والاطلالات المختلفة والخلابة.
وأضاف: يوجد لدينا كذلك العديد من المشروعات العقارية الضخمة التي تتمتع بوجودها في مركز مدينة اسطنبول مع خدمات متكاملة، ونطرح في مدينة بورصة اكثر من مشروع يتميز بالجودة العالية والاطلالات الرائعة المختلفة ووجودها داخل مركز مدينة بورصة.
وأضاف: أسعارنا لا مثيل لها تبدأ من 15000 دينار، بالاضافة لتسهيلات في الدفع وأقساط تصل حتى 120 شهرا وخصومات كبيرة في حالة الدفع النقدي وجميع المشروعات تتميز بقربها من كل الخدمات.
واختتم تصريحه بقوله: أيضا تتميز شركة اسهم العقارية بما لديها من المشروعات المختلفة في العديد من الدول الأوروبية منها انجلترا وإسبانيا وألمانيا.