اعلن مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري بعد اجتماعه ظهر امس بحضور رئيس مجلس الادارة سراج البكر عن النتائج المالية للشركة للأشهر التسعة الماضية، حيث سجلت الشركة خسائر بواقع 9.19 ملايين دينار عن الاشهر التسعة الاولى من العام، وقد بلغت خسارة السهم عن الأشهر التسعة من عام 2009 نحو 9.21 فلوس. وقال رئيس مجلس الادارة سراج البكر في تصريح صحافي عقب انتهاء الاجتماع ان «دبي الأولى» ماضية بخطى ثابتة نحو تنفيذ مشاريعها في كل من دبي وابوظبي وان الشركة حاليا تستمد ارباحها من عملياتها التشغيلية البحتة، في حين انها قد اضطرت لإدراج خسائر استثنائية غير محققة في الربع الثالث من العام الحالي بقيمة 16.28 مليون دينار، وذلك نتيجة انخفاض في قيمة استثماراتها. علما بأن اجمالي حقوق مساهمي الشركة لم يتاثر حيث كانت هذه الخسائر مسجلة في بند التغيرات في القيمة العادلة لاستثمارات متاحة للبيع ضمن اجمالي حقوق مساهمي الشركة، والأن بعد احتساب الخسائر في بيان الدخل تم تحويلها الى بند الارباح (الخسائر) المرحلة ضمن اجمالي حقوق مساهمي الشركة.
واضاف البكر ان لدى «دبي الأولى» خطة عمل للاعوام الخمسة المقبلة، بدأت فعليا مع مطلع العام الحالي 2009 والذي استهلت به الشركة بانهاء تسليم مشاريعها في دبي والتي تتضمن مشروع «الڤيلا السكني» في دبي لاند، والذي بلغت نسبة الانجاز فيه نحو 50%، علاوة على مشروع «كيوبوينت» السكني والواقع ضمن منظومة الليوان في دبي لاند، والذي يضم خمسة مبان سكنية تم بيعها بالكامل، والذي بلغت نسبة الانجاز فيه نحو 20%، هذا بالاضافة الى مشروع «سكاي جاردنز» الذي تم بيع نسبة 60% منه في فترة ماضية والمزمع استثمار الجزء المتبقي منه. وقال ان اجمالي اصول الشركة بلغ مع نهاية الاشهر التسعة من العام 2009 نحو 141 مليون دينار، مقارنة بـ 140 مليون دينار في ديسمبر 2008، في حين ان اجمالي التزامات الشركة تجاه البنوك مع نهاية الاشهر التسعة من العام 2009 بلغ 15 مليون دينار مقارنة بـ 15 مليون دينار في ديسمبر 2008، الامر الذي يؤكد على الملاءة المالية للشركة وحصانتها، مع الاخذ بعين الاعتبار جودة الاصول العقارية التي تمتلكها الشركة في ذات الوقت.