مليونا دينار أرباح «دبي الأولى» في 9 أشهر

أعلنت شركة دبي الاولى ـ إحدى شركات المزايا القابضة ـ عن نتائجها المالية للاشهر التسعة الاولى من العام 2013، وذلك في أعقاب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد يوم الخميس. وبهذه المناسبة قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري إبراهيم الصقعبي ان الشركة تمكنت من التحول من الخسارة إلى الربحية، وذلك في أعقاب جهود كبيرة بذلتها إدارة الشركة خلال الاشهر الماضية، وتمثلت هذه الجهود في تحقيق إيرادات تشغيلية فاقت قيمتها العام المنصرم بنسبة بلغت 124%، موزعة على إيرادات ناجمة عن بيع عقارات وأخرى ناجمة عن إيرادات تأجيرية من مشاريعها المدرة للدخل. وحول النتائج المالية للشركة عن الاشهر التسعة الاولى من 2013 قال الصقعبي ان «دبي الاولى» تمكنت من تحقيق إيرادات بقيمة 4.4 ملايين دينار مقارنة بـ 1.98 مليون دينار عن الفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ صافي أرباح الشركة عن تلك الفترة نحو 2.017 مليون دينار مقارنة بـ 900 ألف دينار خسارة في الفترة نفسها من العام الماضي، بينما بلغ إجمالي الايرادات الشاملة للشركة خلال الاشهر التسعة الاولى من 2013 نحو 2.7 مليون دينار مقارنة بـ 395 ألف دينار خسارة في الفترة نفسها من العام الماضي. وأضاف أن النتائج الإيجابية التي حققتها الشركة ترجع إلى نجاحها في استكمال وتسليم وبيع عدد كبير من وحداتها العقارية القائمة في دبي بقيمة فاقت 3.3 ملايين دينار، علاوة على إحرازها نسب إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل على غرار مشروع سكاي جاردنز الواقع في مركز دبي المالي العالمي والذي حققت فيه الشركة نسبة إشغال فاقت الـ 83% بإيرادات تأجيرية للفترة فاقت مليون دينار. وفي استعراضه للمزيد من البيانات المالية للشركة أكد الصقعبي أن الشركة تمتلك أصولا قوية بلغت قيمتها 66 مليون دينار مقارنة بمطلوبات تقدر بقيمة 12 مليون دينار وذلك بعد أن نجحت الشركة في تخفيض مصاريفها التمويلية وتحويل التزاماتها القصيرة إلى التزامات طويلة الاجل ومتوافقة مع الشريعة الاسلامية، فيما كانت الشركة قد نجحت في سنوات سابقة في أخذ مخصصات كبيرة فاقت قيمتها الـ 40 مليون دينار مما كان له بالغ الاثر في تخليص الميزانية من أي تبعات مالية. ومضى يقول: ان الشركة تمضي حاليا بخطوات ثابتة في إعداد خطة عمل تستطيع من خلالها تطوير مشاريع جديدة والدخول في استثمارات مجدية في ظل استقرار مالي وتعاف عقاري، مشيدا بالاصول القوية التي تملكها الشركة والتي تزمع تطويرها قريبا والتي من بينها مشروع تطوير أرض سكنية وتجارية في «شمس أبوظبي» والواقع في جزيرة الريم، والذي تدرس الشركة حاليا إمكانية إعادة تطويره مع مستثمرين آخرين، فيما يجري العمل حاليا على تطوير قسائم سكنية بنظام الاسكان المتوسط في مشروع «كيوبوينت» الواقع ضمن منظومة الليوان السكنية في إمارة دبي.