معرض الكويت الدولي للعقار يستقطب مشاريع متنوعة من الكويت ومكة والمدينة المنورة وتركيا وسلطنة عمان والأردن ومصر والبوسنة

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات اكتمال استعداداتها لإطلاق أنشطة معرض الكويت الدولي للعقار - التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت - الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض في مشرف قاعة 8 خلال الفترة من 18-23 نوفمبر الجاري، وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي وبمشاركة نحو 65 شركة عقارية ومالية تقدم اكثر من 200 مشروع من 15 دولة خليجية وعربية ودولية. وقد اعلن عدد من المشاركين عن المشاريع والخدمات التي سيقدمونها خلال المعرض حيث تشكل المشاريع المعروضة من تركيا النسبة الاكبر، فيما تضم المشاركات مشاريع اخرى من الكويت ومكة والمدينة المنورة وتركيا ومصر وسلطنة عمان والاردن والبوسنة وغيرها من دول العالم. «باز العقارية» تواصل تسويق «حصص المشاع» قال مساعد مدير إدارة التسويق لشركة باز للنظم العقارية محمد إبراهيم إن الشركة في هذا المعرض ستستمر في طرح منتج «حصص المشاع» المستوحى من أعماق الشريعة الإسلامية. وأضاف أن المشاركة في المعرض تأتي للتواصل مع عملائنا، مبينا أن الشركة قد دأبت على تقديم كل ما هو جديد في عالم العقار من مشاريع وخدمات متنوعة على مر السنين للمحافظة على تربعها على عرش القمة ومواصلة النجاح واحدا تلو الآخر، بدءا من مشروع فندق كبثورن في دبي ومن ثم مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه وتكون فترة التملك فيه 50 عاما. ويمتد فندق منازل العين على مساحة 3750 مترا مربعا بموقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) مما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي خلال دقائق معدودة، كما يوفر الفندق لقاطنيه جميع الخدمات الفندقية والمرافق التي تضم مطاعم متنوعة وناديا صحيا وحوض سباحة والحدائق المعلقة وخدمات أخرى تلبي جميع الاحتياجات العائلية ويضم فندق منازل العين وحدات سكنية فخمة ومتنوعة المساحة لتوفر اختيارات واسعة من أنماط السكن. وأضاف ومن ثم جاء مشروع باز مارينا في منطقة «مرسى علم» الواقعة على شاطئ البحر الأحمر في جمهورية مصر العربية والذي يتضمن منتجعا فندقيا بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 100 متر، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة «مرسى علم» وأجنحته المتنوعة والمتميزة بإطلالتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية. ومن خلاله تم تطوير منتج حصص المشاع إلى ملكية تامة غير محددة المدة وتشمل الملكية حصة في أرض المشروع وحصة في المحلات والخدمات التجارية والفندقية. ثم مشروع «منتجع باز سراييفو» الذي يبعد عن مركز مدينة سراييفو 20 كيلومترا وعن مطار سراييفو الدولي 12.5 كيلومترا تقريبا. «فيجن ديفيلوبرز» تطرح مشاريع شقق وفلل في كوشاداسي بتركيا قال المدير الاقليمي لشركة فيجن ديفيلوبرز م.حسني القاسم ان الشركة مكونة من رجال أعمال من الكويت ولبنان وبلجيكا وتركيا، وعملنا بكل جد لتقديم مشاريعنا من الفلل والشقق في اروع وأفضل الاقاليم التركية، وتم اختيار كوشاداسي لمشاريعنا حيث تم انشاء مشروع الزهيرية الذي يتضمن خمس عشرة فيلا تناسب اصحاب الذوق الرفيع وتتميز هذه الفلل بموديلاتها الثلاثة حيث استخدم فيها افضل واجود انواع المستلزمات، واقمنا مشروع الزهيرية على بعد ستة كيلو مترات من مركز المدينة و45 دقيقة فقط من مطار ازمير.أما عن مشروع الشقق بنظام الفلل المشتركة فقد أنشانا مشروع أدأ تريو 1 وراعينا تعدد الخيارات للمستثمر ليختار من بين ثلاثة مخططات مختلفة وعملنا على توفير كل وسائل الترفيه للكبار والصغار على حد سواء، ومشاركتنا هذه ليست الاولى ولدينا فريق ذو خبرة كافية لمساعدة المستثمرين في تركيا، واختيارنا لتركيا جاء لما تتمتع به تركيا من اجواء مناخية مميزة على مدار العام وللتسهيلات المقدمة من الحكومة التركية للمستثمرين عامة والعرب خاصة. «كويت لإدارة المشاريع» تشارك بمشروعين في السعودية صرح مدير ادارة المبيعات في شركة كويت لادارة المشاريع فالح المطيري ان الشركة ستشارك في المعرض بأحدث مشاريعها الجديدة في السعودية وهو برج الصفا الذي يقع في مكة المكرمة بحي العزيزية على الشارع العام الجنوبي طريق الهدا وهو الطريق الرئيسي الموصل للحرم المكي مباشرة من خلال نفق محبس الجن وتبلغ مساحة البرج 942 مترا ويتكون من 23 طابقا ويبعد عن الحرم المكي الشريف 3200م2 حيث سيكون متوافرا خدمة توصيل من وإلى الحرم المكي الشريف على مدار الساعة،وقد بدأت كويت لادارة المشاريع تسويقه على نظام (تملك شقتك لمدة 20 عاما) ويتكون من 230 شقة. واستهل المطيري تصريحه بالتعريف بمشروع روضة الصفوة في المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية الذي له اثر كبير في انجاح السياحة الدينية في المنطقة والعالم الاسلامي. وأكد المطيري ان الشركة من خلال مشاركتها بالمعرض ستقوم بعرض المشاريع وتعريف الجمهور على فندق روضة الصفوة في المدينة المنورة بنظام صكوك الانتفاع الذي يعد الاهم والابرز في المدينة المنورة من خلال المدة والموقع والسعر والاطلالة وخدمة ما بعد البيع. وتابع: كويت لادارة المشاريع تنفرد بتسويقها لمشروع روضة الصفوة بالمدينة المنورة في الكويت والعالم، حيث ان شعار الشركة المصداقية والالتزام والخدمة. وأوضح المطيري ان الشركة تقدم منتجات عقارية جديدة للمستثمرين في المجال العقاري والتي تتمتع بالعوائد الاستثمارية الجيدة في مشروع (روضة الصفوة).ولفت الى ان مشروع روضة الصفوة في المدينة المنورة عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام (الصكوك) ويتميز بالموقع الاستراتيجي باطلالة مباشرة ومنفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء والذي لا يتجاوز 150 مترا. ويجسد فندق روضة الصفوة النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة. وأضاف المطيري: ذلك بالإضافة أيضا الى مشاريعها في تركيا والتي تتمثل في تسويق فلل وشقق (ceylan Kent) بمميزات خاصة ومواقع مميزة، حيث تصل كلفة المشروعين اللذين تطرحهما 500 مليون دولار، ولفت المطيري إلى أن «كويت لإدارة المشاريع» طرحت أخيرا مشروعين أحدهما 111 فيلا في تركيا، والآخر 160 شقة سكنية بمساحات متنوعه، مشيرا إلى أن المشروعين سيكونان من أحدث المشاريع التي تقوم الشركة على تسويقهما في السوق الكويتي، نظرا للطلب الكبير على العقارات التركية في السوق الكويتية. وأشار المطيري الى ان المشروعين يقعان في منطقة إسطنبول الاوروبية وتبعد عن المطار قرابة 15 دقيقة، وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 80 مترا للشقة الواحدة. «الإدارة الوطنية»: مشاريع حصرية في اسطنبول وكوشاداسي أعلنت شركة الإدارة الوطنية عن مشاركتها في المعرض حيث ستقوم بعرض مجموعة من المشروعات المتنوعة والمختلفة بوكالات حصرية لكبرى الشركات في تركيا وبأسعار متميزة ومرونة في السداد. وترى الشركة أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية الكبرى بالسوق التركي الجاذبة للاستثمار العقاري والسياحي، وذلك لمتعة مناخها واجوائها، وتؤكد الشركة ان هناك إقبالا شديدا على مدار العام من خلال ثلاثة فصول مشمسة ومعتدلة معظم الوقت. وصرحت ميرفت أبوكرم مديرة المبيعات بأن الشركة تتميز باستثماراتها في اهم مدن تركيا على الاطلاق اسطنبول وكوشاداسي ولذا قمنا بالتعاقد الحصري مع كبرى الشركات العقارية بتركيا والمتمثلة في شركة اي سي اي للانشاءات. وقالت: وصلت الاستثمارات في تركيا الى نحو 12 مليار دولار وهو رقم مشجع للمستثمرين، ومن المتوقع أن تشهد نموا بارزا خلال الفترة المقبلة لما تتمتع به كوشاداسي من مناخ راق ومتنوع على مدار العام مع اطلالة ساحرة على البحر الأسود «ايجة»، فمن خلال موقعها المتميز تتيح لك الفرصة لزيارة أكثر من دولة في يوم واحد. «العرين العقارية» تطرح مجموعة من شقق التمليك بأبراجها في «صباح السالم» أكد رئيس مجلس إدارة شركة العرين الكويتية العقارية مرعي المرعي أن الشركة ستطرح من خلال المعرض مشروعها العقاري المميز في الكويت والذي يحمل اسم «مجمعات أبراج العرين»، وهو المشروع الذي يضم 10 أبراج تم دمجها مع بعضها البعض لتشكل فيما بينها مجمعا عقاريا ضخما يقع في منطقة صباح السالم ويطل اطلالة مباشرة على الدائري السادس. وأضاف أن المشروع يضم مجموعة من شقق التمليك التي تبلغ مساحة كل منها 110 امتار مربعة، حيث تضم كل شقة صالة، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، 4 حمامات ومطبخا، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية. وأشار المرعي إلى أن مشروع أبراج العرين يتمتع بعدد من المميزات التي من بينها صالة استقبال رئيسية خاصة بكل برج من الأبراج، ودور معلق يحتوي على ممشى وحدائق صناعية وألعاب أطفال ومقاه واستراحات ومصلى لخدمة قاطني المجمع، إلى جانب 3 أدوار لمواقف السيارات تستوعب موقفين لكل شقة، مضيفا أن المجمع يحتوي أيضا في أحد أدواره على حمامات سباحة لخدمة السكان وجيم. «قنازع للإسكان» تطرح استديوهات تنفيذية في منطقة الجبيهة بالأردن أعلنت شركة رئيف قنازع للاسكان عن مشاركتها في المعرض من خلال طرح مشروع اسكانات في المملكة الأردنية الهاشمية، وهذه هي المرة الاولى التي تتواجد فيها الشركة بالكويت وجاءت مشاركتها نتيجة ارتباط الشركة بعدد كبير من العملاء من الكويت الذين تملكوا في مشاريع الشركة العديدة خلال السنوات الماضية. وقال رئيس مجلس ادارة الشركة رئيف قنازع ان الشركة ستقدم فرصا عقارية مميزة في العاصمة الاردنية عمان وتحديدا في منطقة الجبيهة، مضيفا ان مشاريع اسكانات الشركة تمتاز بقربها من الجامعة الاردنية والجامعة الالمانية وجامعة سمية للتكنولوجيا ومستشفى الجامعة ومستشفى الحسين للسرطان ومستشفى الغدد والسكري ومستشفى الاسراء، وهي بذلك تعد فرصة كبيرة ومميزة للاستثمار الناجح حيث إن الطلب على السكن بهذه المناطق في تصاعد مستمر ومن النادر جدا ان تجد شقة شاغرة في المنطقة. وقال قنازع ان الشركة تطرح مجموعة من الشقق السكنية في منطقة الجبيهة وهي عبارة عن نظام استوديوهات، حيث تتألف كل شقة من 2 استديو تنفيذي بمساحة 50 مترا مربعا للاستديو الذي يحتوي على غرفة وصالة ومطبخ وحمام، مشيرا الى أن الاستوديو الواحد يبدأ من سعر 15 ألف دينار. واضاف قنازع قائلا: كما تعد الجبيهة المقام عليها المشروع الموقع المثالي لسكن ومعيشة الطلاب، وان العديد من المستثمرين يعدونها فئة مهمة من فئات الاستثمار الجاد والمربح ويحقق المشروع عوائد مالية جيدة جدا، حيث ان عقارات السكن تحقق عوائد ايجارية اكبر من الاستثمار السكني وتضمن دخلا اضافيا، علما بأن معدل الزيادة في قيمة الشقة يبلغ 15% سنويا. «السلطنة العقارية» تطرح برج الأميرة 2 في مسقط قال فيصل الفضلي مدير عام شركة السلطنة العقارية ان الشركة ستقوم من خلال هذه المشاركة بطرح سلسلة من المشاريع المميزة التي تناسب جميع فئات المستثمرين لتحقيق عوائد استثمارية مجزية في فترات قياسية، حيث ستطرح مشروع برج الأميرة 2 وهو عبارة عن شقق تمليك فاخرة التشطيبات في مسقط وتحديدا في منطقة المعبيلة التابعة لولاية السيب والتي تعتبر من أكثر المناطق احتواء على الكثافة السكانية في الوقت الحاضر. وتابع الفضلي ان مشروع الأميرة 2 فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن الدخل الثابت، حيث إن الدخل المتوقع تقريبا 10% سنويا لكون المشروع يتميز بوجوده في قلب الأحياء العمرانية وأيضا بالقرب من جامعة السلطان قابوس والجامعة الألمانية ومطار مسقط الدولي والمنطقة التجارية والصناعية ومركز سلطان ووكالات السيارات وجامع تيمور بن فيصل. وأضاف الفضلي ان الشركة ستطرح أيضا مشروع المروة 3 في صلالة وهذا المشروع هو مكمل لسلسلة مشاريع المروة 1 والذي سيتم تسليمه في نهاية نوفمبر 2013 ومشروع المروة 2 الذي سيتم تسليمه في يونيو 2014. ووضح الفضلي ان مشروع المروة 3 هو عبارة عن شقق تمليك فاخرة في صلالة التي تتميز بجمال الطبيعة وأجوائها الرائعة وهذه الشقق ستكون بمساحات مختلفة ونماذج معمارية مبتكرة، علما ان الشقق سيتم طرحها بأسعار خيالية وبدفعات ميسرة تتناسب مع جميع المستثمرين. «أرض الجزيرة» تسلم وحدات سكنية للملاك في مشاريع البوسنة سراييفو احتفلت شركة أرض الجزيرة العقارية بتسليم وحدات سكنية للملاك في مشاريع البوسنة في سراييفو بحضور كل من السفير الكويتي ووزير التخطيط ورئيس بلدية الأليجا.   وشهد حفل التسليم للوحدات حضورا مميزا في سراييفو كون ان الشركة تعتبر أول شركة كويتية قامت بتسليم مشاريعها في البوسنة.    وقال رئيس مجلس الإدارة في الشركة ضيف الله نهار العتيبي خلال كلمته بالحفل انه وبالرغم ان «أرض الجزيرة العقارية» هي الشركة الكويتية الأولى التي بدأت بتنفيذ مشاريعها في سراييفو وقامت بتسليم مشروعاتها للعملاء خلال الموعد المحدد والذي تم الاتفاق عليه، استطاعت الشركة ان تتبوأ مكانة مرموقة في السوق الكويتي وتتميز بتسويق عقارات مميزة في سراييفو خلال العام الحالي.    وأضاف «ستقوم الشركة بعرض مشاريعها في معارض العقارات الكويتية ومن خلال مقر الشركة الجديد، وانها حققت نجاحات كبيرة من خلال تسويق نسبة كبيرة من المشروع».    وقال العتيبي ان الشركة فعليا هي الأولى على المستوى المحلي الكويتي التي قامت بتسويق وترويج مشروعات في سراييفو وأيضا ستقوم بتسليم الفلل في مواعيد التسليم والتي تم الاتفاق عليها في عقود العملاء.    وبين العتيبي ان الشركة تقوم على تسويق مشروع الاليجا المميز في سراييفو وأثبت انه مشروع مميز من خلال حجم الاقبال والمبيعات التي وصلت خلال وقت قصير إلى نسبة 60%، مشيرا إلى ان ذلك المشروع تميز كثيرا عن المشروعات المشابهة كونه يتمتع بمواصفات عالية تناسب كل الاحتياجات التي يتمناها المواطن الكويتي.    وفيما يتعلق بمشروع الأليجا لفت العتيبي إلى ان المشروع يتميز بوجوده في قلب مدينة الاليجا السياحية من حيث المصحات العلاجية والمقاهي والمطاعم والعديد من الاماكن الترفيهية.    وتابع «يمتاز المشروع بقربه من مطار سراييفو الدولي ومحطة الباصات، إضافة الى ان المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة ونموذج بناء موحد على دورين بمساحة بناء 168 مترا». وقال العتيبي ان الشركة ماضية في تسويق تلك المنتجات العقارية الناجحة بسبب نجاح مشروع الجزيرة سراييفو1 الذي قامت الشركة على تسويقه في الكويت.    وتابع «الشركة حققت نسبة كبيرة من المبيعات في مشروع الجزيرة 1 سراييفو الذي لقي إقبالا كبيرا من المواطنين الكويتين للاستثمار العقاري في سراييفو، ما أكد ان الشركة تقدم المنتجات العقارية المميزة في السوق المحلي وتقدم افضل المشاريع التي تمتاز بأفضل الخدمات ونالت رضا العملاء».    من جهته، قال مدير التسويق العقاري في الشركة محمد كامل عبدالقادر ان مشاريع الشركة التي طرحتها هي الاولى من نوعها في الكويت للمستثمرين وللصفوة الذين يريدون التمتع بالطبيعة الخلابة وفي أجواء متميزة، حيث قدمت الشركة إبداعا في التصاميم الخاصة ببناء الفلل بالمشروع كي تتناسب مع كل شرائح الكويتيين الراغبين في التملك في سراييفو وذلك بعد ان قدمت تصميمين مختلفين للبناء، لتناسب جميع العائلات.   وبين ان التصاميم تم تنفيذها بدقة عالية وروعة متناهية وتأخذ الطابع الخليجي المميز والراقي وبأجواء أوروبية وبمساحات أراض مختلفة تبدأ من 500 إلى 950 مترا.