قصة أرخص مدينة سكنيّة في العالم: أسسها رجل أعمال ألماني وإيجار الشقة 88 يورو سنوياً

بعد سك القطع النقدية للفاتيكان، تمكن «جاكوب فوجر» من صنع اسم لنفسه كواحد من أعظم رجال الأعمال في أوروبا في وقت مبكر، وبحلول عام 1500م، أصبحت أسرته أغنى أسر أوروبا، لكنه رغم ذلك لم ينس المحتاجين، وتحولت عيناه تجاههم، ليقيم لهم ما يعرف اليوم بـ«أقدم مجمع إسكان اجتماعي خيري في العالم»، بحسب موقع « atlasobscura».كان جاكوب -ويعرف أحياناً باسم جاكوب فوجر الثري- مصرفياً ألمانياً. افتتح عصر الرأسمالية ونمو الاحتكارات الخاصة، وسيطرة رجال الأعمال بأموالهم على السادة الإقطاعيين الذين يملكون الأرض.وفي السنوات الأخيرة من عمره، أصبح فوجر مكروهاً في ألمانيا، وهاجمه بعض الكاثوليكيين باعتباره مرابياً، كما هاجمه بعض النبلاء بسبب رشوته لهم للظفر بمنصب أو نفوذ، وبعض التجار لاحتكاراته التي أثارت حسدهم، وسخط عليه كثير من العمال لإلغائه لوائح التجارة والمال في العصور الوسطى، ومعظم البروتستانت لتصديره الأموال الألمانية إلى البابوات.وقتها، حاول جاكوب أن يُكفر عما ارتكبه من خطايا لجمع ثروته، ببناء 106 منزلاً للفقراء من الكاثوليك بأوجسبرج، من بينهم هذا المجمع الإسكاني الاجتماعي، المعروف بإسم « fuggerei»، الذي أنشأه كوسيلة لتوفير مساكن بأسعار معقولة للعمال والحرفيين وأسرهم.وعلى الرغم من أن المجمع لحقت به أضرارًا جسيمة خلال غارة في الحرب العالمية الثانية، إلا إنه استعاد حالته فيما بعد، حيث ظلّ مأهولاً بالسكان دون انقطاع، منذ تأسيسه في عام 1520.ويتكون المجمع الإسكاني من 67 منزلاً و147 شقة، وكنيسة القديس ماركو، ومبنى إداري. والعجيب أنه رغم مرور قرون على إنشائه، لم ترتفع نسبة الإيجار السنوي المدفوع مقابل السكن فيه عن 88 يورو في السنة، ليصبح بذلك واحدًا من الوجهات السياحية الأكثر شعبية، تستهدفه الشركات السياحية، لإعطاء الزوار جولات داخله، بما في ذلك لمحة داخل شقة واحدة تركت غير مأهولة عمدًا لأغراض السياحة، حتى يتعرف السائح على طبيعة المجمع السكني، وشكل الشقق وتصميماتها.جدير بالذكر، أن تذكرة الدخول للمجتمع السكني كسائح، يبلغ سعرها أكثر من أربعة أضعاف قيمة الإيجار السنوي للسكان.