«خباري» تعيد جدولة ديونها مع البنوك وتدرج في البورصة خلال 6 أشهر

البدء في تنفيذ مشروع مدينـة المستقبـل «خباري الفحيحيل» قبـل نهاية العـام الحاليعاطف رمضان توقع رئيس مجلس إدارة شركة خباري القابضة مساعد المخيطر أن تتم عملية إدراج الشركة في البورصة الكويتية خلال الـ 6 شهور المقبلة، مشيرا إلى أنه تم الحصول على حكم قضائي في تاريخ 24 مايو 2010 لإدراج الشركة. وأضاف المخيطر خلال عمومية الشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 75.5% أن نسبة عقارات الشركة بلغت 88% من قيمة الموجودات كما بلغت نسبة الاستثمارت المالية 11% من قيمة الموجودات وهو الدافع الذي جعل الشركة في حالة استقرار في ظل الازمة الاقتصادية. وأشار إلى انه جار عملية إعادة جدولة ديون الشركة مع البنوك، وان نسبة الضمانات لدى الشركة وصلت إلى 130% وانه تم الانتهاء من 90% من هذه المفاوضات مع البنوك. من جهة أخرى ذكر المخيطر أن الشركة حرصت خلال 2009 على الاستمرار في تفعيل استراتيجيتها من اجل تسريع انجاز مشروع مدينة المستقبل «خبارى الفحيحيل». وقال إنه تم عمل تصميم جديد لهذا المشروع لتكون نسبة المساحة التجارية فيه اكبر لتحقيق مردود عال، لافتا إلى انه من المتوقع البدء في تنفيذ المشروع قبل نهاية العام الحالي، مبينا أن المشروع ينفذ على عدة مراحل، وان المرحلة الاولى له ستستغرق 3 سنوات وأن تكملة المشروع بالكامل ستستغرق 7 سنوات. وأشار إلى أن التمويل سيتم توفيره إما من خلال البنوك المحلية او الخارجية او من خلال المشاركة من قبل الجهات المساهمة في المشروع.. وأوضح ان موجودات الشركة بلغت 120.38 مليون دينار في 31 مارس 2009 مقارنة بـ 141.82 مليون دينار كما كان في 31 ديسمبر 2008 في حين بلغت حقوق المساهمين 40 مليون دينار مقارنة بـ 63.88 مليون دينار. وقال إن لدى الشركة برجا في شارع احمد الجابر مكونا من 120 دورا وهو في طور الانتهاء حاليا وعملية التشغيل والتأجير ستتم خلال ستة أشهر، مضيفا ان للشركة مجمع مناور في منطقة الفروانية وكانت هناك شركة متخصصة تتولى إدارته من حيث الصيانة وجمع الايجارات وغيرها لكن تم إنهاء العقد مع هذه الشركة وتولت «خباري» القابضة إدارته. وقال إن للشركة عقارات في منطقة الشرق قيد التطوير وقامت الشركة بمحاولات مع ملاك العقارات المجاورة لها لتحويل هذه المنطقة من استثماري الى تجاري وبالتالي رفع سعر الارض في هذه المنطقة. وأوضح انه كان للشركة أرض مساحتها 10 آلاف متر مربع في منطقة الري وتم بيعها منذ عامين وكانت قسيمة انتفاع (صناعية) وحققت الشركة ارباحا منها، وقال ان للشركة ارضا مساحتها 39 ألف متر مربع في سلطنة عمان فهي في منطقة صلالة التي ازدهر فيها سوق العقار ونسبة الطلب على عقارات مرتفعة فيها وكان من المخطط إنشاء شقق فندقية مع مجمع ترفيهي وتجاري لكن مع الأزمة الاقتصادية تأجل هذا الامر ومتى توافر التمويل من البنوك المحلية فسيتم بناء هذه الارض. ووافقت عمومية الشركة على بنود جدول أعمالها التي تضمنت عدم توزيع أرباح وعدم صرف مكافأة لأعضاء مجلس الادارة والموافقة على اقتراح مجلس الادارة بدفع المساهمين نصيب السهم من الزكاة عن السنة الحالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009 وانتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث المقبلة، وهم شركة صواف العقارية وشركة صواف العالمية العقارية وشركة دار الاستثمار وشركة الدار القابضة وشركة جزيرة عوهة للمقاولات الزراعية.