الطبطبائي: «التجارة» خاطبت الشركات التي فقدت 75% من رأسمالها و«التصفية» خيارها الوحيد إذا فشلت في زيادة رأسمالها

الهارون: انتعاش في صناعة المعارض العقارية على وقع تنفيذ خطة التنمية القبندي: 14 شركة محلية وخليجية تقدم منتجات عقارية متنوعةعمر راشد كشف وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي عن بدء إدارة الشركات المساهمة في الوزارة بتوجيه الدعوة للشركات التي خسرت 75% من رأسمالها وفقا لنص المادتين 171 و178 من قانون الشركات، مبينا أن الوزارة سيكون لها دور في تحديد مصير تلك الشركات والتي سيكون لديها احتمالان إما زيادة رؤوس أموالها أو اتخاذ قرار بتصفيتها خلال المرحلة المقبلة. واستدرك الطبطبائي في تصريحات صحافية على هامش افتتاح معرض العقار الثامن أمس بأن الوزارة بدأت منذ بداية الصيف خلال العام الحالي بدعوة الشركات ووفقا لنص المادة 178 من قانون الشركات التجارية لتقديم ميزانياتها المالية المتأخرة، وأن هناك مهلة قانونية حددتها الوزارة لاستجابة الشركات وبعدها سيتم اتخاذ الإجراءات العقابية المنصوص عليها في مواد قانون الشركات التجارية. المقاصة العقارية وقال إن بداية عمل شركة المقاصة العقارية يعد دافعا إيجابيا للسوق العقاري كونها تهدف إلى تنظيم مختلف القطاعات العقارية سواء السكني أو الاستثماري أو التجاري أو الصناعي، مشيرا إلى أن عملها سيظل اختياريا حتى يتم تعديل القوانين الخاصة بعملها بالتعاون مع إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل، مؤكدا أن دخول الشركة إلى حيز العمل مهم لتحقيق الانسيابية في السوق العقاري. وكشف الطبطبائي عن صدور توصيات لجنة التجارة المشكلة لتنظيم السوق العقاري قريبا، مشيرا إلى أن دور اللجنة لا يقتصر فقط على تنظيم عمل شركة المقاصة العقارية، بل يسعى إلى تنظيم السوق العقاري ككل من حيث التقييم والسمسرة وإصدار الرخص للشركات العقارية ومراقبة إحصاء الصفقات العقارية، وكذلك تطوير القوانين ذات العلاقة بالسوق العقاري. وأكد أن تأخر صدور قرارات اللجنة يأتي بسبب اهتمام الوزارة بعدد من الشؤون التي تخص ضبط الأسعار وحماية المستهلك والملكية الفكرية ومكافحة عمليات غسيل الأموال، لافتا الى أن قرارات اللجنة سيتم اعتمادها من قبل الوزير خلال المرحلة المقبلة دون أن يعلن عن موعد محدد لها. انتعاش السوق العقاري وبين أن توصيات اللجنة لتنظيم عمل السوق العقاري تسعى إلى تحقيق الانتعاش المطلوب على المدى البعيد ويحمي المتعاملين من عمليات التدليس والغش في السوق. وعن دور وزارة التجارة في خطة التنمية لاسيما مع حاجة بعض المستثمرين لاستخراج تراخيص لشركات تدير المشاريع التنموية الكبرى، قال الطبطبائي ان دور الوزارة في خطة التنمية ينصب على تنظيم الرخص التجارية بجميع أنواعها وكذلك الأنشطة التجارية وفي مقدمتها القطاع العقاري، مؤكدا أن المجال مفتوح للجميع والوزارة ترحب بكل من يرغب في الدخول في السوق العقاري، حيث لا يوجد احتكار في السوق. وفيما يخص تأثير الأزمة المالية على السوق العقاري أكد الطبطبائي أن الوزارة بدأت تتلمس الاستقرار في الأسعار وحجم التداول على صعيد السكن الخاص والعقارات الاستثمارية. وفي تعقيبه حول انطلاق أنشطة معرض عالم العقار الثامن قال انه يسلط الضوء على الشركات العقارية التي تقدم مختلف الخدمات العقارية التي تلبي حاجة المواطنين، وان استمراره للدورة الثامنة على التوالي يعد بمثابة إثبات لنجاحه في السوق، مؤكدا أن القطاع العقاري يعد ضمن القطاعات النشطة في السوق المحلي، كونه يحقق عوائد وإيرادات لا بأس بها بالمقارنة مع قطاعات أخرى. انتعاش حقيقي في صناعة المعارض العقارية ومن جانبها أشارت مدير عام شركة كويت اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعاد الهارون إلى أن انطلاقة معرض عالم العقار في دورته الثامنة تحت شعار «أفضل استثمار» بمشاركة 14 شركة عقارية محلية وخليجية جاء في وقت يشهد فيه السوق طفرة حقيقية بسبب انطلاق عجلة التنمية الاقتصادية التي أطلقتها بدايات تدشين مشاريع خطة التنمية، مؤكدة أن إقرار خطة التنمية من قبل السلطتين التشريعية والتنفيذية سيعزز من صناعة المعارض العقارية في السوق المحلي خلال المرحلة المقبلة. وأشارت الهارون إلى أن هناك انتعاشا حقيقيا في قطاعي العقارات السكنية والاستثمارية، متوقعة أن يشهد السوق العقاري مزيدا من التنظيم والتطوير مع صدور قرارات وزير التجارة لتنظيم جميع الأنشطة المسؤولة عن تنظيم السوق. منتجات عقارية ولفتت الهارون إلى أن المعرض الذي تستمر أنشطته حتى 22 الجاري يعرض الكثير من المنتجات العقارية المتنوعة التي تلبي احتياجات المستثمرين المحليين والخليجيين، مبينة أن الشركة بصدد تنظيم مؤتمر تمويل مشاريع التنمية في شهر نوفمبر المقبل تحت رعاية نائب رئيس مجلس الوزراء للشؤون الاقتصادية ووزير الدولة للتنمية ووزير الدولة للإسكان الشيخ أحمد الفهد. وقالت الهارون إن هناك حاجة ماسة لمزيد من الاهتمام بالسوق العقاري من قبل الجهات المعنية بتنظيم العقار لإعطاء دفعة حقيقية للعقار للقيام بدوره في تنشيط وتعزيز الحركة الاقتصادية التي شهدت تراجعا على وقع تداعيات الأزمة المالية. تنوع في المنتجات ومن جهتها، قالت مديرة التسويق في الشركة هدى القبندي ان الشركة تسعى لتطوير قدراتها التسويقية في القطاع العقاري من خلال الحرص على زيادة أداؤها في تنظيم السوق عبر وجود توليفة متنوعة من الشركات المحلية والخليجية والتي تعرض منتجات متنوعة في العقارات السكنية والاستثمارية والتجارية والتي تلبي متطلبات المستثمر الكويتي. وبينت أن تحديات عديدة واجهت تنظيم معرض العقار في نسخته الثامنة، إلا أن التجاوب وحرص الشركات المحلية والخليجية على المشاركة جعل التنظيم يسير بشكل طبيعي ما جعل تنظيم السوق يتم بشكل سليم وجيد.