333 عقداً ووكالة بـ 173 مليون دينار خلال 4 أسابيع و«التجاري» يتصدر التداولات للمرة الأولى منذ بداية العام

عمر راشد لايزال القطاع العقاري يستحوذ على اهتمام المستثمرين من الأفراد والشركات مع التذبذب الملحوظ في سوق الكويت للأوراق المالية باعتباره الأكثر أمانا وعائدا والأقل مخاطرة. فوفقا لإحصائية «الأنباء» التي أعدتها حول العقود والوكالات المسجلة في 4 أسابيع خلال شهر سبتمبر الماضي، بلغ عدد العقارات المسجلة على مستوى العقود والوكالات 333 عقارا، نصيب العقود منها 93.4% بعدد 311 عقدا، فيما استحوذت الوكالات العقارية على 6.6% من الوكالات العقارية بالغة 22 عقارا. وبلغ إجمالي قيمة العقود والوكالات المسجلة 173 مليون دينار نصيب العقود منها 96.5% فيما كان نصيب الوكالات منها 3.5%. وعلى المستوى القطاعي، تركزت التداولات العقارية خلال الأربعة أسابيع الممتدة من 29 أغسطس وحتى 23 سبتمبر الماضيين في العقار التجاري الذي استحوذت تداولاته على المرتبة الأولى من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى العقود والوكالات بعدد 5 عقارات بلغت قيمتها 68.9 مليون دينار وبنسبة بلغت 40% من إجمالي القيمة المتداولة. وفي المركز الثاني، استحوذت تداولات السكن الخاص والبالغة قيمتها 67.4 مليون دينار على 38.9% من إجمالي القيمة على مستوى العقود والوكالات المسجلة. وجاء العقار الاستثماري في المرتبة الثانية من حيث مساهمته في إجمالي قيمة العقارات المتداولة بعدد 67 عقارا بلغت قيمتها 32.3 مليون دينار مثلت 18.6% من إجمالي القيمة. وللمرة الأولى خلال العام الحالي تتصدر العقارات التجارية التداولات العقارية من حيث القيمة بعدد 5 عقارات نتيجة بيع 4 عقارات دفعة واحدة خلال الأسبوع الثاني من سبتمبر الماضي وتركزت في العقود المسجلة في محافظات الأحمدي و«الفروانية» و«الجهراء». 88 عقارا في «الأحمدي» وعلى مستوى المحافظات، تصدرت «الأحمدي» التداولات العقارية على مستوى العقود والوكالات المسجلة خلال الفترة بعدد 88 عقارا توزعت بواقع 55 عقارا في السكن الخاص و31 عقارا في الاستثماري فيما استحوذت العقارات التجارية على عقارين فقط. وتم تداول 3 عقارات على مستوى الوكالات، نصيب السكن الخاص منها عقاران والاستثماري عقار واحد فقط. وفي المركز الثاني جاءت محافظة حولي بعدد 78 عقارا كان نصيب الخاص منها 56 عقارا فيما تم تداول 22 عقارا في العقار الاستثماري وفي استعراض للوكالات التي تم تسجيلها خلال الفترة المشار إليها على مستوى المحافظة تم تداول 4 وكالات في السكن الخاص وعقارين فقط على مستوى الاستثماري، فيما لم تشهد التداولات أي حركة على مستوى قطاعات التجاري والاستثماري والمخازن والصناعي. وفي المرتبة الثالثة، جاءت محافظة مبارك الكبير بعدد 67 عقارا، توزعت بين السكن الخاص بعدد 56 عقارا والاستثماري بعدد 22 عقارا فيما خلت تداولات التجاري والمخازن والصناعي من أي حركة على التداولات العقارية. وعلى مستوى الوكالات العقارية التي تم تداولها، لم يتم تداول سوى 3 عقارات فقط تركزت جميعها في السكن الخاص فيما لم يتم تداول أي عقارات في الاستثماري أو التجاري أو المخازن أو الصناعي. 49 عقاراً في «الفروانية» وجاءت محافظة الفروانية في المركز الرابع بعدد 49 عقارا توزعت بين 40 عقارا في السكن الخاص و7 عقارات في الاستثماري وعقارين فقط في التجاري. وعلى مستوى الوكالات، شهدت الفروانية تداول 6 عقارات توزعت على السكن الخاص بواقع 4 عقارات وعلى الاستثماري بواقع عقارين، فيما لم تشهد بقية القطاعات أي تداولات خلال تلك الفترة. وفي المركز الخامس جاءت محافظة العاصمة بعدد 16 عقارا تركزت كلها في السكن الخاص، فيما لم يتم تداول أي تداولات في الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي. وبعقار واحد فقط جاءت تداولات الوكالات العقارية التي لم تشهد تداولاتها سوى عقار واحد في السكن الخاص، فيما لم تشهد قطاعات الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات. «الجهراء» في المركز الأخير وفي المركز الأخير، جاءت محافظة الجهراء بعدد 13 عقارا في العقود ودون أي تداولات على مستوى الوكالات العقارية، حيث بلغت تداولات السكن الخاص 12 عقارا وعقارا واحدا على مستوى قطاع العقارات التجارية، ولم تشهد الوكالات أي تداولات على مستوى العقارات التجارية خلال تلك الفترة.