النصف: 6% العائد السنوي لـ «محفظة بيتك العقارية 2»

12% الربح الرأسمالي المتوقع من بيع صندوق عقاري في تركيا نهاية العام الحاليقال مدير إدارة الخدمات المالية الخاصة في بيت التمويل الكويتي (بيتك) طلال خالد النصف إن محفظة بيتك العقارية «2» حققت نتائج جيدة أسفرت عن توزيع أرباح بنسبة 6% سنويا، وان المـحفظة التي يبلغ رأسمـالها 60 مليون دينار، بدأت العمل في يوليو الماضي وتوزع أرباحها بشكل ربع سنوي وتتكون من مجموعة عقارات استثمارية وتجارية داخل الكويت، مشيرا إلى أن هذه النتائج تعبر عن نجاح سياسة «بيتك» في التركيز على الأصول الجيدة، ذات العوائد المرتفعة، مع الدراسة الشاملة والمتأنية لكل نشـاط استثماري، وفق معادلة تحقيق أفضل عائد بأقل المخاطر. وأشار النصف في تصريح صحافي الى أن محفظة بيتك العقارية «1» التي تأسست نهاية الربع الثاني من العام الماضي، وتم استثمار رأسمالها البالغ 50 مليون دينار في عقارات استثمارية وتجارية داخل الكويت، تواصل توزيعاتها المجزية بنسبة 6% سنويا، وتضم المحفظـة التي تبلغ مدتها 5 سنوات 70 عقارا استثماريا وتجاريا موزعة على مختلف مناطق الكــويت، مؤكدا على انه تم هيـكلة المحفظتين بشكل يوفر ميزة التنوع في الإيرادات، مع تدفقـات جيـدة من عـقارات متميزة مدرة للدخل، ومؤجرة بشكل كامل تقـريبا. وأضاف ان «بيتك» دخل في المراحل النهائية لعملية بيع عقارات محفظة صندوق «بيتك العقاري» بتركيا بنسبة ربح رأسمالي تزيد على 12%، لافتا الى ان الصندوق وزع خلال 6 سنوات من العمل أرباحا تزيد عن 10% سنويا على شكل توزيعات ربع سنوية على المستثمرين، مما يعني أن المستثمر حصل على أكثر من 50% من قيمة رأسماله أرباحا خلال مدة الصندوق، وعند اكتمال عملية البيع المتوقعة بنهاية العام الحالي يكون كل مستثمر قد استرجع رأسماله بالإضافة إلى نسبة أرباح أكثر من 12% بجانب الأرباح التي حصل عليها خلال مدة الاستثمار، مشددا على أن بيتك يركز على هذا المـستوى من الأداء في معظم الصناديق والمحافظ بحيث تحقق للمستثمرين من عملائه أفضـل العوائد خلال فترة الاستثمار وأيضا عند التخارج أو التصفية في نهاية المدة يتم تحقيق عائد مجز. وأشار إلى أن صندوق «بيتك» العقاري في تركيا يستثمر في عقارات تقع بالقرب من مطار أتاتورك الدولي في موقع حيوي يشغل ملتقى طرق رئيسية عدة مما جعلها مميزة ومناسبة جدا للشركات المستأجرة لعقاراته والمتخصصة في مجالات النقل والتخزين. وأكد النصف استمرار «بيتك» في بذل الجهود لتحقيق أفضل العوائد لعملائه المستثمرين، من خلال فرص متميزة ذات مخاطر محدودة، وعوائد قيمة، وأصول نوعية ممتازة، تعبر عن الاستثمار الأمثل الذي يطمح إليه كل عميل، وتسعى إدارة الخدمات المالية الخاصة دائـما إلى إدارة ثروات العملاء وتثمير ممتلكاتهم بما يحقق للمستثمرين أرباحا جيدة، ويمثل في الوقت نفسه قيمة ايجابـية ومساهمة نوعية متميزة في الأسواق التي يتم الاستثمار فيها.