92.4 مليون دينار أرباح 19 شركة عقارية مدرجة

قال التقرير الأسبوعي الصادر عن مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، ان الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية واصلت الإعلان عن نتائجها المالية نصف السنوية محققة نموا قياسيا في أرباحها حيث حققت 19 شركة مدرجة في قطاع العقار من اجمالي 31 شركة أرباحا بلغت 92.4 مليون دينار مقارنة بأرباح بلغت 33.7 مليون دينار في الفترة ذاتها من العام الماضي بينما حقق القطاع خسائر غير محققة بلغت 38.1 مليون دينار وذلك وفقا لإغلاقات الاربعاء الماضي التي شهدت نشاطا ملحوظا لأدائه وصعود مؤشره، فيما تمكنت ثلاث شركات في القطاع من الانضمام لقائمة أفضل الشركات أداء وهي: شركة جيزان العقارية وشركة الصالحية العقارية والشركة الدولية للمنتجعات بنهاية تداولات الأسبوع الماضي. وبشكل عام أفاد التقرير بان هناك 110 شركات مدرجة أعلنت عن نتائجها نصف السنوية حتى نهاية تداولات الأربعاء الماضي محققة أرباحا تزيد على 1.9 مليار دينار مقارنة بـ 926.7 مليون دينار في الفترة ذاتها من العام الماضي ومازل هناك نحو 79 شركة لم تعلن بعد عن نتائجها رغم قرب انتهاء المهلة التي تنتهي في منتصف أغسطس الجاري. وحققت الشركات التي أعلنت عن نتائجها نموا في أرباحها بلغ 114% بنتائجها عن الفترة نفسها من العام الماضي، بينما بلغ الفرق في الربحية نحو 1.056 مليار دينار وبلغت الأرباح والخسائر غير المحققة للشركات المعلنة نحو 256.7 مليون دينار. واكد التقرير ان نتائج الشركات العقارية المدرجة تكشف عن تحقيق نمو في أرباحها مرشح للاستمرار في النصف الثاني من العام الجاري نتيجة عوامل عدة أبرزها توسع الشركات العقارية إقليميا واستراتيجيات تنويع مخاطرها عبر تقليص استثماراتها في سوق الكويت للأوراق المالية وتركيزها على الأرباح التشغيلية. من ناحية أخرى قال التقرير انه بحسب بيانات واحصائيات تحليلية صادرة عن شركة تعمير القابضة الاماراتية فإنه من المستبعد حدوث تأرجح كبير في أسعار الفائدة على القروض السكنية والعقارية في الكويت، لعدم ثبات أسعار الفائدة على الدينار بين المصارف، عاكسا مستوى الطلب على العملة الكويتية مقابل الدولار، بعدما سمحت الكويت لعملتها بالارتفاع والانخفاض، تبعا لتحرك سعر العملة الاميركية عالميا، فالدولار له وزن نسبي كبير في سلة العملات التي اعتمدتها الكويت في تسعير الدينار منذ مايو الماضي. ودعا التقرير المصارف التجارية والمؤسسات المالية الى تسهيل حصول المستفيدين من شركات وأفراد على القروض والتمويل اللازمين لدفع آلية الطلب على العقار، بما يضمن عدم تأثر العقارات بتأرجح معدلات الفائدة واسعار صرف الدينار مقابل الدولار. ولفت الى ان معدلات الفائدة في الكويت ارتفعت مع تحول المستثمرين عن الدينار بعد قرار بنك الكويت المركزي السماح للعملة المحلية بالانخفاض للمرة الأولى منذ 4 سنوات على الاقل. وبلغ سعر الفائدة بين المصارف الكويتية لشهر واحد 4.1250% من 3.8750% قبيل اعلان قرار البنك المركزي السماح بانخفاض قيمة الدينار بنسبة 0.11% كما ارتفعت الفوائد لـ 3 وستة اشهر.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )