تداول 97 عقاراً خاصاً بقيمة 21 مليون دينار و21 عقاراً استثمارياً بـ 11 مليوناً

إجازة العيد وحسم تمويل الخطة التنموية ومستقبل الاستثمار العقاري ونقص السيولة ..4 عوامل تقود سيولة العقار للانخفاض خلال أسبوععاطف رمضان أرجع عقاريون أسباب تراجع التداولات العقارية خلال الفترة من 24 إلى 28 أكتوبر الماضي مقارنة بالأسبوع السابق لـ 4 عوامل مجتمعة منها دخول فترة اجازة عيد الأضحى المبارك إضافة إلى ما شهدته الساحة السياسية من سجال نيابي حكومي حول كيفية تمويل الخطة التنموية، كذلك غياب الرؤية الواضحة حول مستقبل الاستثمار العقاري لاسيما في العقار التجاري الذي لايزال يعاني من ركود حاد على خلفية عدم تعافي الاقتصاد بشكل عام جراء تداعيات الأزمة المالية العالمية، إلى جانب تردد أصحاب الكاش ونقص السيولة المالية في السوق المحلي التي بدورها أثرت سلبا على غياب الصفقات المليونية. وأظهرت إحصاءات إدارتي التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل للفترة من 24 إلى 28 أكتوبر الماضي ان عدد العقارات المتداولة للعقود بالنسبة للعقار الخاص بلغ 97 عقارا بمبلغ قدره 21.05 مليون دينار، في حين بلغ عدد العقارات الاستثمارية 21 عقارا بقيمة 11.02 مليون دينار، وبلغ عدد العقارات التجارية (عقار واحد) بمبلغ قدره 1.5 مليون دينار، علما أن عدد العقار المخازن (عقار واحد) بقيمة 1.3 مليون دينار، فيما لم يشهد عقار الشريط الساحلي او الصناعي اي تحرك خلال هذه الفترة. تداول العقود وجاء في الإحصاءات أن إجمالي العقود العقارية خلال الفترة من 24 إلى 28 اكتوبر الماضي بلغ 120 عقارا مقارنة بالأسبوع السابق حيث كان اجمالي العقارات المتداولة 145 عقارا وذلك بانخفاض مؤشر تداول العقود بواقع 25 عقارا، فيما انخفضت حركة تداول العقار الخاص للفترة نفسها بواقع 18 عقارا مقارنة بالأسبوع السابق. وجاء في احصاءات وزارة العدل ان مؤشر تداول العقود بالنسبة للعقار الاستثماري انخفض بواقع 8 عقارات، علما أن مؤشر تداول العقود استمر بالنسبة للعقار التجاري بواقع عقار واحد في حين ارتفع عقار المخازن بواقع عقار واحد. الوكالات العقارية أما عن العقارات المتداولة للوكالات بإدارتي التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 24 إلى 28 اكتوبر الماضي فقد بلغ عدد العقارات الخاصة 7عقارات بمبلغ قدره 1.8 مليون دينار، في حين بلغ عدد العقارات الاستثمارية عقار واحد بمبلغ قدره 450 ألف دينار، وبلغ عدد العقارات التجارية عقار واحد بقيمة 3 ملايين دينار، فيما لم يشهد عقار المخازن او الصناعي اي تحرك خلال هذه الفترة. اما عن مؤشر تداول الوكالات العقارية، فإن اجمالي العقارات المتداولة خلال الفترة نفسها بلغ 9 عقارات مقارنة بالأسبوع السابق، حيث بلغ اجمالي العقارات المتداولة 30 عقارا وذلك بانخفاض مؤشر تداول الوكالات العقارية بواقع 21 عقارا. ومن الملاحظ بالنسبة للعقار الخاص ان مؤشره انخفض بواقع 22 عقارا، فيما استقر العقار الاستثماري بواقع عقار واحد، علما بأن مؤشر تداول الوكالات العقارية ارتفع بالنسبة للعقار التجاري بواقع عقار واحد واستقر عقار المخازن بواقع «صفر» عقار.